Kommande försäljning

Sågargatan 4 A

Sparad

Anmäl intresse

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Sågargatan 4 A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Trerumslägenhet med två balkonger och ett badrum med både dusch och badkar!

Välkommen till denna välplanerad lägenhet med två härliga balkonger! Här bor i ett lugnt och ostört läge på återvändsgata med närhet till både Centrum och Centralstationen.

Bostaden erbjuder två generösa balkonger – en med morgonsol där dagen kan inledas i lugn och ro, och en som vetter mot föreningens gröna, skyddade innergård med sol under eftermiddag och kväll. Här finns två ordentliga sovrum med rofyllt läge mot gårdssidan, perfekt för den som uppskattar ett tyst och avskilt boende. Köket är funktionellt med gott om arbetsyta och plats för ett större matbord. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med utrymme för både en större soffgrupp och ytterligare matmöbel eller arbetsplats om så önskas. Det helkaklade badrummet bjuder på både komfort och funktion med dusch, fönster, tvättmaskin, torktumlare samt ett stort, inbjudande badkar för vardagslyx. Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett externt förråd.

Som boende i Brf Kungsängen 5 bor du bekvämt med närhet till det mesta och medlemmarna har tillgång till en grönskande innergård som erbjuder både boulebana och tillgång till grill. I källaren finns lägenhetsförråd, cykelförråd och hobbyrum samt garage. För närvarande finns en ledig garageplats (kontrollerat 2025-12-01). Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett externt förråd.

Detta stadsnära läge ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vår vackra stadspark. Vidare är det kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Ni har mataffären Willys i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. Här erbjuds också fina Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras. Följer ni Fyrisån söderut i drygt 10 minuter lämnar ni stadens larm och når det lugna naturreservatet Årike Fyris med rikt fågel- och djurliv. Kungsängen/Industristaden är ett område lätt att trivas i!

Boarea

81 kvm

Avgift

6 250 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Sågargatan 4 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

073-914 15 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

4A22(4122)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Bredband FiberLan 500/500 Mbit/sek.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I garaget i källaren disponerar föreningen 35 parkeringsplatser varav 11 elbilsplatser för uthyrning. Garageplatserna kostar 950:-/månad och elbilsplatserna kostar 1.110:-/månad plus elkostnad.

Ekonomi

01

Avgift

6 250 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår: värme, kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt Telia Digital-TV och Telia Bredbandstelefoni (fasta avgiften). Varmvatten och hushållsel debiteras separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,14780%

Andelstal insats

2,14808%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har genomfört en avgiftshöjning på 2% från 2026-01-01. Annonserad avgift är den höjda. Kontrollerat 2025-12-01

Föreningen

01

Benämning

Kungsängen 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungsängen 5 byggdes 2007 med inflyttning under sommar och höst 2008. Föreningen upplåter 44 lägenheter.
Samfällighet Väveriet 5-7: Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen SFF Väveriet. Samfälligheten förvaltar innergården, rabatter runt fastigheterna, garaget samt gemensamma källarutrymmen. Vi som delar på garaget är Brf Kungsängen 5, Kungsängen 6 respektive Kungsängen 7.
Samfälligheten Torget: Vi har också del i Samfälligheten Torget. Samfälligheten omfattar Torget, stickgatorna från Kungsängsgatan, Tullgarnsgatan, Siktargatan och Sågargatan med planteringar, gräs- och kommunikationsytor. Torgets styrelse består av en representant från varje kvarterssamfällighet, samt en representant från Uppsala kommun.

Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.kungsangen5.se/Information.html

Kommande renoveringar

Inga beslutade renoveringar, föreningen följer underhållsplanen.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-12-01

Avgiftsförändringar

Föreningen har genomfört en avgiftshöjning på 2% från 2026-01-01. Annonserad avgift är den höjda. Kontrollerat 2025-12-01

Utförda renoveringar

2017:Entrépartier fanerpanel målade
2017:Bytt trappbelysning till LED
2018: Soprum, golv och väggar målade
2018: Slussar till garage, 4 st, målade golv
2019: Montering av brytbläck, dörrar till
entréer och lägenhetsförråd
2019: Byte av passagesystem till
entrédörrar, 6 st
2020: OVK-besiktning
2022: 11 elbilsplatser installerade
2023Uppfräschning av linoleum golv i trapphusen
Målning av entréparti
Tvätt och uppfräschning av plank på gården
Lagning av puts i portiken och utanför hobbyrummet
2024:Utbyte av DUC (Datorundercentral) i undercentralen
Byte till LED-belysning och uppdaterat nödtelefoni i hissar
Tvätt av ytor i soprum

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelrum och hobbyrum. På gården finns tillgång till grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

719 654 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 250 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår: värme, kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt Telia Digital-TV och Telia Bredbandstelefoni (fasta avgiften). Varmvatten och hushållsel debiteras separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,14780%

Andelstal insats

2,14808%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har genomfört en avgiftshöjning på 2% från 2026-01-01. Annonserad avgift är den höjda. Kontrollerat 2025-12-01

Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

01 Fördelar med området

Båtliv Motionsspår Parker/Grönområden Tryggt Crossfit Caféer Tågstation Cykelbanor Bussar Utegym Barnvänligt Sportevenemang Restauranger Lugnt Båthamn

02 Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

03 Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

04 Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).