Torggatan 19 E / Centrala Vara / Vara

Trevlig bostadsrättstvåa i markplan

Utgångspris
400 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 875 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På markplan i omtyckta Brf Kastanjen erbjuds en trevlig tvårummare om 64 kvm. Vid entrén finns en stensatt uteplats med utsikt över den mysiga innergården och på baksidan hittar man en altan som gränsar mot föreningens gräsmatta.

Lägenheten har en praktisk planlösning och ett stort sovrum med god plats för dubbelsäng. Klädkammare, förråd och flera garderober finns i bostaden och även ett yttre förråd hör till; så förvaring finns det gott om.

Här på Torggatan bor du centralt och praktiskt, med gångavstånd till det mesta Vara har att erbjuda i form av handel och nöjen.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Torggatan 19E!
Trevlig innergård.
Baksida med altan.
Välkommen in!
Kök.
Matplats vid fönstret.
Vardagsrum med utgång till altanen.
Rymligt sovrum.
Badrum.
Baksida.
Gemensam kvartersgård.
Gemensam tvättstuga.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i hallen! Här ligger en plastmatta på golvet. Förvaring finns det gott om i hallen med, en garderob, ett förråd samt en separat klädkammare med en garderob.
  • Kök
    Till höger från hallen kommer man in i det rymliga, ljusa köket med matplats vid fönstret mot framsidans uteplats. Utrustning: Kyl, frys, spis och fläkt. På golvet ligger en nyare plastmatta.
  • Vardagsrum
    Ljust och lättmöblerat vardagsrum med nyare parkett på golvet. Här finns också utgång till baksidans uteplats i form av en altan från 2019.
  • Sovrum
    Stort sovrum med god plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: WC, handfat, tvättmaskin och badkar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1980
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via bergvärme från 2018.
    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    42 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
    Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Altan
  • Trälagd altan på husets baksida med läge i syd-öst.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Separat, eget förråd precis utanför lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
    8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 875 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    55 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    505 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,79630
  • Andelstal insats:
    1,79630
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning
    HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 2013-2014.
    Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
    Staket mot Torggatan byttes ut 2020.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
    Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
    - Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
    - WC och städskrubb
    - Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
    - Kontor avsedd för föreningens styrelse.
    - Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
    - Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
    - Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
    - Digital bokningstavla för bokningen i tvättstuga.
Ekonomi
Avgift :
3 875 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
Försäkring :
55 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,79630
Andelstal insats :
1,79630
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hanssons Kiosk AB
    68 m
    Pizzabutik Viking
    106 m
    Pizzeria Tre Kronor
    117 m
    Gabriel Restaurang & Pizzeria
    207 m
    Restaurang Kronan
    221 m
  • Skolor
    Alléskolan
    338 m
    Parkskolan
    349 m
    Förskola Frejgården
    703 m
    Academy Of Music & Business - AMB - Vara
    833 m
    Lagmansgymnasiet
    833 m
  • Mataffärer
    Netto
    352 m
    Coop Stora Torget
    356 m
  • Kommunikationer
    Vara Stora Torget
    228 m
    Solgården
    240 m
    Vara Alléskolan
    370 m
    Rådmansgatan
    495 m
  • Tågstationer
    Vara station
    249 m
    Håkantorp station
    5,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Vara station
  • 249 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Vara Stora Torget
  • 228 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,26 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 50 min
Området

Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Fördelar

#Gym
#Lugnt
#Restauranger
#Konserter och stora evenemang
#Parker/Grönområden
#Bowling
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Tryggt
#Simhall
#Bio
#Barnvänligt
#Tågstation
#Bussar
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn