Gaveltvåa med fiskbensparkett och underbar balkong!
Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a i underbart gavelläge! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 260 och denna charmiga lägenhet med ett svårslaget läge med närhet till grönska och kommunikationer!
Här bor du i en ljus och perfekt planerad 30-tals lägenhet med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i bostaden. Smakfullt kök med gott om förvaring, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, helkalklat badrum samt ett inbjudande vardagsrum med trevliga sociala ytor. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.
Lägenheten tillhör Brf Östanskog 34, en förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt bastu i källaren som brukas gratis av föreningens medlemmar. Föreningen har precis färdigställt ett lyxigt orangeri som ligger på innergården på baksidan. Till alla lägenheter hör ett källarförråd. För de bilburna finns 5 parkeringsplatser. Parkering idag kostar 500 kr/mån.
Här bor du intill lummigt villaområde med skog och grönskande natur precis intill samt bra närservice och kommunikationer som tar dig in till City på endast 10 minuter. Populära Lillsjön med utegym och promenadstråk nås via en kort promenad.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren, 073-3668170
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Drottningholmsvägen 260.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Smakfullt och mycket socialt kök med vit platsbyggd köksinredning och gott om arbetsytor och förvaring.
Mörk bänkskiva med infälld diskho, spishäll, micro, fläkt och diskmaskin samt kyl/frys. Trevlig köksö mot vardagsrummet som bjuder in till många trevliga sammahang.
Plankgolv som övergår i fiskbensparkett, ljusa väggar samt flera stora fönster med utsikt över grönska.
Plats för matgrupp för upp till 4-6 personer.
Hemtrevlig belysning med spotlight i taket.
02
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum i gavelläge som rymmer stor soffgrupp och Tv-möbel. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkong i perfekt sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Golvet är ett fint fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus kulör.
03
Balkong
Stor och härlig balkong med plats för både sittmöbler och växter. Fritt och öppet läge med en fantastisk utsikt mot grönska utan insyn från någon granne. Belägen i västläge. Här kommer ni kunna avnjuta många trevliga sociala tillfällen och mysiga stunder.
04
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint fiskbensparkett på golv och en lugn ljus färg på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum med flera platsbyggda garderober. Fönster mot lugnt läge och grönskade utsikt.
05
Badrum
Stilrent helkakalt badrum med grått klinker på golv med golvvärme och ljust kakel på väggarna med grått kakel vid duschen.
Regndusch för bästa komfort, handfat med vit kommod och spegelskåp.
Handdukstork och WC.
06
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och badrum till höger längre fram.
Stor inre hall/rum med garderober och genomgång till vardagsrum och kök.
Vackert plankgolv som övergår i fiskbensparkett och ljusa väggar.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 3
23
02
Byggnadssätt
1938
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med extra bullerskyddsruta
Bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05
04
TV/Internet
Föreningen har Stockholms stadsnät Zappa, 1 GB fiber, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
05
Balkong
Stor och härlig balkong med plats för både sittmöbler och växter. Fritt och öppet läge med en fantastisk utsikt mot grönska utan insyn från någon granne. Belägen i sydvästläge med sol hela dagen. Här kommer ni kunna avnjuta många trevliga sociala tillfällen och mysiga stunder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 5 parkeringsplatser.
Parkering idag kostar 500 kr/mån och i dagsläget ingen ledig.
Kontrollerat 2025-01-10
01
5 526 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.
120 kr/mån
300 kr/mån
420 kr/mån
Driftskostnaderna enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
10,36037 %
0,1036422
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget planeras en avgiftshöjning under året, finns ännu ingen prognos på när den sker.
Kontrollerat 2025-01-10
01
BRF Östanskog nr 34.
Marken är tomträtt
Brf Östanskog nr 34 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av 8 bostadsrätter och en lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns ingen planerad renovering. Kontrollerat 2025-01-10
I dagsläget planeras en avgiftshöjning under året, finns ännu ingen prognos på när den sker.
