Torggatan 19 E / Centrala Vara / Vara

Trevlig bostadsrättstvåa i markplan

Utgångspris

400 000 kr

Boarea

64 kvm

Avgift

3 875 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

460 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På markplan i omtyckta Brf Kastanjen erbjuds en trevlig tvårummare om 64 kvm. Vid entrén finns en stensatt uteplats med utsikt över den mysiga innergården och på baksidan hittar man en altan som gränsar mot föreningens gräsmatta.

Lägenheten har en praktisk planlösning och ett stort sovrum med god plats för dubbelsäng. Klädkammare, förråd och flera garderober finns i bostaden och även ett yttre förråd hör till; så förvaring finns det gott om.

Här på Torggatan bor du centralt och praktiskt, med gångavstånd till det mesta Vara har att erbjuda i form av handel och nöjen.

Ansvarig mäklare

Assistent

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i hallen! Här ligger en plastmatta på golvet. Förvaring finns det gott om i hallen med, en garderob, ett förråd samt en separat klädkammare med en garderob.
Kök

Till höger från hallen kommer man in i det rymliga, ljusa köket med matplats vid fönstret mot framsidans uteplats. Utrustning: Kyl, frys, spis och fläkt. På golvet ligger en nyare plastmatta.
Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med nyare parkett på golvet. Här finns också utgång till baksidans uteplats i form av en altan från 2019.
Sovrum

Stort sovrum med god plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet.
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: WC, handfat, tvättmaskin och badkar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1980
Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via bergvärme från 2018.
Frånluftsventilation.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

42 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

67 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.

Altan

Trälagd altan på husets baksida med läge i syd-öst.

Förråd

Beskrivning, förråd

Separat, eget förråd precis utanför lägenheten.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.

Ekonomi

Avgift:

3 875 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
Försäkring:

55 kr/mån
Hushållsström:

450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

505 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

1,79630
Andelstal insats:

1,79630
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-18.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen

Benämning

HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
Allmänt

Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar

Fönsterbyte 2013-2014.
Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
Staket mot Torggatan byttes ut 2020.
Övriga utrymmen i föreningen

I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
- Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
- WC och städskrubb
- Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
- Kontor avsedd för föreningens styrelse.
- Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
- Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
- Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
- Digital bokningstavla för bokningen i tvättstuga.

Ekonomi

Avgift :

3 875 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.

Försäkring :

55 kr/mån

Hushållsström :

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

1,79630

Andelstal insats :

1,79630

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Kastanjen Energideklaration 2020

Kastanjen Stadgar 2011

Årsredovisning Kastanjen 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hanssons Kiosk AB

68 m

Pizzabutik Viking

106 m

Pizzeria Tre Kronor

117 m

Gabriel Restaurang & Pizzeria

207 m

Restaurang Kronan

221 m
Skolor

Alléskolan

338 m

Parkskolan

349 m

Förskola Frejgården

703 m

Academy Of Music & Business - AMB - Vara

833 m

Lagmansgymnasiet

833 m
Mataffärer

Netto

352 m

Coop Stora Torget

356 m
Kommunikationer

Vara Stora Torget

228 m

Solgården

240 m

Vara Alléskolan

370 m

Rådmansgatan

495 m
Tågstationer

Vara station

249 m

Håkantorp station

5,94 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Vara station
249 m
1 min
1 min
4 min
Hållplats - Vara Stora Torget
228 m
2 min
1 min
4 min
Sjö
2,26 km
5 min
11 min
50 min

Området

Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.