Till salu

Flogstavägen 5E

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr



Ekeby/Flogsta— Uppsala

Flogstavägen 5E


Till salu
Utgångspris
2 850 000 kr

Uppsala - Ekeby/Flogsta

Gavelfyra högst upp i huset med inglasad balkong och hiss från markplan

Välkommen till denna sällan skådade 4a om 84,5 kvm i Uppsalas mest populära seniorboende Ekeby Hus. I föreningen finns endast fem stycken 4 rok och senast en bostad såldes av denna storlek var 2017. I ett vackert läge näst högst upp i huset med hiss från markplan finner ni denna ljusa bostad med inglasad balkong och fönster i tre vädersträck.

Lägenheten har en välplanerad och yteffektiv layout. Från det rymliga vardagsrummet nås utgången till den inglasade balkongen vänd mot föreningens grönskande innergård. Köket erbjuder gott om arbetsyta och bekvämligheter såsom diskmaskin och har en matplats för fyra personer. Härifrån ser man Uppsalas vackra siluett av Slottet och Domkyrkan. De tre sovrummen är rymliga varav ett med skjutdörrsgarderob och från hallen nås en klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är generöst tilltaget med eget fönster för fint ljusinsläpp samt en toppmatad tvättmaskin. Det finns även ett lättillgängligt förråd på vinden som nås med hiss.

Ekeby Hus är en bostadsrättsförening som vänder sig till aktiva seniorer (55+) som är intresserade av kultur, hälsa och ett socialt liv. Inom bostadsrättsföreningen finns en mycket uppskattad restaurang som är känd för sin goda mat. Middag serveras sex dagar i veckan vilket ger fina möjligheter till trevligt umgänge. Föreningen har fantastiska gemensamhetslokaler som bibliotek, biljardrum, gym, bastu och musikrum. I biblioteket kan du läsa dagens tidning, låna en bok eller bara träffa grannar och vänner. I lokalerna spelas också bridge med jämna mellanrum. Här finns även lokaler för gymnastik, yoga, föredrag och studiecirklar. I fastigheten finns även frisör och fotvård till subventionerade priser. Under sommarhalvåret är det ofta boulespel på föreningens egen boulebana. I den välskötta trädgården finns flera bersåer där du kan dricka kaffe och umgås, både med grannar och gäster.

Det breda utbudet av aktiviteter bygger på gemenskap, engagemang och ansvarstagande. Det ger också naturliga möjligheter till kontakt med grannar, både yngre och äldre.

Kommunikationerna är goda med busshållplats framför huset. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, både utomhus och i garage, till förfogande för föreningens medlemmar. Två av platserna har laddstation för elbil. För gäster finns kostnadsfria parkeringsplatser utanför huvudentrén.

I årsavgiften om 8 892 kr/mån ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt (bostadsrättstillägg). Utöver årsavgiften tillkommer en obligatorisk serviceavgift om 3 711 kr/mån som utöver tillgång till alla gemensamhetsutrymmen även innefattar städning varannan vecka och fönsterputsning två gånger per år. För hushåll med två medlemmar tillkommer ett tillägg till serviceavgiften om 1 133 kr/mån. I Ekeby Hus populära och nyligen renoverade restaurang serveras middag måndag-lördag mot matkuponger. Det är obligatoriskt att köpa 21 matkuponger per person och månad under tre kvartal per år. Detta motsvarar en kostnad på 1 260 kr per månad, dvs 60 kr per måltid. Det går självklart att köpa flera kuponger under året och det går utmärkt att bjuda gäster på middag. Avgifterna betalas kvartalsvis.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 850 000 kr

Boarea
84.5 kvm

Avgift
8 892 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka på förhand för att ta del av bostadens handlingar.

Har du några frågor?

Kontakta Julia för mer information kring Flogstavägen 5E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffdel samt utgång till bostadens inglasade balkong i ett härligt soligt läge.
Vardagrum

Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffdel samt utgång till bostadens inglasade balkong i ett härligt soligt läge.

Trevligt kök med mycket ljusinsläpp och vacker utsikt mot Uppsalas stadssilhuett.
Vardagrum

Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffdel samt utgång till bostadens inglasade balkong i ett härligt soligt läge.

Kök

Trevligt kök med mycket ljusinsläpp och vacker utsikt mot Uppsalas stadssilhuett.

Generöst tilltagen hall med gott om förvaringsmöjligheter från vilken bostadens samtliga tre sovrum nås.
Hall

Generöst tilltagen hall med gott om förvaringsmöjligheter från vilken bostadens samtliga tre sovrum nås.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

E54


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan, går också till vindsvåning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Beskrivning

Ventilationskontrollen (OVK) utförd och godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit med fiberanslutning (ingår i månadsavgiften). IP-telefoni tecknas av den boende direkt med Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra:
- Garageplats 16st. Kostnad 525 kr/mån.
- Parkeringsplats med el-plint 19st. Kostnad 270 kr/mån.
- Parkeringsplats 6st. Kostnad 160 kr/mån.
- 3 st platser i förrådsbyggnad för HC-moped, 350 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
- 2 laddare för elbil är installerade. Till varje bostad hör en "tagg" som sätts in i laddaren och den el som läses av från laddningen hamnar på den boendes elräkning. Kostnad för förbrukad el vid elbilsladdning: 3,00 kr/kWh inkl. moms.

Kommunen kommer att börja debitera 25% moms på samtliga parkeringplatser vilket kommer att innebära en höjning med dessa 25%. Kontrollerat 2026-01-20

Det finns 6st kostnadsfria gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

8 892 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis. Kostnaden för hushållsel är 1,85 kr/kWh (inkl. moms). Kostnaden för hushållsel kommer förmodligen att höjas till 2,15kr/kWh f o m 1 april 2026. Kontrollerat 2026-01-20

Månadsavgift, serviceavgift (och eventuellt tillägg till serviceavgiften 1.133:-/månad) och matkuponger betalas kvartalsvis.

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

210 kr/mån

Serviceavgift

3 711 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

4 076 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,25560%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar, beslut om avgiften kommer att tas när budgeten för 2027 är klar. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-30


Föreningen

01
Benämning

Ekeby Hus. I föreningen finns 100 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ekeby Hus i Uppsala är en förening för personer 55+. Genom medlemmarnas aktiva medverkan i föreningens verksamheter och i social och kulturell samvaro uppnår föreningen sänkta omkostnader och hög trivsel för medlemmarna. För hushåll med två medlemmar tillkommer ett tillägg till serviceavgiften om 1 133 kr/mån.

Föreningen har en egen hemsida där det går att få ytterligare info: https://ekebyhus.bostadsratterna.se

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

2026: Föreningen genomför en relining med start i A-huset. Detta kommer att bekostas med egna medel och kommer enligt styrelsen inte att påverka medlemmarna annat än några dagar. Renovering av toaletter i de allmänna utrymmena kommer även att ske.
Kontrollerat 2026-09-30

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar, beslut om avgiften kommer att tas när budgeten för 2027 är klar. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-30

Utförda renoveringar

2013: Nytt ventilationssystem
2018: Solceller installerade på huvudbyggnaden
2020: Alla plåttak tvättade och målade, alla stammar spolade, nya utemöbler inköpta. Spolning och filmning av stammarna.
2021: Nya brandlarm i varje lägenhet installerades, trädgården uppgraderad, hiss i 5 E utbytt, totalrenovering av kök.
2022: Byte av hissar i A- och B-husen, renovering av motionsrum och gemensam bastu/dusch samt installation av två laddstolpar för elbil, nytt AC-aggregat i köket, garage för hcp-mopeder, OVK-åtgärder, ny elcentral, nytt soprum vid köket, nya gardiner i matsalen (akustikdämpande åtgärd).
2023: Underhåll har skett löpande under året, bl a i undercentralen; värmeväxlare, pumpar, styrning. Ytrenovering av gästrum, expedition, frisör- och fotvård. Ytrenovering av framsidan av huvudentrén.
2024: VVS-arbeten, bl.a. byte av ventiler i huvudstammar samt termostater till element (lgh A-D). Fortsatt föryngring av trädgården
2025: Installation av digitala informationstavlor

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns renoverad matsal och kök, gästmatsal, renoverat motionsrum och bastu/dusch, gymnastiksal, två bibliotek, musikrum, sällskapsrum, TV-rum, hobbylokal (vävstuga och snickarbod), hårvård, fotvård, sjuksköterskemottagning samt expedition. Det finns även tre gästrum med TV, som disponeras mot en avgift om 400 kr/natt för en person och 700 kr/natt för två personer. Det finns även möjlighet att hyra extrasängar till den egna lägenheten när ni har gäster. Dessutom finns två tvättstugor, en mellan hus A och B och den andra finns mellan hus C och D. I hus A finns även ett cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

399 398 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens nettoskuld är baserad på uppgifter från Årsredovisning 2025.


Området

01

Ekeby Hus har många natursköna promenadvägar alldeles inpå knuten. I närheten ligger det artrika och stadsnära naturreservatet Hågadalen-Nåsten med odlingslandskap samt större skogsområden med hällmarker, mossar och kärr.

Ca 500 m från bostaden finns en Coop-butik och ca 1 km från bostaden finns Flogsta centrum med ICA Väst som också är postombud. Närmaste vårdcentral blir i Ekeby som f n också har ett samarbete med Ekeby Hus.

Kommunikationer

Från busshållplatserna i närheten av bostaden avgår flera busslinjer (t ex buss nr 6) bland annat till Uppsalas stadskärna, flera av Uppsala Universitets institutioner och Akademiska sjukhuset.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 892 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis. Kostnaden för hushållsel är 1,85 kr/kWh (inkl. moms). Kostnaden för hushållsel kommer förmodligen att höjas till 2,15kr/kWh f o m 1 april 2026. Kontrollerat 2026-01-20

Månadsavgift, serviceavgift (och eventuellt tillägg till serviceavgiften 1.133:-/månad) och matkuponger betalas kvartalsvis.
Försäkring
155 kr/mån
Hushållsström
210 kr/mån
Serviceavgift
3 711 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
4 076 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,25560%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar, beslut om avgiften kommer att tas när budgeten för 2027 är klar. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-30

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.