Fint enplanshus med charmig utemiljö
I lugnt kvarter med lite trafik och med närhet till grönområden ligger denna fina bostad i ett praktiskt plan. Huset här på Juristvägen 1 är modernt och har öppen och trevlig planlösning med generöst ljusinsläpp.
Från husets hall nås vardagsrum och matplats som har utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Köket har snygga vita skåp och är öppet mot vardagsrum och matplats. Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet; ett perfekt extrarum från tidig vår fram till hösten. Vidare finns helkaklat duschrum, tvättstuga samt två sovrum varav ett med mycket bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare.
Utöver uterummet finns en fin pergola med gjutet utekök och skyddande spaljetak där växter slingrar sig. I den charmiga trädgården samsas stenläggningar, planteringar och grusade partier. Här växer många olika arter; t ex lite ovanliga varianter av bok och suckulenter. Parkerar gör man på egen uppfart eller i det vidbyggda garaget. I garaget hittar man också ett extrarum som kan användas till förråd, kontor eller kanske gästrum. På tomten finns även ett praktiskt trädgårdsförråd.
Från bostaden är det cykel/gångavstånd till all service Vara har att erbjuda. Välkommen på visning!
1 995 000 kr
91/25 kvm
45 840 kr/år
832 kvm
3 rum (2 sovrum)
1-plansvilla
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Juristvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomna in i hallen med praktisk klinker på golvet. I hallen finns plats för avhängning och utrymmet avdelas mot vardagsrummet av en halvvägg.
02
Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med handfat, wc och duschplats.
03
Vardagsrum / Matplats
Vardagsrum och matplats med utrymme för både soffhörna och matgrupp. Härifrån kommer man ut i uterummet. I detta rum ligger ett parkettgolv.
04
Kök
Ljust kök med snygga vita skåp samt parkettgolv. Köket har öppningar mot både matplats och vardagsrum. Utrustning: Hel kyl och frys (2020), spis med induktionshäll och ugn (2020) samt diskmaskin (2018) och micro och fläkt (2008).
05
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv. Utrustning: Arbetsbänk med tvättho och förvaring, tvättmaskin samt torktumlare.
06
Sovrum
Sovrum med skjutdörrsgarderob samt klädkammare för förvaring. Här ligger ett parkettgolv.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
08
Beskrivning av samtliga rum
I hela huset finns det vattenburen golvvärme.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
832 kvm
3 (2 sovrum)
VARA MAKRILLEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2008
29
Betongplatta
Trä
Betong och trä
Puts
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och luft/luft värmepump
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-01
Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uterum med isolerat golv, perfekt extrarum från vår till höst.
Pergola med gjutet utekök.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd samt isolerat extrarum som kan användas som t ex förråd eller gästrum.
Fristående trädgårdsförråd.
Grusad/stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Garage för en bil med installerad laddbox för elbil.
07
Tomt/Servitut
832 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig lummig tomt med sten- och gruspartier blandat med planteringar med träd och buskar. Markbelysning med sensor finns för en del av växterna.
Makrillen, kv m fl i vara tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-19, Registreringsdatum: 2006-11-08)
01
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 421 000 kr
353 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
4 320 kr/år
5 760 kr/år
3 360 kr/år
32 400 kr/år
16500 kWh/år
45 840 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 914 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel samt laddning av en elbil, elbilen står för ca 3000-3500 kwh.
Larm från Verisure finns installerat och kan tas över av köparen (500 kr/mån).
1
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 552 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 421 000 krMarkvärde
353 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
4 320 kr/årVatten och avlopp
5 760 kr/årRenhållning
3 360 kr/årElkostnad
32 400 kr/årÅrlig elförbrukning
16500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 840 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 914 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel samt laddning av en elbil, elbilen står för ca 3000-3500 kwh.Larm från Verisure finns installerat och kan tas över av köparen (500 kr/mån).
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 552 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majsans gatukök
771 m
Gabriel Restaurang & Pizzeria
840 m
Picadeli
864 m
Pizzeria Viking
868 m
Pizzeria Tre Kronor
883 m
Förskola Frejgården
1,01 km
Västra skolans fritidshem
1,01 km
Alléskolan
1,26 km
Vara kulturskola
1,63 km
Öppna förskolan Gläntan
1,73 km
Frendo
1,4 km
Tempo
10,63 km
Handlar'n i Järpås
13,73 km
Hemköp
15,07 km
Hemköp Grästorp
17,54 km
Rådmansgatan
479 m
Solgården
1,19 km
Torggatan
1,23 km
Vara Alléskolan
1,29 km
Vara station
735 m
Håkantorp station
5,74 km
Stora Levene station
7,58 km
Vedum station
10,54 km
Järpås station
13,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station735 m--
-
HållplatsRådmansgatan479 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
