Till salu

Elias Lönnrots väg 5c

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Blackeberg— Stockholm

Elias Lönnrots väg 5c


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Stockholm - Blackeberg

OPTIMAL OCH TOTALRENOVERAD 1A MED EGEN UTEPLATS I LUMMIGT LÄGE!

- Egen ingång och uteplats i fantastiskt solläge
- Optimala kommunikationsmöjligheter med 3-4 min till Blackeberg tunnelbanestation
- Lummigt och avskilt läge med grönskan precis utanför fönsterna
- Öppen planlösning
- Låg avgift
- Helrenoverad bostad från 2015
- Stabil och äkta förening med låg belåningsgrad
- Tvättstuga ett stenkast bort
- Till lägenheten hör ett rymligt förråd
- Det finns flera hyresrätter som ekonomisk trygghet för framtiden
- Garage
- Flexibelt tillträde

Varmt välkommen till denna välplanerade bostad med en solig uteplats i ett privat läge mot grönskan. Här finns mycket att uppskatta, bland annat ett underbart ljusinsläpp i ett insynsfritt läge.
Modern lägenhet som totalrenoverades 2015! Här finns ett stilrent, fullt utrustat och socialt kök med öppen planlösning mot resten av allrummet. Här finns plats för större säng eller bäddsoffa samt matbord/skrivbord om så önskas. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Modernt och fräscht badrum samt garderob i hallen med gott om plats för förvaring. Till bostaden hör ett externt källarförråd!

Lägenheten tillhör Brf Tavasten 1, en omtyckt och välskött förening som utfört många stora renoveringar. Föreningen har en låg belåning och erbjuder sina medlemmar otroligt låga avgifter.

Bostaden är belägen på en lugn gata i Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Du tar dig in till innerstadspulsen på ca. 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Missa inte chansen att förvärva denna unika etta i omtyckta Blackeberg!

Varmt välkommen på visning!
Hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
21.3 kvm

Avgift
1 752 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 22 november 11:15 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Elias Lönnrots väg 5c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Uteplats som tillhör bostaden med plats för möbler och grönska precis utanför!
Uteplats

Uteplats som tillhör bostaden med plats för möbler och grönska precis utanför!

Plats för en stor säng eller mindre säng, soffa eller matbord!
Uteplats

Uteplats som tillhör bostaden med plats för möbler och grönska precis utanför!

Sovdel

Plats för en stor säng eller mindre säng, soffa eller matbord!

Helkaklat badrum som är mycket fräscht!
Badrum

Helkaklat badrum som är mycket fräscht!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall innanför säkerhetsdörr med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Redan i hallen möts man av den hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten


02
Kök/vardagsrum

Det stilrena köket är både minimalistiskt och tidlöst samt erbjuder en öppen planlösning med allrummet. Köket präglas av goda arbetsytor och släta vita skåpsluckor som bjuder på mycket förvaringsutrymme. Köket är utrustat med spis, keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl och frys från Bosch.

Köket delar en öppen planlösning med allrummet där det finns plats för matbord och säng. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.


03
Badrum

Fräscht helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och gråsvart klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med badrumsspegel, handdukstork, WC och dusch.


04
Uteplats

Till lägenheten hör denna mysiga och stenbelagda uteplatsen som ligger i härliga sydostläge. Här finns plats för diverse önskat utemöblemang samt växter. Uteplatsen ligger i lummigt läge, måste upplevas på plats!


05
Brf Tavasten 1

Varmt välkommen till en välskött och populär förening.


06
Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

21,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

BV

Lägenhetsnummer

01235


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952 OB: 2016, 2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
FTX-ventilation. Enligt hemsidan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Kabel-tv levereras av Tele2. Bredband via Ownit. Tv-utbud beställer man själv hos Tele2 och väljer och betalar för det utbud man önskar.

- Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på 190 kr.


05
Uteplats

Till lägenheten hör denna mysiga och stenbelagda uteplatsen som ligger i härliga sydostläge. Här finns plats för diverse önskat utemöblemang samt växter. Uteplatsen ligger i lummigt läge, måste upplevas på plats!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 5 st garage som går att hyra för 800 kr/mån som det i dagsläget är kö till. I övrigt är det gratis
parkering i området. Det kommer snart kosta att stå parkerad i
Blackeberg, från nån gång senare i höst. Kontrollerat 2025-09-26


Ekonomi

01
Avgift

1 752 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,644%

Andel av årsavg.

0,006825

Pantsättning

är inte kontrollerad. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-09-26


Föreningen

01
Benämning

Brf Tavasten 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tavasten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 54 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

i dagsläget finns det inga planerade renoveringar.

Kontrollerat 2025-09-26

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-09-26

Utförda renoveringar

1994 Stambyte Badrum
2007 OVK

Ombildning till Brf Tavasten1, 2010
2010 Bygge av tvättstuga
2011 Ny undercentral till värme och vatten
2013 Renovering av portar
2013 Målning av trapphus och källargångar
2016 Installation av bergvärme
2016 Byte av portar
2017 Ny belysning trapphus och källargångar
2017 Markrenovering installation av belysning
2017 Byte av garagedörrar
2017 Fasadrenovering
2017 Balkongrenovering
2017 Injustering av värme och vatten
2018 Installation av nytt passersystem
2019 Ventilationskontroll OVK
2019 Ombyggnation av lokaler till lägenheter
2020 Fönsterrenovering, målning
2020 Installation av FTX ventilation

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källaren på Elias Lönnrots väg 3
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

170 051 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 752 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,644%
Andel av årsavg.
0,006825
Pantsättning
är inte kontrollerad. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-09-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

Blackeberg är en charmig och grönskande 1950-talsstadsdel där tidstypisk arkitektur, lummiga bostadsgårdar och ett levande centrum skapar en trivsam boendemiljö. Här samsas välplanerade lägenheter i klassiska smalhus med vackra naturpartier, mysiga kvartersgator och närheten till Mälarens vatten. Med tunnelbanan, uppskattad närservice och Grimstaskogens vidsträckta grönområden runt hörnet erbjuder Blackeberg ett bekvämt boende där stadens möjligheter möter naturens lugn.


01
Fördelar med området
Caféer Parker/Grönområden Utegym Stort shoppingutbud Badstrand Gym Sport och friluftsliv Tunnelbana Restauranger

02
Kommunikation

Blackeberg har utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, som tar er till T-Centralen på cirka 25 minuter. Längs vägen nås bland annat Brommaplan, Alvik och Fridhemsplan, vilket gör det enkelt att ta sig till såväl innerstaden som övriga delar av Stockholm. Från närliggande Brommaplan finns ett stort antal bussförbindelser mot bland annat Ekerö och Drottningholm, medan Alvik erbjuder anslutning till Tvärbanan och Nockebybanan. För den som föredrar att cykla finns fina cykelvägar genom Brommas grönskande stadsdelar och vidare mot Kungsholmen. Även för den bilburne är läget fördelaktigt med närhet till Bergslagsvägen och Drottningholmsvägen.


03
Närservice

Blackeberg erbjuder ett levande och trivsamt stadsdelscentrum med en personlig kvarterskänsla. Kring Blackebergsplan finns livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, bibliotek och annan vardagsservice samlade på bekvämt gångavstånd. Torget är en naturlig mötesplats och har bevarat mycket av sin ursprungliga 1950-talscharm. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närområdet, däribland Blackebergsskolan, medan Blackebergs gymnasium är en välkänd del av stadsdelen. För ett större utbud av shopping, restauranger och nöjen ligger Vällingby centrum endast några tunnelbanestationer bort.

För den som uppskattar natur och rekreation är Blackebergs läge särskilt attraktivt. Grimsta naturreservat erbjuder vidsträckta skogsområden, motionsspår och vackra promenadstigar längs Mälarens strand. Här ligger även det populära Kanaanbadet med sandstrand, badbryggor och stora gräsytor för sommarens lediga dagar. Söderut finns dessutom Judarskogens naturreservat med den rofyllda sjön Judarn. De många grönområdena, lekplatserna och öppna bostadsgårdarna bidrar till en naturnära vardag med gott om möjligheter till både aktivitet och avkoppling.


04
Blackeberg

Blackeberg är en av Stockholms mest välbevarade tunnelbanestadsdelar från 1950-talet, där tidstypiska flerfamiljshus, grönskande bostadsgårdar och ett charmigt centrum bildar en sammanhållen och karaktärsfull miljö. Stadsdelen ligger vackert inbäddad i ett kuperat skogslandskap mellan Södra Ängby, Norra Ängby och Grimsta naturreservat. Här har naturen fått en ovanligt framträdande roll i stadsplaneringen, med bevarade tallskogar, berghällar och öppna grönområden som en naturlig del av bostadskvarteren.

Blackebergs historia sträcker sig tillbaka till slutet av 1500-talet, då platsen omnämndes som ett torp under Råcksta gård. Under senare århundraden utvecklades området till ett uppskattat sommarnöje vid Mälaren. På 1860-talet förvärvades egendomen av industrimannen Knut Ljunglöf, känd som den svenska snuskungen. Han lät senare uppföra den praktfulla sommarvilla som i dag är känd som Ljunglöfska slottet. Byggnaden, med sitt vackra läge och sina historiska omgivningar, är fortfarande ett betydelsefullt inslag i stadsdelens kulturmiljö.

Den moderna stadsdelen började ta form under slutet av 1940-talet, när Stockholm planerade nya bostadsområden längs det växande tunnelbanenätet. Stadsplanen från 1949 utgick från folkhemmets ideal om ljusa och funktionella bostäder, god tillgång till service och närhet till naturen. Under början av 1950-talet uppfördes stora delar av dagens Blackeberg, med flerfamiljshus, skolor, idrottsanläggningar och ett centralt torg.

Arkitekturen präglas av tidens omsorgsfulla modernism. De karakteristiska lamellhusen i tre till fyra våningar har putsade fasader i dämpade kulörer, välproportionerade fönster och balkonger med tidstypiska detaljer. Här finns även högre punkthus och andra hustyper som skapar variation i stadsbilden. Bebyggelsen placerades med stor hänsyn till den kuperade terrängen, och många hus följer naturliga höjdskillnader och slingrande gator. Mellan byggnaderna bevarades stora delar av den ursprungliga skogen, vilket ger bostadsmiljöerna en luftig och naturnära karaktär.

En viktig del av stadsplaneringen var att skapa trygga och funktionella miljöer för de boende. Blackeberg var ett av de tidiga bostadsområden där gångvägar och biltrafik tydligt separerades. Genom grönskande parkstråk kunde invånarna röra sig mellan bostäder, skolor och centrum utan att behöva följa de större bilgatorna. Denna genomtänkta planering är fortfarande en av områdets stora kvaliteter.

När tunnelbanestationen invigdes 1952 fick Blackeberg en direkt förbindelse med centrala Stockholm. Stationen ritades av den välkände arkitekten Peter Celsing och blev en naturlig utgångspunkt för stadsdelens centrum. Blackebergsplan utformades av landskapsarkitekten Erik Glemme, med dekorativa fontäner, butiker och offentliga miljöer som gav torget en tydlig identitet. Än i dag har centrumet kvar mycket av sin ursprungliga karaktär och fungerar som en uppskattad mötesplats.

Blackeberg har också en stark kulturell identitet. Stadsdelen fick internationell uppmärksamhet genom John Ajvide Lindqvists roman Låt den rätte komma in, som utspelar sig i 1980-talets Blackeberg och senare filmatiserades. Berättelsen har bidragit till att göra de karakteristiska bostadskvarteren och det tidstypiska torget välkända långt utanför Stockholm.

I dag uppskattas Blackeberg för sin välbevarade arkitektur, sina grönskande bostadsmiljöer och den nära kontakten med naturen. Grimstaskogens promenadstigar, Kanaanbadets strand och Mälarens vatten erbjuder fina möjligheter till rekreation, samtidigt som tunnelbanan och det lokala centrumet gör vardagen enkel.

Det är just kombinationen av 1950-talets genomtänkta stadsplanering, de charmiga flerfamiljshusen och den ständiga närheten till skog och vatten som ger Blackeberg dess särprägel. Här lever folkhemmets bostadsideal vidare i en grön och levande stadsdel med både historia, personlighet och storstadens bekvämligheter inom räckhåll.


Använd kartan
X

Platser

Dizin restaurang & bar

108 m


Pissamai Thai Food

132 m


Inari Sushi

308 m


Olivias krog

328 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

331 m


Blackebergsskolan

137 m


Förskolan Vinjegatan31 - 33

231 m


Förskolan Raketen

263 m


Mattecentrum Blackebergs bibliotek

300 m


Förskolan Karen Blixens gata 15

404 m


Hemköp

382 m


Lidl

1,34 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,67 km


Arvid Mörnes väg övre

169 m


Ibsengatan nedre

184 m


Stenen

300 m


Blackeberg

321 m


Blackebergsplan

353 m


Spånga station

3,97 km


Spånga

4,02 km


Sundbyberg

5,46 km


Barkarby

6,25 km


Solna

7,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    54 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    292 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Spånga station
    3,97 km
    -
    -
  • Hållplats
    Arvid Mörnes väg övre
    169 m
    -
    -
  • Hav
    8,42 km
    20 min
    42 min
    -
  • Sjö
    351 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Vatten
    327 m
    2 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.