Frontgatan 5a / Fredriksdal / Helsingborg

FIN LJUS TREA PÅ VÅNING 4 MED HISS!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
78,5 kvm
Avgift
5 076 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina, ljusa trea belägen högt upp på våning 4 som man når genom att ta hissen från markplan.

Lägenheten har genomgått en större renovering 2017 då golven, målning/spackling, köket med påkostade vitvaror renoverades.

Här erbjuds en praktisk planlösning med bra disponerade ytor i varje rum, när man stiger in möts man av en ljus och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter.

De två sovrummen är i bra storlekar med ett fint parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp. Det finns plats till säng, skrivbord och förvaring. Det ena sovrummet som idag används som kontor har utgång till balkongen. En mycket trivsam balkong med plats till möblemang, en favoritplats som används flitigt!
Badrummet är stort med ett klinkergolv och i andra delen av badrummet är det helkaklat. Utrustat med wc, tvättho, kommod och badkar. Stambyte är planerat och tanken är att de kommer börja andra halvan av 2019, en ypperlig chans att skapa just ert drömbadrum utifrån föreningens förslag, lyx!

Ett ljust, modernt och stilrent kök med vita luckor, en fin bänkskiva och ett snyggt kakel från 2017. Utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, två kombinerade kyl och frys samt väldigt god förvaring med skåp i fullhöjd, tagit till vara på varje centimeter och goda arbetsytor. Det finns plats till en matplats med upp till fyra platser utan problem.
Vardagsrummet är rymligt och får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med de vitmålade väggarna och det ljusa fina parkettgolvet känns rummet större än vad det är. Här finns det plats till soffgrupp med tv-bänk och ett matbord.

En lägenhet att bara flytta direkt in i som passar så väl det unga/äldre paret eller familjen då det finns väldigt gott om förvaring då man har ett källarförråd, matförråd och flera förvaringsmöjligheter i lägenheten samt att rummen är disponerade väldigt bra, med trevliga ytor i varje. På området finns flera uteplatser med möjlighet till grillning och lekplats för mindre barn. I området finns också stora grönområden, fina promenad- och cykelvägar, skola, förskola och daghem. Man bor med kort avstånd till ICA Maxi, City Gross, Apoteket, Lidl och systembolaget. Bussförbindelserna är väldigt bra, med bara ett kort gångavstånd ligger närmaste busshållsplats sen finns det parkeringsplatser och garage där det råder kö-system om man färdas med bil annars finns det ett flertal gästparkeringar, ett komplett boende i ett lugnt område.

Välkommen till Frontgatan 5A!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Välkomnande ljus och rymlig hall med ett väldigt snyggt mörkare klinkergolv som har god plats till att hänga av sig ytterplaggen

    SOVRUM 1: Första sovrummet som ligger direkt till höger om hallen är ett ljust, stort sovrum som blir masterbedroom med god plats att inreda med stor dubbelsäng och förvaring. Här ligger det genomgående fina parkettgolvet som även finns i de andra rummen.

    BADRUM: I första delen av badrummet ligger det ett klinkergolv med en wc och tvättho. I andra delen av badrummet är det helkaklat med kommod, tvättmaskin och duschkabin.
    Stambyte är igång och är planerat att börja i denna fastigheten inom kort vilket ger er som köpare möjligheten att skapa ert drömbadrum utifrån vad föreningen erbjuder med material och möjliga tillval.

    KÖK: Stilrent, modernt och ljust kök med mörkt klinkergolv, vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva och ett snyggt kakel. Köket är rymligt och det finns plats till en matplats, goda arbetsytor och bra med skåp. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

    VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med ett fint mörkare parkettgolv som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Det finns plats till en stor soffgrupp med tv-bänk och ett matbord.

    SOVRUM 2: Ljust, trevligt sovrum som har utgång till balkongen. Ligger ett fint parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar. Det finns plats till säng och förvaring. Detta rum används mer som kontor/gästrum idag men passar som sagt utmärkt som ett sovrum.

    BALKONG: Mycket trivsam balkong med plats till möblemang. En härlig utsikt och mycket sol, här har det spenderats många timmar, verkligen en favoritplats!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Allmän information
    Husen byggdes och föreningen bildades 1965 och består av 204 lägenheter i varierande storlek på 1-5 rum och kök. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
    Här finns flera uteplatser med möjlighet till grillning, stora gräsytor och lekplats för mindre barn.
    Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.helsingborgshus13.se
  • Renovering Omarbetning etc
    1989-1994 - Fönsterbyte.
    2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
    2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
    2012-2013 - Tilläggsisolering vindar
    2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
    2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
    2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
    2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
    2018 - Säkerhetsdörrar, entrédörrar är utbytta och ett tag-system har införts.
  • Kommande renoveringar:
    2019 - Stambyte.
  • Övriga utrymmen
    Det finns källarförråd, matförråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum och barnvagnsrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV & Internet via ComHem.
    Fiber inom bredband, tv och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarageplats med biltvätt (88st) som kostar 350 kronor/månad och p-plats (118st) 100 kronor/månad där det råder separat kö och avgift.
    Det finns även flertalet gästparkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 076 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,5212
  • Andel av årsavg.:
    0,52055
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 13
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rodis Pizzeria och Krog
    595 m
    Sushi Daily
    605 m
    Fredrikdals Grill och Pizza
    658 m
    Rundgången Pastamannen
    711 m
    Campino Pizzeria Helsingborg
    754 m
  • Skolor
    SeniorNet
    205 m
    Linnégårdens förskola
    311 m
    Curious Kids Preschool
    315 m
    Fantasia Förskola Fredriksdal
    315 m
    Kubikskolan
    327 m
  • Mataffärer
    City Gross
    482 m
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    597 m
    Netto
    934 m
    Hemköp
    1,2 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Frontgatan
    183 m
    Helsingborg Larmvägen
    236 m
    Helsingborg Vasatorpsvägen Västra
    254 m
    Helsingborg Fredriksdalsskolan
    277 m
    Helsingborg Lägervägen
    326 m
  • Tågstationer
    Maria station
    1,85 km
    Helsingborg C
    2,38 km
    Ramlösa
    4,13 km
    Ödåkra station
    5,23 km
    Påarps Station
    6,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,2 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hav
  • 2,34 km
  • 12 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Tågstation - Maria station
  • 1,85 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Hållplats - Helsingborg Frontgatan
  • 183 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier