Dela

Norrtälje , Bostadsrätt
Brf Lugnets Oas

Avgift

2 668 – 6 172 kr

Boarea

35 – 122 kvm

Antal rum

1 – 4 rok

Preliminär inlyttning

Kvartal 1-2 2024

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Försäljningsstart

2021-06-21

Status

Försäljning pågår

Etapp

1 av 2

Antal objekt

Tre boendeformer för dig som söker något unikt

Med ett centralt läge endast ett par minuters promenad till Norrtälje busstation, i korsningen Baldersgatan-Odengatan ligger Oasen. Huset rymmer ljusa, luftiga lägenheter från 1 till 4 r o k. Alla med öppen planlösning och med egen balkong eller uteplats.

Pris

1 550 000 – 5 550 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Visa alla 21 visningar

Intresseanmälan

Vill du veta mer om detta projekt? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss!

Nyproduktionssäljare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Nyproduktionssäljare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Erik Moberg

Nyproduktionssäljare

Carina Säll

Nyproduktionssäljare

Kontor:

Mäklarhuset Norrtälje

Dela

Beskrivning

Unikt för Oasen är att det även rymmer de tre bostadstyperna bokaler, eget våningsplan och vindslägenhet i etage. Ett boenden för dig som söker något unikt och exklusivt. Bokal är en boendeform med bostad och lokal i ett. Här kan du som exempelvis är småföretagare ha kontor/showroom i en lokal, med imponerande fönsterpartier, i gatuplan och en avskild bostadsdel en trappa upp.
Väljer du boendeformen eget våningsplan bor du så ostört du kan i ett flerbostadshus. När du parkerat bilen i garaget åker du direkt upp till din våning med exklusiv hissaccess. Här bor du med ryggåstak som ger en härlig rymd, ett spatiöst master bedroom med både walk-in-closet och eget badrum.
Vindslägenheten i etage är en smart planerad bostad där de sociala ytorna ligger i nedre våningsplanet tillsammans med en härlig balkong ut mot den gröna innergården. På det övre våningsplanet ligger en avskild sov avdelning med generösa sovrum, klädkammare och ett stort badrum med tvättfaciliteter. Här finns det även möjlighet att inrätta ett minikök för morgonkaffet, alternativt för att kunna skilja av en del av övre planet till uthyrning eller generationsboende. Då ges även möjlighet till separat ingång från trapphuset.

Service och kommunikationer

Ett stenkast från Norrtälje busstation, med avgångar till bl a Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Områdesbeskrivning

Intill busstorget, nära kommunikationer och samtidigt lugnt och avskilt, pågår nu ett byggprojekt i två etapper där Oasen är först ut. Här ligger sedan tidigare den pastellfärgade bostadsrättföreningen Kristallen och med det sista huset, fördelat på två byggetapperna, gör man nu kvarteret Niord komplett. Oasen, och även Lugnet som andra etappen heter, får fasader i både puts och träpanel i tre nyanser av grått. Med hjälp av de karamellfärgade balkongräckena i aluminium plockar man upp pastellen i Kristallen och kompletterar helhetsbilden med ett mer samtida uttryck. När allt står klart blir det totalt 55 lägenheter fördelat på fyra trapphus i tre huskroppar. Här vill man även skapa en levande känsla i gatubilden redan från start och huskroppen längs med Baldersgatan får därmed två Bokaler och en kommersiell lokal i markplan. I skydd av huset ligger en landskapsarkitektritad innergård som enkelt nås av alla boende. En gemensam grön oas med ett lokalt omhändertagande av dagvatten, skyddade uteplatser och en mindre lekyta för barn och barnbarn. Under huset finns parkeringsgarage med laddstolpar bådeför bil och elcykel samt lägenhets- och cykelförråd.

Vision för Övre Bryggårdsgärdet
Mitt i området byggs en stadsdelspark med lekplats. Baldersgatan får grönska i gatan, bland annat med regnträdgårdar som tar omhand och renar dagvattnet.
Gårdsgatorna inne i kvarteren blir också gröna och inramas av så kallade ”trädgårdsvåningar”, blommande uteplatser för de som bor på gatuplan.

Övre Bryggårdsgärdets speciella signum är lekfullheten. Husen tillåts leka med arkitekturen, färger, material, våningshöjder och takvinklar.
Bilfria lekvänliga gårdar och parker och nästan bilfria gårdsgator gör att barn kan röra sig och leka i stadsdelen.

Området består av slutna till halvöppna stadskvarter.
Hus placeras med fasader och entréer längs gata vilket skapar tydliga stadsrum.

Längs Baldersgatan och kring torget ligger lokaler i gatuplan för handel, mat, service och kontor. Innergårdarna är generösa och ljusa med lek- och rekreationsytor för de boende.

Övre Bryggårdsgärdet är del av Norrtäljes stadskaraktär. Gatunätet kopplar ihop den nya stadsdelen så att den på ett naturligt sätt utvidgar den befintliga stadskärnan.

Hus och gaturum inspireras av Norrtäljes karaktär med varierad arkitektur, där trä, tegel och puts blandas.

Vägbeskrivning

https://kartor.eniro.se/?c=59.759994,18.696678&z=14&mode=route&r=car;F00;-1;0;0;;59.759994;18.696678;Baldersgatan%209%20NORRT%C3%84LJE&g=59.759994,18.696678&q=%22baldersgatan,%209,%20norrt%C3%A4lje%22;geo

Fakta

Avgift

2 668 – 6 172 kr

Pris

1 550 000 – 5 550 000 kr

Boarea

35 – 122 kvm

Antal rum

1 – 4 rok

Preliminär inlyttning

Kvartal 1-2 2024

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Försäljningsstart

2021-06-21

Status

Försäljning pågår

Etapp

1 av 2

Antal objekt

Bostäder

	Antal rum	Boarea	Pris	Status
Lgh 1.1001, Baldersgatan 8B	2	45 kvm		● Såld
Lgh 1.1002 Bokal, Baldersgatan 8A	3	89 kvm	3 500 000 kr	● Till salu
Lgh 1.1101, Baldersgatan 8B	2	54 kvm	2 400 000 kr	● Till salu
Lgh 1.1102, Baldersgatan 8B	2	45 kvm		● Såld
Lgh 1.1103, Baldersgatan 8B	4	93 kvm		● Såld
Lgh 1.1201, Baldersgatan 8B	2	54 kvm		● Såld
Lgh 1.1202, Baldersgatan 8B	2	45 kvm	2 100 000 kr	● Till salu
Lgh 1.1203, Baldersgatan 8B	4	93 kvm		● Såld
Lgh 1.1301, Baldersgatan 8B	2	54 kvm	2 550 000 kr	● Till salu
Lgh 1.1302 Etage, Baldersgatan 8B	3	106 kvm	5 200 000 kr	● Till salu
Lgh 1.1303, Baldersgatan 8B	4	93 kvm		● Såld
Lgh 2.1001 Bokal, Baldersgatan 8C	2	81 kvm		● Såld
Lgh 2.1101, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 400 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1102, Odengatan 2A	1	35 kvm	1 550 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1103, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 350 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1104, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 500 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1201, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 450 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1202, Odengatan 2A	1	35 kvm	1 750 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1203, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 400 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1204, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 550 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1301, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 550 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1302, Odengatan 2A	1	35 kvm		● Såld
Lgh 2.1303, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 550 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1304, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 650 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1401, Odengatan 2A	4	91 kvm	4 400 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1402, Odengatan 2A	2	54 kvm	2 800 000 kr	● Till salu
Lgh 2.1501 Eget Våningsplan, Odengatan 2A	4	115 kvm		● Såld
Lgh 3.1001, Odengatan 2B	3	86 kvm	3 450 000 kr	● Till salu
Lgh 3.1002, Odengatan 2B	2	45 kvm	2 050 000 kr	● Till salu
Lgh 3.1003, Odengatan 2B	4	93 kvm		● Såld
Lgh 3.1101, Odengatan 2B	3	80 kvm		● Såld
Lgh 3.1102, Odengatan 2B	2	45 kvm	2 150 000 kr	● Till salu
Lgh 3.1103, Odengatan 2B	3	80 kvm		● Såld
Lgh 3.1201, Odengatan 2B	3	80 kvm		● Såld
Lgh 3.1202, Odengatan 2B	2	45 kvm		● Såld
Lgh 3.1203, Odengatan 2B	3	80 kvm		● Såld
Lgh 3.1301, Odengatan 2b	3	80 kvm		● Såld
Lgh 3.1302, Odengatan 2B	2	45 kvm		● Såld
Lgh 3.1303, Odengatan 2B	3	80 kvm		● Såld

Visningar

	Visningstider	Pris
Lgh 1.1002 Bokal, Baldersgatan 8A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	3 500 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 1.1101, Baldersgatan 8B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 400 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 1.1202, Baldersgatan 8B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 100 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 1.1301, Baldersgatan 8B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 550 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 1.1302 Etage, Baldersgatan 8B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	5 200 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1101, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 400 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1102, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	1 550 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1103, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 350 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1104, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 500 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1201, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 450 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1202, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	1 750 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1203, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 400 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1204, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 550 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1301, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 550 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1303, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 550 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1304, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 650 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1401, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	4 400 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 2.1402, Odengatan 2A	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 800 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 3.1001, Odengatan 2B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	3 450 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 3.1002, Odengatan 2B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 050 000 kr	Boka

	Visningstider	Pris
Lgh 3.1102, Odengatan 2B	Söndag 28 augusti kl. 13:30-14:15 Anmälan krävs. Välkommen på visning vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! Torsgatan 2/ Narvagatan 20, Norrtälje	2 150 000 kr	Boka