Kedjehus på lugn återvändsgata i Västra Oxhagen!
Välkomna till Ugglestigen 4. Här erbjuds du som köpare ett trevligt kedjehus med tomträtt och fint västerläge på framsida och insynsskyddad baksida med förmiddagssol i de västra delarna av Oxhagen. Allt bekvämt i ett plan, fjärrvärme, 4 rok varav 3 st sovrum, ( vardagsrum går att avdela så man kan få 4 st sovrum). Intill huset finns ett garage och på framsida erbjuds en uteplats med tak!
I närområdet Haga centrum innefattar mycket för många. Mataffärer så som Ica, Coop och Willys, Haga Capio vårdcentral, tandläkarvård, Haga centrums bad, apotek, restaurang, loppisbutik, frisörsalong och ett bibliotek. I närheten finner du även de natursköna Karlslund med flera promenadstråk. Enkelt att ta sig in till stan med buss precis intill bostaden.
Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
36 106 kr/år
Tomtarea
387 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Victoria för mer information kring Ugglestigen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Från hall nås du rakt intill kök som tar dig ut till baksidan av huset. Där når du även ett förråd för extra förvaring. Intill kök finns ett vardagsrum i vinkel som enkelt kan göras om till två rum om man önskar ett extra sovrum. Den "gamla" förråds delen har under åren gjorts om till ett konto/sovrum och nås via vardagsrummet. Äldre skick i kök och badrum.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
387 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO RÄFSAN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1963
25
Krypgrund
Betong
Träfasad
Papp
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2014
Samfällighetens hemsida: https://tjaderleken.se
03
Energideklaration
Energideklaration kommer inom kort!
04
TV/Internet
Bredband 500/100 och 24 TV kanaler via Tele2.
Kostnad om 259:-/mån via samfälligheten (Avtal sträcker sig t.om. 2028-12-31).
05
Uteplats
Uteplats på framsida finns med tak (västerläge).
Uteplats baksida med mindre gräsplätt (österläge).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns intill bostad.
Garage finns intill bostaden samt en mindre uppfart med plats för bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Örebro längbro ga:27 - Ändamål: fjärrvärme. Förvaltare: tjäderlekens samfällighetsförening
08
Tomt/Servitut
387 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
28 520 kr/år
2024-01-01
Avgäldsperiod: 20år från 2024-01-01
212000-1967
ÖREBRO KOMMUN
Box 30000 70135 Örebro
Längbro kyrka i längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-10), Räfsan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-09-20)
09
Övrigt
Försäljningen säljs med friskrivningsklausul.
01
2 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 225 000 kr
0 kr
28 520 kr/år t.o.m. 2024-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
21 236 kr/år
2 275 kr/år
1379 kWh/år
3 631 kr/år
3 708 kr/år
5 256 kr/år
36 106 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 531 kr/år)
Säljaren är ett dödsbo och därmed svårt att ange korrekt uppgifter om driftkostnad.
Fjärrvärme 21 236 kwh/år.
1
Tomträtt
Det finns 5 pantbrev om totalt 117 875 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 225 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
28 520 kr/år t.o.m. 2024-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
21 236 kr/årElkostnad
2 275 kr/årÅrlig elförbrukning
1379 kWh/årHushållsström
3 631 kr/årSamfällighets + (TV och Bredband)
3 708 kr/årVA/Avlopp
5 256 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 106 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 531 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren är ett dödsbo och därmed svårt att ange korrekt uppgifter om driftkostnad.Fjärrvärme 21 236 kwh/år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 117 875 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Zio Örebro
245 m
Hagagrillen ZIO Örebro
245 m
Picadeli
426 m
Örtkvisten AB
426 m
Haga Restaurang & Pizzeria
466 m
Förskolan Strömstaren
231 m
Förskolan Fasanen
410 m
Karlslunds förskola
528 m
Förskolan Solskenet
686 m
Hagaskolan
762 m
Lidl
1,97 km
X:-tra Markbacken
2,07 km
Tempo
3,04 km
Östra servicebutik
3,05 km
Hemköp, Örebro City
3,26 km
Domherregatan
325 m
Örebro Haga centrum
376 m
Stödjegränd
523 m
Stolpgränd
543 m
Örebro Vaktelvägen
597 m
Örebro S
2,65 km
Örebro C
3,06 km
Kumla station
16,78 km
Hallsberg Central Station
23,53 km
Hallsberg
23,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro S2,65 km--
-
HållplatsDomherregatan325 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
