Välskött familjevilla med garage och solig tomt!
Välkommen till denna trevliga och välskötta villa i Skultuna! Här erbjuds ett rymligt och trivsamt boende med en bra planlösning, generösa ytor och ett fint skick som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.
Huset passar utmärkt för barnfamiljen med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den fina tomten ligger i soligt söderläge och erbjuder härliga möjligheter till lek, avkoppling och trevliga stunder utomhus. I direkt anslutning till huset finns även ett praktiskt garage.
Läget är lugnt och barnvänligt med bekvämt gångavstånd till både skola och mataffär. Här bor du med närhet till det mesta som behövs i vardagen.
Ett välskött och rymligt hem med ett bra läge som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i Skultuna.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea/biarea
117/117 kvm
Driftkostnad
57 550 kr/år
Tomtarea
875 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare och vidbyggt garage
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Prästgärdsgatan 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Hexagonformat klinkergolv som övergår till parkettgolv, målade väggar och akustikpanel.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, skafferi, mikro, ugn och diskmaskin.
Sovrum 1
Laminatgolv, målade väggar och garderober.
Master bedroom
Parkettgolv, målade väggar, akustikpanel och garderober.
Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med tvättställ, linnesskåp, WC och badkar.
Sovrum 2
Laminatgolv, målade väggar och platsbyggda garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.
Gästtoalett
Klinkergolv, WC och handfat.
Källarvåning
Gillestuga
Laminatgolv, målade väggar och braskamin.
Hobbyrum
Laminatgolv och målade väggar.
Tvättstuga
Klinkergolv, tvättmaskin och arbetsytor.
Bastu
Bastu med tillhörande dusch.
Gäst-WC
Klinkergolv, målade väggar och handfat.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
117 kvm
875 kvm
6 (4 sovrum)
VÄSTERÅS SKULTUNA PRÄSTGÅRD 1:95
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare och vidbyggt garage
1970
37
Lera/Morän
Betong
Trästomme
Kalksandstensfasad samt träfasad
Sadeltak med betongpannor, papp på garage
Plåt
Treglasfönster, tvåglas kopplade i källaren
Mekanisk till och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd med ett årsmedelvärde på 44 Bq/m³, vilket är ett godkänt värde och ligger väl under riktvärdet på 200 Bq/m³.
Fjärrvärme samt luftvärmepump (Gott skick)
Både jordar samt ojordat
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Trädäck samt inglasad altan i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt uppfart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-20, Senast ändrad: 1990-11-30)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
01
2 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 953 000 kr
597 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
21 003 kr/år
4 600 kr/år
12 413 kr/år
500 kr/år
19 034 kr/år
6603 kWh/år
57 550 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 975 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 244 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 953 000 krMarkvärde
597 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
21 003 kr/årFörsäkring
4 600 kr/årVatten och avlopp
12 413 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
19 034 kr/årÅrlig elförbrukning
6603 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 975 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 244 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vesuvio Restaurang och Pizzeria
845 m
Skultuna Restaurang
932 m
Ronnys Krog
932 m
Hallonbackens grillplats
1,07 km
Bistro Bruket
1,08 km
Skogsgårdens förskola
537 m
Skultuna gymnasieenhet
932 m
Liljans familjedaghem
957 m
Tibble förskola
982 m
Persboskolan
1,03 km
City Gross Västerås
10,26 km
Lidl
10,37 km
Maxi ICA Stormarknad Erikslund
10,59 km
X:-tra Surahammar
10,72 km
Skultuna Katthedsvägen
167 m
Lärkvägen
231 m
Skogsgårdsvägen
540 m
Berga vsk
609 m
Skultuna
906 m
Surahammar Jvstn
11,99 km
Västerås Centralstation
13,28 km
Ramnäs station
14,23 km
Dingtuna station
15,68 km
Ransta
16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten712 m5 min4 min14 min
-
HållplatsSkultuna Katthedsvägen167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
