Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 260

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Stora Mossen— Stockholm

Drottningholmsvägen 260


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Stockholm - Stora Mossen

Gaveltvåa med fiskbensparkett och underbar balkong!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a i underbart gavelläge! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 260 och denna charmiga lägenhet med ett svårslaget läge med närhet till grönska och kommunikationer!

Här bor du i en ljus och perfekt planerad 30-tals lägenhet med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i bostaden. Smakfullt kök med gott om förvaring, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, helkalklat badrum samt ett inbjudande vardagsrum med trevliga sociala ytor. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Lägenheten tillhör Brf Östanskog 34, en förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt bastu i källaren som brukas gratis av föreningens medlemmar. Föreningen har precis färdigställt ett lyxigt orangeri som ligger på innergården på baksidan. Till alla lägenheter hör ett källarförråd. För de bilburna finns 5 parkeringsplatser. Parkering idag kostar 500 kr/mån.

Här bor du intill lummigt villaområde med skog och grönskande natur precis intill samt bra närservice och kommunikationer som tar dig in till City på endast 10 minuter. Populära Lillsjön med utegym och promenadstråk nås via en kort promenad.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren, 073-3668170

Utgångspris
2 795 000 kr

Boarea
54 kvm

Avgift
5 526 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Drottningholmsvägen 260.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Smakfullt och mycket socialt kök med vit platsbyggd köksinredning och gott om arbetsytor och förvaring.
Mörk bänkskiva med infälld diskho, spishäll, micro, fläkt och diskmaskin samt kyl/frys. Trevlig köksö mot vardagsrummet som bjuder in till många trevliga sammahang.
Plankgolv som övergår i fiskbensparkett, ljusa väggar samt flera stora fönster med utsikt över grönska.
Plats för matgrupp för upp till 4-6 personer.
Hemtrevlig belysning med spotlight i taket.


02
Vardagsrum

Trevligt och ljust vardagsrum i gavelläge som rymmer stor soffgrupp och Tv-möbel. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkong i perfekt sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Golvet är ett fint fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus kulör.


03
Balkong

Stor och härlig balkong med plats för både sittmöbler och växter. Fritt och öppet läge med en fantastisk utsikt mot grönska utan insyn från någon granne. Belägen i västläge. Här kommer ni kunna avnjuta många trevliga sociala tillfällen och mysiga stunder.


04
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint fiskbensparkett på golv och en lugn ljus färg på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum med flera platsbyggda garderober. Fönster mot lugnt läge och grönskade utsikt.


05
Badrum

Stilrent helkakalt badrum med grått klinker på golv med golvvärme och ljust kakel på väggarna med grått kakel vid duschen.
Regndusch för bästa komfort, handfat med vit kommod och spegelskåp.
Handdukstork och WC.


06
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och badrum till höger längre fram.
Stor inre hall/rum med garderober och genomgång till vardagsrum och kök.
Vackert plankgolv som övergår i fiskbensparkett och ljusa väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

23


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med extra bullerskyddsruta

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Stockholms stadsnät Zappa, 1 GB fiber, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.


05
Balkong

Stor och härlig balkong med plats för både sittmöbler och växter. Fritt och öppet läge med en fantastisk utsikt mot grönska utan insyn från någon granne. Belägen i sydvästläge med sol hela dagen. Här kommer ni kunna avnjuta många trevliga sociala tillfällen och mysiga stunder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser.
Parkering idag kostar 500 kr/mån och i dagsläget ingen ledig.
Kontrollerat 2025-01-10


Ekonomi

01
Avgift

5 526 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

10,36037 %

Andel av årsavg.

0,1036422

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget planeras en avgiftshöjning under året, finns ännu ingen prognos på när den sker.
Kontrollerat 2025-01-10


Föreningen

01
Benämning

BRF Östanskog nr 34.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Östanskog nr 34 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av 8 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns ingen planerad renovering. Kontrollerat 2025-01-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget planeras en avgiftshöjning under året, finns ännu ingen prognos på när den sker.
Kontrollerat 2025-01-10