Kontrollerat 2025-01-10
2022 Byte av ventiler i källare
2022 Byte element garage och lgh 11
2022 Byte ventiler i garage
2022 Byte av lampor
2022 Lagning/underhåll entredörr
2021 Ny dränering runt huset
2020 Omläggning tak förråd
2019 Byte stuprör och hängrännor
2019 Fasad och balkonger
2019 Ommålning av trapphus
2019 Anläggning sopkärlsskåp
2018 Tvättning målning fasad
2018 Belysning slänt baksida
2018 Installation av fiber till alla lgh
2018 Björn lgh Skada tak
2018 Lagning fasad skada vid altan
2017 Brandvarnare samtliga utrymmen i huset
2017 Lagning putsskador hus
2017 Fasad vid kungs altan renoverad
2016 -2017 Gjutning ny platta kungs altan
2016 -2017 Radonmätning
2016 Målning torkrum
2016 Målning källarväggar i gång inkl. dörrar
2016 Bättringsmålning plåttak
2016 Ny el till utebelysning förråd
2016 Ny el och utebelysning gård
2016 - 2017 Nybyggnation Bastu
2016 Ny mangelduk
2016 Bortslipning av plastfärg på golv i hela källarutrymmet
2016 Läggning klinkergolv i källarutrymme
2015 Målning staket mot gatan
2015 Upprättande av underhållsplan
2014 Ommålning av balkongräcken/plåtar
2013 Fönsterrenovering
2012 Byte av källardörr
2012 Målning av Friggebod
2011 Relining av rör och stammar
2009 Renovering av gårdsplan
2009 Ny Friggebod
2008 Nya tvättmaskiner
2008 Ommålning trapphus
2005 Fönsterrenovering
2004 Installation av bergvärme
2004 Målning av tak
1997 Omputsning av fasad
1997 Renovering av balkonger
- Tvättstuga:
- Barnvagnsförråd: går att ställa i cykelboden.
- Cykelförråd
- Övrigt: Bastu finns i källaren och brukas gratis av föreningens medlemmar.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
535 130 kr
Avgift
5 526 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.Försäkring
120 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaderna enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
10,36037 %Andel av årsavg.
0,1036422Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget planeras en avgiftshöjning under året, finns ännu ingen prognos på när den sker.Kontrollerat 2025-01-10
Bromma / Stora Mossen
Stora Mossen erbjuder en härlig kombination av vacker 1920-talsarkitektur, grönskande villakvarter och ett lugnt, familjevänligt boende. Här möts trädgårdsstadens tidlösa charm med närhet till uppskattade grönområden, trevlig närservice och smidiga kommunikationer – en plats där många väljer att bo länge och där generationer gärna stannar kvar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Stora Mossens tunnelbanestation trafikeras av gröna linjen och erbjuder smidiga förbindelser till såväl Alvik som centrala Stockholm. Med tunnelbanan når ni innerstaden på cirka 15–20 minuter. I närliggande Alvik finns även Tvärbanan och 12:ans spårvagn, som tar er vidare genom Brommas charmiga trädgårdsstäder. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar mot såväl Alvik som innerstaden.
03
Närservice
Stora Mossen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som ett brett utbud av service i angränsande områden. Vid Stora Mossens tunnelbanestation finns bland annat restaurang och enklare närservice. I området ligger även välsorterade Hemköp Garpes, som gör vardagens inköp smidiga.
Inte långt härifrån ligger charmiga Alléparken med bland annat Park konditori, Äppelvikens bokhandel och skönhetssalongen Moment. I närliggande Abrahamsberg finns ytterligare butiker, caféer och restauranger, medan Alviks torg erbjuder ett större utbud av shopping, matställen och annan service. Även Brommaplan ligger på bekvämt avstånd med livsmedelsbutiker, apotek och ett brett serviceutbud. Sammantaget erbjuds ett omtyckt och välbeläget närområde där det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands.
04
05
Stora Mossen
Stora Mossen är en av Brommas mest välbevarade och karaktärsfulla trädgårdsstäder, där vacker arkitektur, lummiga villagator och natursköna omgivningar skapar en alldeles särskild atmosfär. Området började växa fram under senare delen av 1920-talet, då Stockholm fortsatte sin expansion västerut och visionen om ett grönare och luftigare boende utanför innerstaden tog form.
Områdets historia sträcker sig dock betydligt längre tillbaka. Marken tillhörde ursprungligen Ulvsunda slotts ägor, och här låg gården Stora Mossen, vars huvudbyggnad uppfördes under 1780-talet. Namnet kommer från den mosse som en gång bredde ut sig över delar av området. År 1904 förvärvade Stockholms stad marken som ett led i planerna på att utveckla nya bostadsområden väster om innerstaden. År 1926 fastställdes stadsplanen för Stora Mossen och snart började de nya villakvarteren ta form.
Inspirationen hämtades från trädgårdsstadsrörelsen, där tanken var att förena stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn och grönska. Här skulle familjer få möjlighet att bo i egna hus med trädgårdar, frisk luft och naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som goda kommunikationer gjorde det enkelt att ta sig till och från staden. Efterfrågan på tomterna var stor och redan när försäljningen inleddes fanns ett betydande intresse för det nya bostadsområdet.
Stora Mossen planerades med stor omsorg om både naturen och arkitekturen. De mjukt slingrande gatorna anpassades efter den skogbevuxna och delvis kuperade terrängen, och vid uppförandet av villorna bevarades stora delar av den befintliga grönskan. På så sätt skapades en harmonisk villastad där husen samspelar med naturen och där den ursprungliga skogskaraktären fortfarande är tydligt närvarande.
En stor del av villorna uppfördes mellan 1927 och 1929, under en arkitektoniskt spännande period då 1920-talets klassicism gradvis började lämna plats för funktionalismens nya ideal. Många av husen ritades av arkitekten Edvin Engström, som hade stor betydelse för utformningen av Brommas trädgårdsstäder och själv bosatte sig i Stora Mossen. I områdets östra delar dominerar den klassicistiska arkitekturen med välproportionerade villor, symmetriska fasader och traditionella sadeltak, medan de västra delarna även uppvisar tydliga drag av den framväxande funktionalismen. Här möts de båda stilidealen i en sammanhållen och tidlös bebyggelsemiljö.
Trädgårdarna har från början varit en viktig del av områdets identitet. Här skapades plats för fruktträd, bärbuskar, odlingar och blommande rabatter, samtidigt som många av de ursprungliga tallarna och lövträden fick stå kvar. Med åren har grönskan vuxit upp och skapat den lummiga miljö som i dag är så utmärkande för Stora Mossen. Vackra häckar, uppvuxna trädgårdar och ståtliga träd ramar in husen och ger kvarteren en rofylld atmosfär.
Ett särskilt uppskattat inslag i området är Stora Mossens koloniträdgårdar, vars historia går tillbaka till 1915. Koloniområdet anlades innan villastaden började byggas och är därmed en viktig del av platsens historia. Här har generationer av odlare skapat en grönskande miljö med små trädgårdslotter, fruktträd och blommande planteringar. Koloniträdgårdarna bidrar än i dag till områdets charm och förstärker känslan av att naturen alltid finns nära.
Under 1930-talet fortsatte Stora Mossen att utvecklas med flera viktiga inslag i områdets samhällsliv. Stora Mossens idrottsplats anlades under decenniets första hälft och blev en naturlig mötesplats för idrott och rekreation. År 1937 invigdes Bromma läroverk, nuvarande Bromma gymnasium, efter ritningar av arkitekten Paul Hedqvist. Den eleganta och strama skolbyggnaden uppfördes i funktionalistisk stil på platsen där Stora Mossens gård tidigare hade legat och är än i dag ett framträdande arkitektoniskt inslag i området.
Kommunikationerna har också haft stor betydelse för Stora Mossens utveckling. När tunnelbanestationen invigdes 1952 stärktes kopplingen till centrala Stockholm ytterligare. Den goda tillgängligheten gjorde området än mer attraktivt och bidrog till att Stora Mossen kunde behålla sin lugna villastadskaraktär samtidigt som storstadens utbud fanns inom bekvämt räckhåll.
Det är just kombinationen av den välbevarade 1920-talsarkitekturen, de uppvuxna trädgårdarna, de charmiga kolonilotterna och närheten till både natur och stad som gör Stora Mossen så speciellt. Här lever trädgårdsstadens ursprungliga idé vidare, snart hundra år efter att de första villakvarteren började ta form. En tidlös och omtyckt boendemiljö där historia, grönska och vardagsliv möts i fin harmoni.
Krua Charoen
83 m
Restaurang Dignity
162 m
Totemo Sushi
180 m
Texas Longhorn
533 m
Circle K Stockholm Bromma Alvik
587 m
Bromma Blocks
2,35 km
Förskolan Hattstugan
122 m
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
197 m
Bromma gymnasium
451 m
Fyra Elementen Grävlingen
505 m
Alviksskolan
576 m
Hemköp
2 km
Bromma Blocks
2,35 km
Stora Coop
2,48 km
City Gross Bromma
2,57 km
Stora mossen
82 m
Grenvägen
104 m
Sundbyberg
2,87 km
Solna station
4,15 km
Solna
4,16 km
Stockholm Odenplan
4,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde109 m4 min2 min5 min
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationSundbyberg2,87 km11 min15 min55 min
-
HållplatsStora mossen82 m4 min15 min5 min
-
Hav4,82 km19 min26 min-
-
Sjö611 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.