Till salu

Calle Baja

Utgångspris

1 100 000 €

Sparad

Utgångspris

1 100 000 €



El Candado— Málaga— Spanien

Calle Baja


Till salu
Utgångspris
1 100 000 €

Spanien - Málaga - El Candado

Villa med panoramautsikt i El Candado

Belägen i hjärtat av ett av Málagas mest prestigefyllda områden tronar denna extraordinära fastighet längst in på en lugn återvändsgränd, vilket garanterar total avskildhet och en av Costa del Sols mest hänförande panoramavyer. Från sitt privilegierade läge erbjuds en storslagen utsikt över Medelhavet, stadens glittrande silhuett och de majestätiska bergen.

Villans arkitektur är intelligent anpassad efter sluttningen och fördelad över flera nivåer, vilket skapar ett hem med både karaktär och funktion. Redan vid gatuplan möts man av ett rymligt garage som smidigt är sammankopplat med bostaden via en privat hiss, vilket ger hög komfort i vardagen.

Bostadens generösa ytor och genomtänkta planlösning blir tydliga i både sällskaps- och vilodelarna. Direkt ovanför garaget ligger poolplanet, som här utgör en självständig oas tack vare en rymlig och fullt utrustad gästlägenhet. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, två sovrum samt en stor terrass. Den innehar dessutom turistuthyrningslicens, vilket ger fastigheten ett attraktivt och strategiskt investeringsvärde.

Huvudbyggnaden har genomgått en renovering och präglas av en ljus och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet, omgivet av balkong, samspelar med det moderna köket och bjuder in till sociala tillställningar. Sovrummen är fördelade över mellan- och övre plan, med ett generöst primärt sovrum som erbjuder både komfort och avskildhet för hela familjen. Högst upp kröns bostaden av en imponerande takterrass, en perfekt plats för att njuta av solnedgångar och den vidsträckta utsikten.

Att bo i denna villa innebär att bli en del av Málagas mest exklusiva livsstil. Fastigheten är utrustad med högeffektiv luftkonditionering och gasuppvärmning och ligger bara några minuter från den välrenommerade Platero Green School, samt urbaniseringens tre sociala hörnstenar: El Candados golfklubb, sociala klubb och segelsällskap.

Detta är inte bara ett hus, utan ett livsstilsval för den kräsne köparen som söker en harmonisk kombination av privat lugn, spektakulär utsikt och närhet till exklusiv service, havet och stadens pulserande liv.

Utgångspris
1 100 000 €

Referensnummer
654 490

Boarea
300 kvm

Driftkostnad
2 000 EUR/år

Tomtarea
800 kvm

Konstruerad yta
371 kvm

Sovrum
7 Sovrum

Har du några frågor?

Kontakta Estefanía eller Michael för mer information kring Calle Baja.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Malaga
El Candado

Malaga

Malaga
El Candado

Malaga

El Candado

Malaga

Malaga
El Candado

Malaga




Rumsbeskrivning

01
Entre (Bottenvåning)

Välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter och naturlig access till bostadens sociala ytor.


02
Kök (Bottenvåning)

Stilrent och socialt kök i öppen planlösning med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord. Köket fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt för både vardag och fest.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

Ljust och rymligt vardagsrum med eldstad som skapar både värme och trivsel. Rummet omges av balkonger i två väderstreck och de stora skjutpartierna i glas kan öppnas helt in i väggen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger ett fantastiskt ljusinsläpp.


04
Primärt sovrum (Bottenvåning)

Generöst sovrum med lugnt läge och eget en-suite-badrum, vilket skapar en privat och avskild sovdel.


05
Sovrum 1 och 2 (Bottenvåning)

Två välplanerade sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.


06
Badrum (Bottenvåning)

Kaklat badrum med badkar och funktionell planlösning.


07
Sovrum 3 & 4 (Våningsplan 1)

Två rymliga sovrum med goda ljusinsläpp, lämpade som sovrum, gästrum eller arbetsrum.


08
Multirum (Våningsplan 1)

Mindre rum med utgång till den stora terrassen. Kan med fördel byggas om till exempelvis tvättstuga, sommarkök eller bar.


09
Badrum (Våningsplan 1)

Badrum med dusch som smidigt betjänar våningsplanets sovrum.


10
Separat lägenhet (Entréplan)

Kök & Vardagsrum med öppen och social planlösning. Två stora skjutpartier i glas leder ut till terrassen och poolområdet och skapar ett härligt flöde mellan inne och ute. Det finns två trivsamma sovrum med bra storlek, idealiska för gäster, familj eller uthyrning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

300 kvm

Denna imponerande villa är fördelad över tre välplanerade våningsplan och erbjuder generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar.

Entréplanet präglas av ett öppet och socialt kök med gott om plats för ett större matbord – en naturlig samlingspunkt i hemmet. I direkt anslutning ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet, utrustat med eldstad och omgärdat av balkonger i två väderstreck. De eleganta skjutpartierna i glas kan öppnas helt in i väggen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

På entréplanet finns även två barnrum, ett badrum samt det primära sovrummet med eget en-suite-badrum, vilket skapar en privat och harmonisk sovdel.

Översta våningsplanet rymmer ytterligare två sovrum, ett badrum samt ett mindre rum med utgång till en stor terrass. Här finns fantastiska möjligheter att skapa exempelvis en tvättstuga, ett sommarkök eller en stilfull bar – perfekt för att maximera terrassens potential och njuta av vidsträckt utsikt mot väster, solnedgångar och stadens glittrande ljus.

På det nedersta planet finns en helt fristående lägenhet, idealisk för gäster, generationsboende eller uthyrning. Lägenheten erbjuder två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två stora skjutpartier leder ut till den generösa terrassen och poolområdet, vilket skapar en härlig och privat utomhusmiljö.

Tomtarea

800 kvm

Konstruerad yta

371 kvm

Rum

7 sovrum

Badrum

5

Fastighetsbeteckning

0050106UF8605S0001RO


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Fasad

Puts

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Gasvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-23


04
Pool

Utomhus


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

800 kvm

Beskrivning, tomt

Tomten omfattar cirka 800 kvm och erbjuder generösa utomhusytor med stor potential. Ovanför huset finns ett öppet område som med fördel kan omvandlas till en härlig loungeyta, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar, eller till en plats för sport och lek. Fastigheten har stora terrassytor i direkt anslutning till poolen, vilket skapar en inbjudande miljö för sol, umgänge och ett aktivt uteliv.


Ekonomi

01
Uppvärmning

1200 EUR/år

Samfällighet

800 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

2000 EUR/år

Fastighetsskatt/-avgift

574 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 574 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Området
El Candado  i málaga

El Candado

El Candado är ett charmigt och lugnt bostadsområde beläget i Málaga, känt för sin natursköna badstrand och närhet till både stadens puls och rofyllda miljöer. Området är perfekt för familjer, båtintresserade och de som söker en trygg och barnvänlig plats nära havet. 1. Nöje/Kultur: El Candado erbjuder ett rikt utbud av restauranger längs strandpromenaden där man kan njuta av utsökt lokal mat med havsutsikt. Närheten till både Málaga centrum och flygplatsen gör området till en kulturell smältdegel med tillgång till museer, konserter och traditionella evenemang. Den lugna atmosfären bidrar till en harmonisk vardag där man lätt kan varva ner efter en dag fylld av aktiviteter.

Egenskaper: Området är barnvänligt, hundvänligt och mycket tryggt med en gemenskap som präglas av respekterande grannar. Den vackra badstranden och strandpromenaden inbjuder till avkoppling och naturnära upplevelser. Bostäderna är ofta moderna med hög standard och många har närhet till båthamn, vilket är perfekt för båtägare och seglingsentusiaster. El Candado kombinerar samtidigt en fridfull boendemiljö med praktiska kommunikationsmöjligheter.

Kommunikation: El Candado är strategiskt placerat med kort avstånd till Málaga flygplats, vilket underlättar resor och pendling. Området har goda förbindelser med kollektivtrafik och vägnät som snabbt tar dig till stadens centrum eller andra delar av Málagaregionen. Den smidiga kommunikationen gör det enkelt att kombinera arbete, fritid och resande utan stress.

Sport/fritid: För sport- och fritidsintresserade finns här utmärkta möjligheter att spela golf och tennis i närheten. Båtlivet är en stor del av vardagen med en välutrustad båthamn för både små och större båtar. Området passar också perfekt för lugna promenader längs strandpromenaden eller aktivt friluftsliv vid badstranden. Den barnvänliga miljön gör det enkelt att hitta roliga och säkra aktiviteter för hela familjen.


01
Fördelar med området
Fiske Gym Restauranger Barnvänligt Tennis Båthamn Golf Badstrand Hundvänligt Båtliv Nära flygplats Lugnt Tryggt Bussar

Använd kartan
X

Platser

El Restaurante del Candado Golf | Málaga

156 m


Garbes | Restaurante y eventos

335 m


Superfruta Açaí Bowl

594 m


Restaurante El Tintero (El original y único tradicional situado en el Palo Málaga)

595 m


Café Bar El Rincón de Panchi

602 m


Centro Educación Infantil Duendecillos de Platero

118 m


Platero Green School

127 m


IES El Palo

139 m


IES El Palo, C.F. Imagen Personal

228 m


CEIP Jorge Guillén

242 m


Euroasia City Home S.L.

558 m


Carrefour Express

571 m


Mercadona

605 m


MASKOM SUPERMERCADOS

1,15 km


Málaga-Centro Alameda

7,37 km


Málaga María Zambrano

7,87 km


Victoria Kent

10,05 km


Los Prados

12,19 km


Guadalhorce

12,84 km


Camino Viejo de Vélez - Instituto

104 m


Camino Viejo de Vélez (Instituto)

107 m


Camino Viejo de Vélez

237 m


El Kiosco

241 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Málaga
    7,37 km
    -
    -
  • Hållplats
    Camino Viejo de Vélez
    104 m
    -
    -
  • Hav
    699 m
    5 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Estefanía eller Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.