Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vara / Centrala Vara
Åkervägen 21
Utgångspris: Kalkyl 1 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 133/34 kvm
Driftkostnad: 25 262 kr/år
Tomtarea: 713 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum

Vara - Centrala Vara / Åkervägen 21

Välskött villa på återvändsgata

Välkommen till Åkervägen 21! Beläget på återvändsgata i lugnt och populärt område, är denna villa med fasad i kalksandsten och trä det perfekta huset för barnfamiljen. Med möjlighet till hela fyra sovrum på två våningar finns det plats även för den lite större familjen. Tomten gränsar mot grönområden på baksidan vilket ger en viss avskildhet och bra lekutrymme. Stort garage med plats för en bil samt snickarhörna och förråd. Träaltan i sydväst, delvis under tak och inglasad.


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Åkervägen 21!
Välkommen till Åkervägen 21!
Baksidan med stor gräsmatta.
Baksidan med stor gräsmatta.
Skön altan, delvis under tak, delvis inglasad.
Skön altan, delvis under tak, delvis inglasad.
Entrén under tak.
Entrén under tak.
Välkommen in!
Välkommen in!
Hallen mot vardagsrummets dubbeldörrar.
Hallen mot vardagsrummets dubbeldörrar.
Kök med utgång till altan.
Kök med utgång till altan.
Kök från Ikea.
Kök från Ikea.
Köket ut mot hallen.
Köket ut mot hallen.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mindre sovrum/kontor, ingång från köket.
Mindre sovrum/kontor, ingång från köket.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Duschrum nedre våning.
Duschrum nedre våning.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum i vinkel.
Vardagsrum i vinkel.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Hall ovanvåning.
Hall ovanvåning.
Allrum/sovrum med utgång till inglasad balkong andra våning.
Allrum/sovrum med utgång till inglasad balkong andra våning.
Sovrum ovanvåning.
Sovrum ovanvåning.
Mindre sovrum ovanvåning.
Mindre sovrum ovanvåning.
Badrum med badkar andra våning.
Badrum med badkar andra våning.
Garage med snickarhörna.
Garage med snickarhörna.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning Hall Välkommen in i hallen med avhängningsmöjligheter till vänster. I hallen finns trappan till andra våning. Klinker på golvet innanför ytterdörren, laminatgolv i resten av hallen. Duschrum Duschrum med klinker på golvet och våtrumstapet på väggen. I duschhörnet är det kakel på väggen. Handfat samt WC. Kök Köket har vita luckor från Ikea (2012). På golvet ligger laminat. Spis med ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Kakel över diskbänken. Här finns även plats för en matgrupp. I köket finns dörr ut till altanen; nära till morgonkaffet vid solväggen. Sovrum/kontor Från köket når man ett mindre sovrum/kontor med laminatgolv. Här finns tre garderober. Tvättstuga Från köket når man även tvättstugan med tvättho och tvättmaskin. Här finns också varmvattenberedaren. Plastmatta på golvet. Vardagsrum Stort, ljust vardagsrum i vinkel, avdelat med valv. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Här ligger ett laminatgolv. Ovanvåning Hall Möblerbar hall med takfönster och laminatgolv. Badrum Badrum med badkar, WC och handfat. Våtrumstapet och våtrumsgolv. Takfönster. Allrum/sovrum Stort rum med utgång till inglasad balkong under tak. Bra förvaringsmöjligheter med flera garderober samt ingång till ett vindsförråd där ventilationen finns. Här ligger laminatgolv på golvet. Sovrum Mindre sovrum med två garderober och plastmatta på golvet. Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet även här.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plans villa
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten och trä.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-luft värmepump från 2016 samt direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Installerades luft-luft värmepump. 2012 Renoverades köket.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2011-08-29
  • Besiktningsman
    Leif P Eriksson
TV- och Internetanslutning
  • TV-antenn och parabol. Mobilt bredband.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan i sydväst. Del av altanen är under tak, en annan del är inglasad. Inglasad balkong på andra våning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat garage för en bil samt parkering på garageuppfart. Isolerat förråd i samma byggnad som garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    713 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Öppen tomt med ett par träd och buskar. Avgränsas mot grönområde på baksidan med staket, samt mot grannar och framsida med häck.
  • Planbestämmelser
    Området Kullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690121)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    832 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    639 000 kr
  • Markvärde
    193 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    16 500 kr/år
  • Försäkring
    3 262 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 941 kr/år
  • Renhållning
    1 559 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 262 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    6 240 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 539 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lugnt bostadsområde i utkanten av Vara.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.