Utförda renoveringar

2022 Byte av ventiler i källare
2022 Byte element garage och lgh 11
2022 Byte ventiler i garage
2022 Byte av lampor
2022 Lagning/underhåll entredörr
2021 Ny dränering runt huset
2020 Omläggning tak förråd
2019 Byte stuprör och hängrännor
2019 Fasad och balkonger
2019 Ommålning av trapphus
2019 Anläggning sopkärlsskåp
2018 Tvättning målning fasad
2018 Belysning slänt baksida
2018 Installation av fiber till alla lgh
2018 Björn lgh Skada tak
2018 Lagning fasad skada vid altan
2017 Brandvarnare samtliga utrymmen i huset
2017 Lagning putsskador hus
2017 Fasad vid kungs altan renoverad
2016 -2017 Gjutning ny platta kungs altan
2016 -2017 Radonmätning
2016 Målning torkrum
2016 Målning källarväggar i gång inkl. dörrar
2016 Bättringsmålning plåttak
2016 Ny el till utebelysning förråd
2016 Ny el och utebelysning gård
2016 - 2017 Nybyggnation Bastu
2016 Ny mangelduk
2016 Bortslipning av plastfärg på golv i hela källarutrymmet
2016 Läggning klinkergolv i källarutrymme
2015 Målning staket mot gatan
2015 Upprättande av underhållsplan
2014 Ommålning av balkongräcken/plåtar
2013 Fönsterrenovering
2012 Byte av källardörr
2012 Målning av Friggebod
2011 Relining av rör och stammar
2009 Renovering av gårdsplan
2009 Ny Friggebod
2008 Nya tvättmaskiner
2008 Ommålning trapphus
2005 Fönsterrenovering
2004 Installation av bergvärme
2004 Målning av tak
1997 Omputsning av fasad
1997 Renovering av balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga:
- Barnvagnsförråd: går att ställa i cykelboden.
- Cykelförråd
- Övrigt: Bastu finns i källaren och brukas gratis av föreningens medlemmar.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

535 130 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 526 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
10,36037 %
Andel av årsavg.
0,1036422
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget planeras en avgiftshöjning under året, finns ännu ingen prognos på när den sker.
Kontrollerat 2025-01-10

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bromma / Stora Mossen  i stockholm

Bromma / Stora Mossen

Stora Mossen erbjuder en härlig kombination av vacker 1920-talsarkitektur, grönskande villakvarter och ett lugnt, familjevänligt boende. Här möts trädgårdsstadens tidlösa charm med närhet till uppskattade grönområden, trevlig närservice och smidiga kommunikationer – en plats där många väljer att bo länge och där generationer gärna stannar kvar.


01
Fördelar med området
Tennis Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Tryggt Caféer Badstrand Barnvänligt Lugnt Utegym Bokhandel Båtliv Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

Stora Mossens tunnelbanestation trafikeras av gröna linjen och erbjuder smidiga förbindelser till såväl Alvik som centrala Stockholm. Med tunnelbanan når ni innerstaden på cirka 15–20 minuter. I närliggande Alvik finns även Tvärbanan och 12:ans spårvagn, som tar er vidare genom Brommas charmiga trädgårdsstäder. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar mot såväl Alvik som innerstaden.


03
Närservice

Stora Mossen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som ett brett utbud av service i angränsande områden. Vid Stora Mossens tunnelbanestation finns bland annat restaurang och enklare närservice. I området ligger även välsorterade Hemköp Garpes, som gör vardagens inköp smidiga.

Inte långt härifrån ligger charmiga Alléparken med bland annat Park konditori, Äppelvikens bokhandel och skönhetssalongen Moment. I närliggande Abrahamsberg finns ytterligare butiker, caféer och restauranger, medan Alviks torg erbjuder ett större utbud av shopping, matställen och annan service. Även Brommaplan ligger på bekvämt avstånd med livsmedelsbutiker, apotek och ett brett serviceutbud. Sammantaget erbjuds ett omtyckt och välbeläget närområde där det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands.


04


05
Stora Mossen

Stora Mossen är en av Brommas mest välbevarade och karaktärsfulla trädgårdsstäder, där vacker arkitektur, lummiga villagator och natursköna omgivningar skapar en alldeles särskild atmosfär. Området började växa fram under senare delen av 1920-talet, då Stockholm fortsatte sin expansion västerut och visionen om ett grönare och luftigare boende utanför innerstaden tog form.

Områdets historia sträcker sig dock betydligt längre tillbaka. Marken tillhörde ursprungligen Ulvsunda slotts ägor, och här låg gården Stora Mossen, vars huvudbyggnad uppfördes under 1780-talet. Namnet kommer från den mosse som en gång bredde ut sig över delar av området. År 1904 förvärvade Stockholms stad marken som ett led i planerna på att utveckla nya bostadsområden väster om innerstaden. År 1926 fastställdes stadsplanen för Stora Mossen och snart började de nya villakvarteren ta form.


Inspirationen hämtades från trädgårdsstadsrörelsen, där tanken var att förena stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn och grönska. Här skulle familjer få möjlighet att bo i egna hus med trädgårdar, frisk luft och naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som goda kommunikationer gjorde det enkelt att ta sig till och från staden. Efterfrågan på tomterna var stor och redan när försäljningen inleddes fanns ett betydande intresse för det nya bostadsområdet.

Stora Mossen planerades med stor omsorg om både naturen och arkitekturen. De mjukt slingrande gatorna anpassades efter den skogbevuxna och delvis kuperade terrängen, och vid uppförandet av villorna bevarades stora delar av den befintliga grönskan. På så sätt skapades en harmonisk villastad där husen samspelar med naturen och där den ursprungliga skogskaraktären fortfarande är tydligt närvarande.

En stor del av villorna uppfördes mellan 1927 och 1929, under en arkitektoniskt spännande period då 1920-talets klassicism gradvis började lämna plats för funktionalismens nya ideal. Många av husen ritades av arkitekten Edvin Engström, som hade stor betydelse för utformningen av Brommas trädgårdsstäder och själv bosatte sig i Stora Mossen. I områdets östra delar dominerar den klassicistiska arkitekturen med välproportionerade villor, symmetriska fasader och traditionella sadeltak, medan de västra delarna även uppvisar tydliga drag av den framväxande funktionalismen. Här möts de båda stilidealen i en sammanhållen och tidlös bebyggelsemiljö.


Trädgårdarna har från början varit en viktig del av områdets identitet. Här skapades plats för fruktträd, bärbuskar, odlingar och blommande rabatter, samtidigt som många av de ursprungliga tallarna och lövträden fick stå kvar. Med åren har grönskan vuxit upp och skapat den lummiga miljö som i dag är så utmärkande för Stora Mossen. Vackra häckar, uppvuxna trädgårdar och ståtliga träd ramar in husen och ger kvarteren en rofylld atmosfär.

Ett särskilt uppskattat inslag i området är Stora Mossens koloniträdgårdar, vars historia går tillbaka till 1915. Koloniområdet anlades innan villastaden började byggas och är därmed en viktig del av platsens historia. Här har generationer av odlare skapat en grönskande miljö med små trädgårdslotter, fruktträd och blommande planteringar. Koloniträdgårdarna bidrar än i dag till områdets charm och förstärker känslan av att naturen alltid finns nära.


Under 1930-talet fortsatte Stora Mossen att utvecklas med flera viktiga inslag i områdets samhällsliv. Stora Mossens idrottsplats anlades under decenniets första hälft och blev en naturlig mötesplats för idrott och rekreation. År 1937 invigdes Bromma läroverk, nuvarande Bromma gymnasium, efter ritningar av arkitekten Paul Hedqvist. Den eleganta och strama skolbyggnaden uppfördes i funktionalistisk stil på platsen där Stora Mossens gård tidigare hade legat och är än i dag ett framträdande arkitektoniskt inslag i området.



Kommunikationerna har också haft stor betydelse för Stora Mossens utveckling. När tunnelbanestationen invigdes 1952 stärktes kopplingen till centrala Stockholm ytterligare. Den goda tillgängligheten gjorde området än mer attraktivt och bidrog till att Stora Mossen kunde behålla sin lugna villastadskaraktär samtidigt som storstadens utbud fanns inom bekvämt räckhåll.

Det är just kombinationen av den välbevarade 1920-talsarkitekturen, de uppvuxna trädgårdarna, de charmiga kolonilotterna och närheten till både natur och stad som gör Stora Mossen så speciellt. Här lever trädgårdsstadens ursprungliga idé vidare, snart hundra år efter att de första villakvarteren började ta form. En tidlös och omtyckt boendemiljö där historia, grönska och vardagsliv möts i fin harmoni.

Använd kartan
X

Platser

Krua Charoen

83 m


Restaurang Dignity

162 m


Totemo Sushi

180 m


Texas Longhorn

533 m


Circle K Stockholm Bromma Alvik

587 m


Bromma Blocks

2,35 km


Förskolan Hattstugan

122 m


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

197 m


Bromma gymnasium

451 m


Fyra Elementen Grävlingen

505 m


Alviksskolan

576 m


Hemköp

2 km


Bromma Blocks

2,35 km


Stora Coop

2,48 km


City Gross Bromma

2,57 km


Stora mossen

82 m


Grenvägen

104 m


Sundbyberg

2,87 km


Solna station

4,15 km


Solna

4,16 km


Stockholm Odenplan

4,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    109 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,87 km
    11 min
    15 min
    55 min
  • Hållplats
    Stora mossen
    82 m
    4 min
    15 min
    5 min
  • Hav
    4,82 km
    19 min
    26 min
    -
  • Sjö
    611 m
    4 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.