Till salu

Hammarby Kaj 42

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Hammarby Kaj 42


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Mysig och välplanerad 1,5:a med vattenutsikt!

Anmäl er via hemsidan för visning!

- Vattenutsikt
- Takhöjd på ca 2,86 m
- Bra med förvaringsmöjligheter
- Förråd precis utanför lägenheten
- Låg månadsavgift

Välkommen till en otroligt mysig och smart planerad 1,5:a där varje kvadratmeter är genomtänkt och verkligen kommer till sin rätt. Här möts du av ett ombonat och harmoniskt hem med en härlig känsla av rymd, funktion och trivsel. Den generösa takhöjden på cirka 2,86 meter bidrar till en fantastisk rymd och ger bostaden en härligt luftig och påkostad känsla. Som en extra bonus erbjuds dessutom en fin vattenutsikt från bostaden, vilket skapar en alldeles särskild känsla av lugn och ro.

En av bostadens stora kvaliteter är den tillbyggda och välplanerade sovdelen. Här har man på ett mycket smart sätt skapat ett mer avskilt och ombonat sovrum, vilket ger en tydlig separation mellan sov- och umgängesytorna. Det ger känslan av ett riktigt sovrum, samtidigt som bostadens övriga delar kan nyttjas fullt ut för socialt umgänge, avkoppling och vardagsliv. En lösning som gör bostaden både praktisk och hemtrevlig.

Vardagsytorna är lättmöblerade och inbjudande, med gott om plats för att skapa ett personligt hem där det är lika mysigt att krypa upp i soffan som att umgås med vänner. Den generösa takhöjden förstärker dessutom känslan av rymd och gör att ytorna upplevs ännu luftigare. Det finns även gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en lugn och harmonisk känsla.

Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök i stilrena och tidlösa färger. Här finns gott om arbetsyta och bra med förvaring, vilket gör köket både praktiskt och lätt att trivas i. En perfekt plats för såväl vardagens matlagning som mysiga middagar med vänner och familj.

Badrummet är stort och rymligt och erbjuder en härlig känsla av komfort. Här finns både badkar, tvättmaskin och torktumlare, bekvämligheter som gör vardagen extra smidig. Det är helt enkelt ett badrum med gott om utrymme för både funktion och avkoppling.

Till bostaden hör dessutom ett praktiskt stort källarförråd, beläget precis utanför dörren. Otroligt smidigt och perfekt för sådant du vill förvara utan att behöva ta upp värdefull yta i bostaden.

Läget är verkligen något alldeles extra. Här bor du med närhet till det mesta du kan önska dig i vardagen. Restauranger och caféer, matbutiker och gym finns på bekvämt avstånd, samtidigt som goda kommunikationer snabbt tar dig in till stan. När vädret lockar till promenad är det dessutom bara att snöra på sig skorna och promenera över till Södermalm för att njuta av områdets härliga utbud.

Det här är helt enkelt ett hem för dig som söker ett smart, lättskött och mysigt boende med en genomtänkt planlösning, ett rymligt badrum, fantastisk takhöjd, vattenutsikt och ett läge där stadens puls finns nära, samtidigt som du har allt du behöver precis runt hörnet.

Varmt välkommen hem!

Utgångspris
3 595 000 kr

Boarea
44.5 kvm

Avgift
2 999 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Madeleine för mer information kring Hammarby Kaj 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1

Lägenhetsnummer

79


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 58 st av dessa, samt 1 st MC-plats. Vi har digital köhantering av våra garageplatser. Garageplats kostar 1600kr.
16 platser har laddare för el-/hybridbil och det finns f.n. plaster lediga för att byta till elplats.
Önskas ett byte från en garageplats till en garageplats med el ska nikontakta KoMS (service.stockholm@hsb.se) med ett intyg på inköpt eller beställd elbil/laddhybrid
Vid byte skall den som senast tilldelats en garageplats med el för vanlig bil byta sin plats till den som införskaffat elbil/laddhybrid.
Undantag görs om den som har en laddplats kan visa intyg på beställd elbil/laddhybrid.
Logga in er på HSB Portalen, min bostad/mina köer, längst ner på sidan hittar ni användarmanualen


Ekonomi

01
Avgift

2 999 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,5272

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sjöresan Stockholm. I föreningen finns 99 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

356 994 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 999 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,5272
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
Här bor du med ett attraktivt läge med cirka 15 minuters promenad till både Sickla Köpkvarter och Skanstull. I Skanstull och Ringen finns över 60 butiker, Åhléns samt ett stort utbud av restauranger och barer. Ett perfekt läge för dig som uppskattar närhet till både shopping, service, nöjen och stadsliv. Åt andra hållet finner du Sickla Köpkvarter och här finns ett 100-tal butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden och mycket mer.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Tezukuri Sushi

27 m


Texas Longhorn

107 m


Eatery Lumafabriken - konferens, fest och lunch

169 m


Cibo Italo-Americano

183 m


Eatery Lumafabriken

193 m


Sjöresans förskola

83 m


Kryssningens förskola

102 m


Vintertullsskolan

209 m


Föräldrakooperativet Kanalen

221 m


PostSort

244 m


Lidl

684 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

694 m


Kina Li

838 m


Hemköp Skanstull

917 m


Hemköp

1,08 km


Mjärdgränd

167 m


Luma

168 m


Stockholms södra

1,83 km


Saltsjö-Järla station

3,28 km


Stockholm C

3,35 km


Stockholm City

3,4 km


Cityterminalen

3,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,83 km
    11 min
    16 min
    37 min
  • Hållplats
    Mjärdgränd
    167 m
    9 min
    12 min
    17 min
  • Hav
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    113 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.