Talldungen / Vårgårda

En dröm på landet utanför Vårgårda

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea/biarea
160/110 kvm
Driftkostnad
55 252 kr/år
Totalareal
1,9420 ha
Rum
10 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

För er som vill bo rymligt och lantligt rekommenderar jag ett besök på denna fastighet. Villan ligger skyddad i en vacker talldunge, och med utsikt över omgivningarna. Villan har plats för storfamilj med sina 5 sovrum och generösa sällskapsutrymmen. Något som kan sätta fantasin i rörelse är den stora maskinhallen och "Cupolen" en driftig köpare kan nog hitta många spännande användningsområden. Med tanke på Vårgårdas meriterande cykeltraditioner får man nog anse att det bara är en lätt cykeltur till centrum. Välkomna på visning

Bilder
Sponsrade länkar
Här bor ni bland Tallarna med full koll över omgivningarna
Den rymliga hallen som välkomnar gästerna
Rymligt kök med bra arbetsytor
Stora vardagsrummet
Uterum
Allrum/tv-rum med utgång till det trevliga uterummet
Badrum i bottenvåningen
Övre allrum
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåningen
Övervåningen
Källaren
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Gott om förvaring
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Laminat
    Väggar:Tapet
    Utrustning: Kyl, frys, inbyggnadsugn, mikro, spishäll, fläktkåpa med fläkt och diskmaskin.
    Köket är rymligt med trappa ner till källaren. (praktiskt)
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Parkett
    Väggar: Tapet
    Stort och ljust vardagsrum.
  • Allrum/tvrum (Entréplan)
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Utgång till uteummet
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet
    Lämpligt som barnrum.
    Två garderober
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet
    Barnrum alternativt kontor.
    Två garderober
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv: Plastmatta
    Väggar:Tapet
    Föräldrasovrum
    Fem garderober
  • Badrum (Entréplan)
    Golv: Våtrumsmatta
    Väggar: Kakel
    Utrustning: Tvättställ, toalett och badkar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat
    Väggar:Tapet
    Går att dela av till ytterligare sovrum
  • Allrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Ett rum för spel och lek, eller stora kalas.
    Tak i nock
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet
    En garderob
  • Hygienrum (Ovanvåning)
    Golv: Våtrumsmatta
    Väggar: Våtrumstapet. Original
    Utrustning: Tvättställ, toalett och dusch
  • Gillestuga (Källarplan)
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet
    Öppen spis
  • Sovrum/kontor/gästrum (Källarplan)
    Golv:Plastmatta
    Väggar:Tapet
  • Hygienrum (Källarplan)
    Golv: Våtrumsmatta
    Väggar: Våtrumstapet
    Utrustning: Tvättställ, toalett, dusch och bastu
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Golv: Våtrumsmatta
    Väggar:et
    Utrustning: Tvättmaskin och tvättbänk
    Hit går trappan från köket.
  • Pannrum (Källarplan)
    Pannrum med kombipanna från 2002
  • Förråd (Källarplan)
    Tre bra förråd varav ett passar utmärkt som matkällare
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåning: Innanför dörren ligger en väl tilltagen hall med bra förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    110 kvm
  • Rum:
    10 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÅRGÅRDA DEGRABO 8:3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    37
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Nytt avlopp 2018. Markbädd
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja el eller ved med 2 ack.tankar á 500 liter
    Ålder: 202
  • Renovering omarbetning etc:
    Kök 2009, uterum 2005
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-11-23
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum i söderläge samt stenlagd altan i trädgården
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Maskinhall (ca: 375 kvm) med två högportar.
    "Kupolen" är på ca: 300 kvm .
    Vedbod
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage samt gårdsplan. Det fins gott om utrymme för bilar, husvagnar mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    19420 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Stor del naturmark
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avlopp
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning, nätstation - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 054 000 kr
  • Markvärde:
    305 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    9 967 kr/år
  • Renhållning:
    5 301 kr/år
  • Sotning:
    484 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12000 kWh/år
  • Hushållsström:
    21 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    55 252 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 752 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    1,08 km
    Lindelöv Mat & Vinkällare m.m.
    1,26 km
    Rasta Vårgårda
    1,56 km
    Stjärnegärdet Kök & Fik
    1,84 km
    Pizza House
    1,85 km
  • Skolor
    Västerbo förskola
    1,48 km
    Rami
    1,85 km
    Förskolan Björkhyddan
    2,17 km
    Gymnasiesärskolan Sundlergymnasiet
    2,22 km
    Sundlergymnasiet
    2,22 km
  • Kommunikationer
    Betongfabriken
    1,23 km
    Autoliv
    1,33 km
    Tumbergs prästgård
    1,55 km
    Vårgårda Kullings-Skövde kyrka
    1,57 km
    Sundolitt
    1,6 km
  • Tågstationer
    Vårgårda station
    2,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Vårgårda station
  • 2,29 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Betongfabriken
  • 1,23 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 2,92 km
  • 7 min
  • 17 min
  • 55 min
  • Vatten
  • 2,31 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 53 min
Området

Vårgårda

Vårgårda, kommunens huvudort, ligger strategiskt vid E20. Kommunen och tätorten ligger långt framme vad gäller att underlätta för näringslivet och företag väljer gärna att etablera sig här. All service finns på orten och här är även nära till naturen.

Nöjen i Vårgårda

Biograf finns i Vårgårda och på Tånga hed arrangeras det ibland utställningar och konserter. Årligen arrangeras fotoutställningen Bildernas stad då fotografer presenterar sina bilder på bildvisningar och utställningar.

Sport och fritid i Vårgårda

Simhall finns i Vårgårda och Tångabadet erbjuder utomhusbad. Flera idrottsklubbar finns i kommunen aktiva inom bland annat fotboll.

Kommunikationer

Från Vårgårda kan man med tåg ta sig till Stockholm och Göteborg och bussar går över hela kommunen.

Skolor/förskolor i Vårgårda

I Vårgårda finns sju skolor med förskoleklass, fritidshem samt grundskola från årskurs 1 till 6. Tre av skolorna ligger i tätorten, de övriga fyra skolorna i kommundelarna Lena, Hol, Nårunga och Asklanda. Det finns en skola med skolår 7 - 9, Gullhögskolan. För gymnasieskola söker sig de flesta till Alingsås och Alströmergymnasiet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier