Till salu

Metargatan 3

Utgångspris

3 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 950 000 kr



Katarina - Sofia / Södermalm— Stockholm

Metargatan 3


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Stockholm - Katarina - Sofia / Södermalm

Äger marken. Obelånad. Gavel. Fri blickvy mot Sofia kyrka. Gott skick.

Äger marken. Obelånad. Gavel. Fri blickvy mot Sofia kyrka. Gott skick.

Gavel, spröjsade fönster med stångspanjoletter och ståtliga träd utanför och Blecktornsparken nedanför. Sofia kyrka står stolt i Vitabergsparken och ses från bostaden. Pampigt. Vackert fiskbensparkett, profilerade foder, spegeldörr med mera, allt vad en sekelskifeskänsla vill förmedla. Sovalkoven är väldigt praktiskt och det är härligt med ett fönster i sovdelen. Köket är yteffektivt och köksön gränsar av kök och vardagsrum och samtidigt utgör en praktisk förvaringsmodul. Kaklat duschrum med tvättmaskin.

Lugnt toppläge på Södermalm med Vita Bergen och Blecktornsparkens grönska i direkt närhet. En lugn oas mitt i klassiska söderkvarter med kaféer och folkliv runt hörnet.
Attraktiv adress i lugnt och idylliskt återvändsgrändsområde med Nytorget och populära Urban Delhi på kort gångavstånd. Barnvänligt område med Stora Blecktornsparkens öppna förskola och parklek med får, getter, grisar mm. Stammishak i restaurang bleck nedanför i parken med kvällssol. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Inom promenadavstånd nås även Årstaviken med strandpromenad och båtplatser. Området erbjuder goda kommunikationer med närhet till T-banestationerna Skanstull och Medborgarplatsen samt flera busslinjer. Närhet även till båtar ut till Djurgården och in till Nybroplan, även till Hammarby sjöstad.

Känn dig välkommen till visning!

Utgångspris
3 950 000 kr

Boarea
39 kvm

Avgift
1 019 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2


Aktuella visningar


Söndag 22 november 11:15 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Erik för mer information kring Metargatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Spröjsade fönster med stångspanjoletter i två väderstreck släpper in fint ljus i bostaden.
Gavel och blickvy mot Sofia kyrka och Lilla Blecktornsparken

Spröjsade fönster med stångspanjoletter i två väderstreck släpper in fint ljus i bostaden.

Matkonstnären har gästerna nära vid köksön och samtalen kan bli intressanta och långa.
Gavel och blickvy mot Sofia kyrka och Lilla Blecktornsparken

Spröjsade fönster med stångspanjoletter i två väderstreck släpper in fint ljus i bostaden.

Kök med bardisk bjuder in till sociala matlagningstillfällen

Matkonstnären har gästerna nära vid köksön och samtalen kan bli intressanta och långa.

Modern och praktisk sovalkov med eget fönster.
Alkov med fönster.

Modern och praktisk sovalkov med eget fönster.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2

Lägenhetsnummer

19 / 1203

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-25

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektiv anslutning med Tele2. Telias nät finns även installerat , men då får man betala dubbelt.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


Ekonomi

01
Avgift

1 019 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredbank om 209 kr tillkommer. Kostnad för el tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,942

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styreslen 2026-09-21).


Föreningen

01
Benämning

Brf Draget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Draget är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi.
Fastigheten är belägen på Metargatan 3. Fastigheten innehas med äganderätt och är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm. I försäkringen ingår bland annat försäkring gällande brand, vattenskada, inbrott samt ansvar.
Föreningen består av 30 bostadsrätter om totalt 1 097 kvm samt 1 hyreslägenhet om 34 kvm. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1 131 kvm.
Byggnaden uppfördes 1929 och renoverades 1986 med stambyte.
Föreningen är obelånad enligt årsredovisningen 2025.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styreslen 2026-09-21).

Utförda renoveringar

1929 byggdes fastigheten.
1986 totalrenoverades fastigheten, med nya stammar och elledningar. Kök, badrum och tvättstuga byttes ut.
1987 bildades Brf Draget.
1993 15 januari förvärvades fastigheten och ombildning till bostadsrätt genomfördes.
2002 renoverades tvättstugan med nya maskiner 2002.
2004 fasadrenovering samt målning av utsidan av samtliga fönster.
2007 lades marksten på gården (nedre sidan).
2010 erhölls bygglov för 12 st balkonger.
2011 installerades 7 st av dessa.
2014 installerades bergvärme som ersatte Fortums fjärrvärme. Som extrastöd används elpatron.
2019 målades trapphus samtliga ytterdörrar och källare om.
2023 målning av utsidan samtliga fönster.
2024 ny torktumlare installerades.
2025 trädgårdsanläggning och åtgärder av värmeanläggning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en mysig uteplats i grönskan med utemöbler och grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 019 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredbank om 209 kr tillkommer. Kostnad för el tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,942
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styreslen 2026-09-21).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Duvan

43 m


Elefantpojken

89 m


Blecktornskällaren

100 m


Svea La Regina Pizzabar

108 m


Snövit bar och restaurang

111 m


Pranama Yogaskola

143 m


Förskolan Metaren

180 m


Las Manos Cooking Class

197 m


International School of the Stockholm Region

232 m


Stora Blecktornsparkens Öppna Förskola

241 m


Kina Li

311 m


Hemköp Skanstull

444 m


Lidl

836 m


ICA Supermarket Danvikstull

916 m


Hemköp

1,17 km


Södermannagatan

60 m


Gotlandsgatan

259 m


Ljusterögatan

262 m


Stockholms södra

1,26 km


Södra station

1,27 km


Stockholm C

2,81 km


Stockholm City

2,87 km


Cityterminalen

3,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    504 m
    9 min
    9 min
    21 min
  • Hav
    405 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Södermannagatan
    60 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.