Kommande försäljning

Skogslindgatan 27

Utgångspris

3 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 775 000 kr



Brämhult— Borås

Skogslindgatan 27


Kommande försäljning
Utgångspris
3 775 000 kr

Borås - Brämhult

Välplanerad familjevilla med fint tomtläge

Välkommen till denna trevliga och rymliga villa belägen i omtyckta Brämhult – ett område som kombinerar lugnt villaliv med närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till matbutik, förskola, skola och idrottsanläggningar, perfekt för den aktiva familjen.

Entréplanet erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum där den öppna spisen med insats skapar både hög mysfaktor och en effektiv extra värmekälla. På detta plan finns även två sovrum, en gästtoalett samt ett funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matlagning och gemenskap.

En trappa upp möts du av tre generösa sovrum som ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett badrum som smidigt betjänar våningsplanet.
I källarplanet finns ett trivsamt allrum, perfekt som hobbyrum eller extra sällskapsyta, samt tvättstuga, wc, pannrum och gott om praktiska förrådsutrymmen.
En genomtänkt villa med många rum, flexibla ytor och ett attraktivt läge – ett hem att trivas i under lång tid.

Utgångspris
3 775 000 kr

Boarea/biarea
151/90 kvm

Driftkostnad
47 682 kr/år

Tomtarea
907 kvm

Rum
6 rum

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare delvis i souterräng

Har du några frågor?

Kontakta Edin för mer information kring Skogslindgatan 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

907 kvm

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

BORÅS MYRÅS 1:72


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan med källare delvis i souterräng

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

33

Grund

Källare med murad grundmur och gjuten betongplatta på mark

Stomme

Trä - stående timmer

Fasad

Puts och stående och liggande träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor, läkt, papp/duk och underlagstak av råspont

Fönster

3 glas isolerfönster och 2 glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna med vattenburet system via radiatorer, El-patron och braskamin

Renovering omarbetning etc

2020 Tak - Betongpannor, ny papp, läkt och plåtarbeten.
2017 Badrum på övre plan.
2016 Ny pelletspanna.
2015 Dränering på 2 sidor, gavel och nedsida hus.
2009 Ny el-dragning i stora delar av huset.

Fel och brister

Delges på visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: servisledningar för vatten, spillvatten och avlopp - se beskrivning

Planbestämmelser

Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2024-09-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut servisledningar för vatten, spillvatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 277 000 kr

Markvärde

903 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Uppvärmning

17 200 kr/år

Försäkring

6 392 kr/år

Vatten och avlopp

4 453 kr/år

Renhållning

3 150 kr/år

Sotning

944 kr/år

Elkostnad

15 543 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 682 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 107 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 630 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 277 000 kr
Markvärde
903 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
17 200 kr/år
Försäkring
6 392 kr/år
Vatten och avlopp
4 453 kr/år
Renhållning
3 150 kr/år
Sotning
944 kr/år
Elkostnad
15 543 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 682 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 107 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 630 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Brämhult   i borås

Brämhult

Brämhult är ett populärt och barnvänligt område nära naturen med övervägande villor.


01
Fördelar med området
Skidspår Barnvänligt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Bussar Motionsspår Lugnt

02
Affärer och service

Trots närheten till stan har Brämhult en egen ICA-butik och strax intill finns också möbelbutik, Lidl, verktygsaffär m.m.


03
Skola

Här finns flertalet förskolor och i mitten av stadsdelen finns Myråsskolan som erbjuder klasserna F-6 samt fem fritidsavdelningar.


04
Fritid

Populära Ymergården ligger i utkanten av Brämhult. Här finns grillplats, fina vandringsleder, skidspår men också en välbesökt discgolfbana.


05
Kommunikation

För den som vill ta bussen går den med täta avgångar ner mot stan. För den som istället vill ta bilen ligger området strax intill RV40, vilket gör området perfekt lämpat för den som pendlar mot Göteborg eller Ulricehamn och Jönköping.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

481 m


Omami Brämhult

492 m


Lages Motel

508 m


Max Burgers

1,44 km


Restaurang Arom i Borås

1,44 km


Myråsskolan

245 m


Kärrabackens förskola

608 m


Kyllareds skolan

620 m


Kyrkbackens förskola

1,13 km


Förskolan Ängsgården

1,14 km


ICA City Brämhult

485 m


Lidl

1,43 km


X:-tra Borås

1,67 km


Stora Coop Goda maten och billigt

3,21 km


Stora Coop Borås

3,24 km


Yaff AB

3,99 km


Borås Myråsskolan

183 m


Öngatan

357 m


Batikgatan

406 m


Kyllared

544 m


Rydsgatan

651 m


Knalleland station

4,07 km


Borås C

4,81 km


Fristad station

10,7 km


Sandared station

13,2 km


Viskafors station

15,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    597 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    306 m
    -
    -
  • Tågstation
    Knalleland station
    4,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Borås Myråsskolan
    183 m
    -
    -
  • Vatten
    595 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.