Till salu

Strålgatan 29

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Lilla Essingen— Stockholm

Strålgatan 29


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Stockholm - Lilla Essingen

Harmonisk lägenhet högst upp bland takåsarna på Lilla Essingen

Välkommen till ett sällsynt charmigt hem högst upp i huset, på en av öns allra mysigaste adresser.

Redan när du kliver in möts du av en varm och ombonad atmosfär. Den genomtänkta färgsättningen, bostadens väl avvägda planlösning och det rofyllda läget bland takåsarna skapar tillsammans ett hem med en alldeles särskild känsla. Här bor du privat och avskilt, samtidigt som de generösa sällskapsytorna bjuder in till både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.

Vardagsrummet är bostadens naturliga hjärta och erbjuder en stor, öppen och social yta. Fönster mot både söder och väster låter ljuset flöda in under stora delar av dagen och förstärker rummets luftiga men samtidigt mysiga karaktär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med soffbord samt ytterligare möbler för umgänge, läsning och förvaring. Den harmoniska färgsättningen binder samman rummet och ger det en lugn och inbjudande känsla som gör det lätt att trivas.

Köket ligger separat men i nära anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en fin balans mellan öppna sociala ytor och mer avskilda rum. Här finns praktiska arbetsytor, en naturlig plats för matbord och ett vackert fönster mot väster som bidrar med ytterligare ljus och charm.

Sovrummet är avskilt placerat på bostadens andra sida och erbjuder en lugn och privat plats för vila. Här ryms en ordentlig säng utan att ta utrymme från hemmets övriga delar.

Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är smakfullt inrett med vita kakelväggar och ett ljust beige klinkergolv.

BRF Dammsugaren 5 äger marken och är en av områdets bättre föreningar med låg belåningsgrad. Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till ett separat förråd och en fantastisk gemensam takterrass, perfekt för avkoppling och trevliga stunder med utsikt över omgivningarna.

Här bor du på en populär adress i området med närhet till allt man kan önska. Utanför porten är det bara några meter till närmsta badplats, buss, matbutik och apotek. Lugnt och trivsamt område med närhet till flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Missa inte chansen! Kontakta din lokala norrlänning på Lilla Essingen Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
36 kvm

Avgift
2 135 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Strålgatan 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

lägenheten disponeras idag som en 2rok men är enligt lägenhetsförteckningen 1rok

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

9010-1-0041


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas fönster.
3-fas el indraget i lägenheterna.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: F-system, enskilda fläktar till varje lägenhet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-22

Besiktningsman

Jon Walgeborg, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Fiber finns i fastigheten.
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Bredband via ownit.
Antenn-TV är via Boxer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Det råder boendeparkering i området.
Kontrollerat 2026-10-06


Ekonomi

01
Avgift

2 135 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,66091%

Andel av årsavg.

0,0266091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Dammsugaren 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dammsugaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Dammsugaren 5 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 27 lägenheter, samt 3 st lokaler, en kontorslokal och 2 st mindre lagerlokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av PF Förvaltning AB.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Det planerade underhållet följer underhållsplanen som sträcker sig från år 2020 till 2039.

Kontrollerat 2026-10-06

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06

Utförda renoveringar

1986 Stambyte.
2015 Elstammar byttes.
2016 Balkongrenovering.
2016 Ny entréport.
2016 Nya elstigar.
2017 Putsat om fasad.
2017 Byte av fönster.
2017 OVK-besiktning.
2018 Ny belysning i trapphuset.
2018 Nya köksfläktar i alla lägenheter.
2018 Injustering av värmesystemet.
2021 Avlopp i källaren renoverade.
2022 Trapphusmålning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill.
- Tvättstuga belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

106 165 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 135 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,66091%
Andel av årsavg.
0,0266091
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Lilla Essingen  i stockholm

Lilla Essingen

Lilla Essingen är en charmig och levande stadsdel där Mälarens glittrande vatten möter vacker arkitektur, grönskande parker och en härlig kvarterskänsla. Här samsas tidstypiska funkishus och äldre industribyggnader med moderna bostadskvarter, strandnära promenadstråk och uppskattade restauranger. Med badbryggor, mysiga caféer och innerstadens breda utbud på bekvämt avstånd erbjuder Lilla Essingen ett attraktivt öliv där storstadens puls förenas med lugnet vid vattnet.


01
Fördelar med området
Pendelfärja Bussar Badstrand Restauranger Barer Tryggt Caféer Parker/Grönområden Cykelbanor Barnvänligt Lokal spårtrafik Gym Lyxrestauranger Utegym Färja

02
Kommunikation

Lilla Essingen har goda kommunikationer med buss 1, som erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Fridhemsplan, Kungsholmen och vidare genom centrala Stockholm. Även buss 56 trafikerar ön och ger ytterligare möjligheter att resa inom staden. Vid Fridhemsplan finns både gröna och blå tunnelbanelinjen samt ett stort antal bussförbindelser. För den som föredrar att promenera eller cykla är läget fördelaktigt, med fina gång- och cykelvägar över till Kungsholmen och vidare mot innerstaden. Närheten till Essingeleden ger dessutom god tillgänglighet för den bilburne.


03
Närservice

Lilla Essingen erbjuder en levande och personlig kvartersmiljö med ett uppskattat utbud av restauranger, caféer och vardagsservice. Längs Essinge Brogata och Primusgatan finns flera lokala verksamheter, däribland det populära Pesso Bageri & Café, kvarterskrogen Rosa Drömmar och restaurangen Lux Stockholm, som ligger i en vacker före detta fabriksbyggnad vid vattnet. På ön finns även livsmedelsbutik, förskolor och annan service som gör vardagen bekväm.

För ett större utbud av shopping, restauranger och service ligger Fridhemsplan på bekvämt avstånd, med bland annat Västermalmsgallerian, ett flertal livsmedelsbutiker och ett brett restaurangutbud. Lilla Essingen erbjuder dessutom fantastiska möjligheter till rekreation med sina vattennära promenadstråk, grönskande parker och uppskattade badplatser. Luxparken och Primusparken är naturliga mötesplatser under årets varmare månader, medan de många bryggorna längs strandlinjen ger fina möjligheter till bad och avkoppling. Här kombineras storstadens bekvämligheter med ett lugnt och trivsamt öliv.


04
Lilla Essingen

Lilla Essingen är en av Stockholms mest karaktärsfulla öar, där vackra funkishus, bevarade industribyggnader och moderna bostadskvarter skapar en spännande och variationsrik stadsbild. Med Mälarens vatten ständigt närvarande och Kungsholmens stadsliv på bekvämt avstånd erbjuder ön en alldeles särskild kombination av småskalig kvarterskänsla och centralt boende. Här finns en tydlig historisk förankring, samtidigt som de strandnära bostadsmiljöerna och de levande restaurangstråken ger området en modern och attraktiv karaktär.

Under 1800-talet var Lilla Essingen fortfarande en lantlig och relativt avskild ö, med grönskande marker, mindre gårdar och sommarbostäder. Närheten till Stockholm och de vackra omgivningarna gjorde ön till ett uppskattat utflyktsmål, men det var först under början av 1900-talet som utvecklingen tog fart på allvar. Industrialiseringen förändrade snabbt öns karaktär och gjorde Lilla Essingen till en betydelsefull plats för svensk tillverkningsindustri.

År 1907 etablerade sig Primus på öns norra sida med tillverkning av de välkända fotogenköken. Året därpå flyttade företaget Lux sin verksamhet från Kungsholmen till Lilla Essingens södra strand. Lux kom senare att bli en del av Electrolux, som bildades 1919 och utvecklades till ett av Sveriges mest framgångsrika industriföretag. Under stora delar av 1900-talet präglades ön av fabriker, verkstäder och arbetarbostäder. De stora industribyggnaderna i tegel blev karakteristiska inslag längs strandlinjen och bidrog till Lilla Essingens tydliga identitet som industriö.

Parallellt med industrins expansion växte bostadskvarteren fram. Under 1930- och 1940-talen uppfördes ett stort antal flerfamiljshus i funktionalistisk stil, med ljusa putsade fasader, stora fönsterpartier, tidstypiska balkonger och genomtänkta planlösningar. Den begränsade markytan gjorde att bebyggelsen blev förhållandevis tät, vilket skapade en mer stadsmässig karaktär än på många andra platser i Bromma. De slingrande gatorna, de varierande höjdskillnaderna och de småskaliga kvarteren ger fortfarande ön en personlig och levande atmosfär.

Under slutet av 1900-talet inleddes en omfattande förändring. Industriverksamheterna avvecklades successivt och när Electrolux lämnade ön 1999 öppnades möjligheten att omvandla de tidigare fabriksområdena till moderna bostadskvarter. Under 2000-talets första år växte nya flerfamiljshus fram, framför allt på öns södra och östra delar. Bebyggelsen utformades med stor omsorg om närheten till vattnet, med generösa balkonger, stora fönsterpartier och öppna gårdsmiljöer. Samtidigt bevarades flera äldre industribyggnader, vilket skapade en intressant kontrast mellan historiska tegelfasader och modern bostadsarkitektur.

Ett särskilt uppskattat inslag är de vackra strandpromenaderna som löper längs stora delar av ön. Här finns badbryggor, grönskande parker och fina platser för avkoppling med utsikt över Mälaren, Kungsholmen och de omkringliggande stadsdelarna. Luxparken och Primusparken bidrar till den gröna karaktären och fungerar som naturliga mötesplatser för de boende. Under sommaren fylls strandlinjen av badgäster och flanörer, medan de öppna vattenvyerna och de stillsamma promenadstråken uppskattas året om.

Lilla Essingens industrihistoria lever fortfarande vidare i såväl arkitekturen som gatunamnen. Primusgatan, Luxgatan och Patentgatan påminner om den tid då ön var en viktig plats för teknisk utveckling och industriell innovation. I dag har flera av de äldre byggnaderna fått nya funktioner och bidrar tillsammans med de moderna bostadshusen till en levande stadsdel med en tydlig egen identitet.

Det är framför allt kombinationen av den välbevarade funkisarkitekturen, det spännande industriarvet, de moderna vattennära bostäderna och närheten till innerstaden som gör Lilla Essingen så speciellt. Här har en tidigare industriö utvecklats till en uppskattad bostadsstadsdel, där Mälarens vatten, den personliga kvarterskänslan och stadens bekvämligheter tillsammans skapar en boendemiljö med både historia och framtid.


05


Använd kartan
X

Platser

Essingegrillen

102 m


Moonya sushi

114 m


St Thai Food Restaurant

125 m


Pappas Deli Restaurang

128 m


Lillan på Lillan

139 m


Förskolan Vita Villan

134 m


Förskolan Luxviken

138 m


ESS-gymnasiet Luxskolan

212 m


Förskolan Gunghästen

305 m


Klastorpsskolan

451 m


Wheyup

25 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

1,48 km


Bergsunds Livs

1,52 km


Hemköp

1,71 km


Lidl

1,81 km


Cityterminalen

3,01 km


Årstaberg

3,02 km


Stockholm C

3,1 km


Odenplan

3,15 km


Luxparken

81 m


Luxgatan

152 m


Primusgatan

218 m


Lilla Essingen

231 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Cityterminalen
    3,01 km
    -
    -
  • Hållplats
    Luxparken
    81 m
    -
    -
  • Hav
    3,85 km
    12 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    156 m
    4 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.