Behållare Behållare

Vedum, Vara
Vedum Horshaga 13

Boarea
115 kvm
Driftkostnad
8 979 kr/år
Tomtarea
2 328 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Vackert beläget vid vägs ände

I slutet av vägen, med fri sikt över åkrar och fält på Varaslätta, ligger detta lilla fina hus byggt för över ett sekel sedan. Här har inte bott någon sedan 1994 och senast det renoverades var 1927; charm och historia sitter i väggarna. Detta medför givetvis att en del fix och underhåll krävs för att göra detta till sitt eget drömställe.

Entréplan erbjuder två sovrum, kök med fin äldre inredning och ett vardagsrum. Kakelugnar, vedspis och bakugn är några av de tidstypiska detaljerna. Ovanvåningen, som man idag når via stege på utsidan, rymmer två "sommarrum" och förvaringsutrymmen. Här finns möjlighet att inreda efter eget tycke och smak.

Fastigheten omges av en stor tomt och möjlighet finns att arrendera ytterligare en bit angränsande mark. Ett stort garage med verkstad och loft hör också till och en bra jordkällare erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

Budgivning pågår
700 000 kr
Utgångspris 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vackert beläget vid vägs ände

I slutet av vägen, med fri sikt över åkrar och fält på Varaslätta, ligger detta lilla fina hus byggt för över ett sekel sedan. Här har inte bott någon sedan 1994 och senast det renoverades var 1927; charm och historia sitter i väggarna. Detta medför givetvis att en del fix och underhåll krävs för att göra detta till sitt eget drömställe.

Entréplan erbjuder två sovrum, kök med fin äldre inredning och ett vardagsrum. Kakelugnar, vedspis och bakugn är några av de tidstypiska detaljerna. Ovanvåningen, som man idag når via stege på utsidan, rymmer två "sommarrum" och förvaringsutrymmen. Här finns möjlighet att inreda efter eget tycke och smak.

Fastigheten omges av en stor tomt och möjlighet finns att arrendera ytterligare en bit angränsande mark. Ett stort garage med verkstad och loft hör också till och en bra jordkällare erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomna in i hallen med trägolv.
Sovrum/förmak
Rum med trägolv och en kakelugn.
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv.
Kök
Kök med trägolv. Äldre, charmig inredning med några skåp, inbyggt skafferi, vedspis och bakugn. Vatten får man via en handpump (funktion osäker).
Sovrum
Sovrum med trägolv och en kakelugn.
Vind
Vinden nås via en stege på utsidan. Oisolerad vind med "sommarrum", varav ett med kakelugn. Hall och förvaringsutrymmen finns här också.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 328 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA HORSHAGA 1:20
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
15
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster samt enkelglasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Inget avlopp
Uppvärmning
Uppvärmning saknas, kakelugnar och vedspis har ej använts sedan 1994
Allmän information
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Ingen ytterligare städning kommer utföras före tillträde.
Renovering omarbetning etc
Huset renoverades senast 1927.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerad garagebyggnad med verkstadsdel och loft. El finns framdraget.

Jordkällare med stenväggar och grusat golv.
Beskrivning, parkering
Stor gårdsplan och garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2328 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor, öppen tomt omgiven av åkrar och fält.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Dräneringsstam
Ekonomi
Taxeringsvärde
184 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
133 000 kr
Markvärde
51 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
1 429 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
6 550 kr/år
Årlig elförbrukning
3100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 979 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 359 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Eftersom ingen har bott i huset sedan 1994 finns inga aktuella uppgifter om driftskostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
184 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
133 000 kr
Markvärde :
51 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
1 429 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
6 550 kr/år
Årlig elförbrukning
3100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 979 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 359 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Eftersom ingen har bott i huset sedan 1994 finns inga aktuella uppgifter om driftskostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Chili
      3,03 km
    • Pizzeria Alforno
      3,08 km
    • Palmas (Pizzeria och restaurang)
      5,09 km
    • Chang Thai
      6,98 km
    • MatMagnus
      7,15 km
    • Förskolan Linet
      2,88 km
    • Förskolan GP-Byn
      3,05 km
    • Vara kommun Vedums skola & barnomsorg
      3,36 km
    • Önums fritidshem
      5,98 km
    • Önums friskola
      6 km
    • Tempo
      3,31 km
    • Horshaga
      1,81 km
    • Lyckhem
      2,06 km
    • Liden
      2,06 km
    • Lilla Gruvad
      2,63 km
    • Nordvalla
      2,77 km
    • Vedum station
      3,25 km
Avstånd
  • Vatten
    584 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Vedum station
    3,25 km
    9 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Horshaga
    1,81 km
    9 min
    15 min
    48 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren