Till salu

Stenhammarsvägen 18

Utgångspris

10 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

10 000 000 kr



Bromma Kyrka— Bromma— Stockholm

Stenhammarsvägen 18


Till salu
Utgångspris
10 000 000 kr

Stockholm - Bromma - Bromma Kyrka

Charmigt 70-talsdröm i Bromma Kyrka – 275 kvm med vackra originaldetaljer!

** HUSET KOMMER GÅ PÅ ÖPPEN VISNING OCH BUDGIVNING - INGA FÖRHANDS-/DOLDABUD **
** HUSET SÄLJS MED FRISKRIVNING **

Drömmer du om ett hem med själ, rymd och oändliga möjligheter? Nu har du chansen att förvärva en generös familjevilla om hela 275 kvm totalyta i omtyckta Bromma Kyrka – ett hus som bär på en varm 70-talscharm och samtidigt erbjuder alla förutsättningar för att skapa ett modernt drömboende.

Här möts du av ljus, rymd och vackra originaldetaljer som ger karaktär och en genuin känsla. Entréplanet rymmer fyra stora och lättmöblerade sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, med gott om plats för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. Här finns även ett badrum samt en praktisk gäst-WC.

En trappa ner väntar ett källarplan som verkligen förlänger huset. Det mysiga allrummet med öppen spis skapar en självklar samlingspunkt för filmkvällar och avkoppling. Här finns dessutom ytterligare ytor som passar utmärkt som hobbyrum, tonårsdel eller extra sällskapsrum. Garage med direktaccess underlättar vardagen, och den stora tvättstugan med goda arbetsytor samt bastu ger både funktion och guldkant.

Läget i Bromma Kyrka är svårslaget, särskilt för barnfamiljen. Området präglas av lugna villagator, grönskande omgivningar och en trygg småstadskänsla. Endast cirka 300 meter bort ligger Bromma Kyrkskola och inom bekvämt avstånd finns både Norra Ängby skola och Nya Elementar. Flera förskolor finns i närområdet, vilket gör vardagspusslet smidigt.

På kort promenadavstånd når du Bromma kyrka med sin vackra och historiska miljö, och naturreservatet kring Kyrksjön bjuder på lummiga promenadstigar och rikt djurliv, perfekt för såväl morgonrundan som söndagspromenaden.

Kommunikationerna är mycket goda med bussförbindelser mot Spånga, Sundbyberg och Brommaplan, där tunnelbana, pendeltåg och tvärbana tar dig vidare in mot city. För shopping, service och restauranger ligger Bromma Blocks endast en kort bilresa bort.

Detta är ett hem för dig som vill kombinera stadens närhet med lugnet i en etablerad och familjevänlig miljö. En villa med karaktär, generösa ytor och en fantastisk potential, här finns alla möjligheter att skapa något alldeles extra.

Välkommen på visning.
Varma hälsningar din lokala mäklare.
Erica Holmberg
Mäklarhuset Bromma
070-842 49 99

HUSET SÄLJS I BEFINTLIGT SKICK OCH MED FRISKRIVNINGSKLASUL. TIDIGARE BESIKTNINGSPROTOKOLL FINNS UNDER DOKUMENT!

Utgångspris
10 000 000 kr

Boarea/biarea
137/138 kvm

Driftkostnad
52 650 kr/år

Tomtarea
814 kvm

Rum
8 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 11:30 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna innan!

Måndag 16 november 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna innan!

Har du några frågor?

Kontakta Erica för mer information kring Stenhammarsvägen 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

138 kvm

Tomtarea

814 kvm

Rum

8 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM MULBETET 32


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Standardpoäng

35

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning senast utförd 2016 med godkända värden.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

- 2016 Radonmätning
- 2016 Nytt plåttak
- 2009 Berggvärme (210 m)
- 2005 Badrumsinstallationer
- 2002 Kyl/frys
- 2002 Gillestugan -panel
- 2000 Ugnar 3 st
- 2000 Diskmaskin
- 1999 Parabolanläggning
- 1998 Tvättmaskin
- 1998 Häll
- 1997 Hustak
- 1993 Centraldammsugare
- 1992 Fönster storarummet
- 1991 Fönster gillesuga
- 1990 Ventilationssystem
- 1990
- 1990 Värmepanna
- 1988 Asfaltering garageinfart
- 1986 Larmanläggning
- 1985 Sudion - isolering
- 1972 Tillbyggnad av uteplats

Uppgifter från fysiskt dokumentation som efterlämnat av tidigare boende/ägare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-03


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

814 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kv lillängen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-06-09, Senast ändrad: 2023-12-01), Mulbetet t 29-41, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-10-12, Senast ändrad: 2003-05-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 977 000 kr

Markvärde

5 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Sotning

250 kr/år

Elkostnad

32 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 650 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 175 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen är baserat på senaste året.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 430 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 977 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
32 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 650 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 175 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är baserat på senaste året.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bromma Kyrka  i stockholm

Bromma Kyrka

Bromma Kyrka erbjuder en fin kombination av historisk charm, grönskande villakvarter och ett lugnt, familjevänligt boende. Här möts anrika kulturmiljöer och lummiga trädgårdar med närhet till vacker natur, uppskattad närservice och smidiga kommunikationer – en plats där många väljer att bo länge och där generationer gärna stannar kvar.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Cykelbanor Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Motionsspår Tryggt Lugnt

02
Kommunikation

Bromma Kyrka har goda kommunikationer med buss 117, som trafikerar sträckan mellan Brommaplan och Spånga station. Från Brommaplan reser ni enkelt vidare med gröna linjens tunnelbana mot Alvik och centrala Stockholm, medan Spånga station erbjuder pendeltågsförbindelser. I närheten finns även bussförbindelser mot bland annat Sundbyberg. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar genom Brommas grönskande villaområden och vidare mot innerstaden.


03
Närservice

Bromma Kyrka erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som ett brett utbud av service i angränsande områden. Vid närliggande Brommaplan finns bland annat välsorterade ICA Supermarket Brommaplan, Coop, apotek, caféer och restauranger. Här finner ni även den uppskattade kvarterskrogen Sorbon och glasscaféet G&C Glass & Choklad.

På bekvämt avstånd ligger även Bromma Blocks med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service. I närliggande Beckomberga och Norra Ängby finns ytterligare lokala verksamheter och uppskattade mötesplatser. För den som uppskattar natur och rekreation erbjuder Kyrksjölötens naturreservat vackra promenadstråk och grönskande omgivningar. Sammantaget erbjuder Bromma Kyrka ett omtyckt och naturnära närområde där lugnet i villakvarteren kombineras med närhet till det mesta som behövs i vardagen.


04
Bromma Kyrka

Bromma Kyrka är ett av Brommas mest historiskt intressanta och charmiga villaområden, där anrika kulturmiljöer, lummiga trädgårdar och lugna villagator skapar en alldeles särskild atmosfär. Till skillnad från många av Brommas övriga trädgårdsstäder, som växte fram under 1920- och 1930-talen, har Bromma Kyrka en historia som sträcker sig ända tillbaka till medeltiden. Här möts flera århundradens bebyggelsehistoria i en harmonisk och grönskande boendemiljö där det lantliga arvet fortfarande är tydligt närvarande.

Områdets naturliga mittpunkt är den välbevarade Bromma kyrka, en av Stockholms äldsta byggnader och ett av Sveriges få bevarade exempel på medeltida rundkyrkor. Kyrkans äldsta delar uppfördes under 1160- och 1170-talen och hade ursprungligen både en religiös och försvarsmässig funktion. Under medeltiden låg kyrkan strategiskt placerad i ett landskap där Mälarens vattennivå var betydligt högre än i dag. Med tiden byggdes kyrkan ut med bland annat långhus, sakristia och gravkor, och dess karakteristiska silhuett har sedan dess blivit ett välkänt landmärke i Bromma.

Kring kyrkan växte tidigt en mindre kyrkby fram med prästgård, klockargård och andra byggnader knutna till församlingens verksamhet. Flera av dessa historiska miljöer finns fortfarande bevarade och bidrar till områdets särpräglade karaktär. Den faluröda bebyggelsen, den gamla kyrkogården och de öppna grönytorna skapar tillsammans en nästan lantlig atmosfär, där historiens närvaro känns påtaglig. Här ligger även Bromma kyrkskola, vars byggnad uppfördes 1864 och som fortfarande används för undervisning. Den välbevarade kyrkomiljön utgör en viktig del av Brommas kulturhistoriska arv.

Under lång tid präglades landskapet kring Bromma Kyrka av jordbruk, ängsmarker och skogsområden som tillhörde bland annat Eneby gård, Beckomberga gård och kyrkoherdebostället. Först i början av 1900-talet började området utvecklas till den villastad vi känner i dag. År 1905 inleddes avstyckningen av stora villatomter från Eneby gårds marker, och de första villorna uppfördes kort därefter. Området kom att kallas Bromma Villastad och lockade familjer som sökte ett lugnare och grönare boende utanför den växande storstaden.

En viktig del av områdets fortsatta utveckling var bildandet av föreningen Bromma Trädgårdar 1918. Föreningens ambition var att skapa ett attraktivt villaområde där familjer kunde bygga egna hem med generösa trädgårdar, samtidigt som den lantliga karaktären kring Bromma kyrka skulle bevaras. År 1919 förvärvades stora delar av kyrkoherdeboställets marker och några år senare även mark från Beckomberga gård. Under de följande årtiondena växte nya villakvarter fram och lade grunden till den sammanhängande bostadsmiljö som fortfarande präglar området.

Till skillnad från flera av Brommas mer enhetligt planerade trädgårdsstäder kännetecknas Bromma Kyrka av en variationsrik villabebyggelse från olika tidsepoker. Här samsas äldre villor från tidigt 1900-tal med charmiga hus från 1920- och 1930-talen och senare tiders bebyggelse. De äldre husen uppvisar ofta nationalromantiska och klassicistiska drag med vackra proportioner, spröjsade fönster, träpanel, putsade fasader och traditionella tegeltak. Den arkitektoniska variationen ger kvarteren en personlig och levande karaktär, där varje gata berättar sin egen historia.

Bromma Kyrka planerades och utvecklades med stor hänsyn till den omgivande naturen. De ursprungliga villatomterna var ofta generöst tilltagna, med gott om plats för trädgårdar, fruktträd, odlingar och blommande planteringar. Med åren har många av tomterna delats upp och kompletterats med nya bostäder, men den lummiga villastadskaraktären har till stor del bevarats. Uppvuxna häckar, gamla äppelträd, ståtliga lövträd och välskötta trädgårdar ramar in husen och skapar en grönskande och rofylld miljö.

Trädgårdarna har alltid haft en central betydelse för områdets identitet. Här fanns från början möjlighet till både nyttoodling och prydnadsträdgårdar, något som låg helt i linje med tidens ideal om ett hälsosamt och naturnära familjeliv. Med tiden har grönskan vuxit upp och skapat den lummiga miljö som i dag är så utmärkande för Bromma Kyrka. Under vår och sommar blommar fruktträden och syrenerna längs villagatorna, medan höstens färgprakt ger området en alldeles särskild atmosfär.

Ett av områdets mest uppskattade inslag är den historiska miljön kring Bromma kyrka och den gamla kyrkogården. Här finns vackra gångvägar, öppna gräsytor och flera välbevarade byggnader som påminner om platsens långa historia. Den fristående klockstapeln, prästgården och den gamla kyrkskolan bidrar tillsammans till en kulturmiljö som är ovanlig så nära centrala Stockholm. Området kring kyrkan har genom århundradena varit en naturlig samlingspunkt och utgör än i dag en viktig del av stadsdelens identitet.

Närheten till naturen är ytterligare en av Bromma Kyrkas stora tillgångar. På bekvämt avstånd breder Kyrksjölötens naturreservat ut sig med vackra skogsstigar, öppna ängsmarker och den rofyllda Kyrksjön. Naturreservatet erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och rekreation året om. Här finns ett rikt växt- och djurliv och en omväxlande natur med både skogspartier och våtmarker. Kombinationen av de grönskande villakvarteren och de natursköna omgivningarna skapar en boendemiljö där naturen alltid känns nära.

Även det lokala föreningslivet har haft stor betydelse för Bromma Kyrkas utveckling. De tidiga villaföreningarna bildades för att tillvarata de boendes intressen och värna om områdets karaktär. År 1957 gick Bromma Villastad och Bromma Kyrkas Villaägarförening samman till en gemensam förening. Engagemanget för den lokala miljön och områdets historia har bidragit till att Bromma Kyrka kunnat behålla mycket av sin ursprungliga charm, trots att stadsdelen utvecklats och förändrats under mer än hundra år.

Det är just kombinationen av den unika medeltida historien, den variationsrika villaarkitekturen, de uppvuxna trädgårdarna och närheten till Kyrksjölötens vackra naturområden som gör Bromma Kyrka så speciellt. Här lever det gamla Brommas lantliga arv vidare, samtidigt som den moderna villastaden erbjuder ett bekvämt och familjevänligt boende. En tidlös och omtyckt boendemiljö där historia, natur och vardagsliv möts i fin harmoni.


05


Använd kartan
X

Platser

Bistro Bromma

697 m


Grill.e.Gott

975 m


Deli Flight Bar

1 km


Bedy's

1,01 km


IL FORNO ITALIANO

1,03 km


Bromma Blocks

1,61 km


Förskolan Ringarstigen 2

259 m


Förskoleföreningen Tryggis

459 m


Bromma Kyrkskola

500 m


Förskolan Gliavägen 128

604 m


Förskolan Gliavägen 130

653 m


City Gross Bromma

1,3 km


Hemköp

1,33 km


Stora Coop

1,45 km


Bromma Blocks

1,61 km


Lidl

2,49 km


Bromma kyrka

277 m


Attundavägen

437 m


Urban Hjärnes väg

576 m


Sundbyberg

2,58 km


Spånga station

3,58 km


Spånga

3,64 km


Solna

4,83 km


Solna station

4,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    224 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,58 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bromma kyrka
    277 m
    -
    -
  • Hav
    5,6 km
    16 min
    34 min
    -
  • Sjö
    733 m
    3 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.