Ljust, rymligt och med bästa läge på centrala öster!
Tvåa med härliga sociala ytor och en inglasad balkong i eftertraktat söderläge. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av solen större delen av dagen och samtidigt ha första parkett till stadslivet längs Engelbrektsgatan.
Bostaden erbjuder generösa rum, gott om förvaringsmöjligheter och en planlösning som passar lika bra för singeln som för paret. Köket är nytt från 2025. En extra bonus är det rymliga klädkammarförrådet inne i lägenheten. Här finns fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Kanske drömmer du om en exklusiv walk-in-closet, ett praktiskt hemmakontor eller ett mysigt krypin med plats för gästsäng?
Dessutom finns förråd på vinden som hör till lägenheten.
Bekvämt boende med ett centralt läge där du har stadens utbud av restauranger, shopping och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Ett stenkast bort ligger Stadsparken med gång och cykelbana längst med Svartån.
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
4 910 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Floragatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
2 av 4
81
02
Byggnadssätt
1985
Fönster: 3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Varje lägenhet har till- och frånluft med värmeåtervinning. Förvärmd luft tillförs lägenheten i vardagsrum och sovrum. Luften sugs ut i kök och badrum.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Grundutbud tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Stadsnät, Open Universe eller via Tele2.
Föreningen har tecknat ett nytt, gemensamt, avtal med Sappa, som kommer att starta under 2026. Då kommer 1 000/1 000 Mbit/s bredband att ingå i månadsavgiften. Mer information kommer att gå ut till medlemmarna.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser, tot 25 st (varav 17 platser med laddboxar)
8 st vid Läkargruppen med el, ca 610 kr/mån, separat kö.
17 st vid brf Uttern med el, ca 610 kr/mån, separat kö.
Garageplatser, tot 22 st:
22 st vid brf Ankaret, ca 868 kr/mån, separat kö.
I övrigt parkering på gatorna i området. Se information om boendeparkering på kommunens hemsida: https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/trafik--gator/parkering/boendeparkering.html
01
4 910 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
85 kr/mån
200 kr/mån
285 kr/mån
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att man enbart betalar för sin förbrukning.
Bostadsrätt
1 479 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,5299
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSBs Brf Vesslan i Örebro. I föreningen finns 156 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vesslan äger fastigheten Vesslan 30. På fastigheten finns 4 bostadshus med adresserna Engelbrektsgatan 11, 13, 15, 17, 19, 21 samt Floragatan 14 och 16. Byggnaderna byggdes 1985. Totalt innehåller föreningen 156 bostäder.
Underhållsplanen uppdateras vid behov och följs upp av förvaltningsgruppen.
Föreningen planerar att byta de centrala ventilationsaggregaten med start hösten 2025. Man ersätter äldre luftbehandlingsaggregat och avsikten med investeringen är energieffektivisering.
2017: Modernisering hissar.
2017: Tilläggsisolering vindar.
2018: Friköpning av tomträtt.
2021: Stamspolning avlopp.
2022: Fönstermålning.
2023: Byte av låssystem.
2023: Målningsarbeten.
2023: OVK-besiktning.
2009 och 2023: Installation enhetsmätning el.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, gemensamhetslokal med gästrum, bastu och samlingsrum med liten köksdel samt hobbyrum. Det finns även soprum och grovsoprum.
Gemensam innergård med lekytor, sittgrupper, grillplatser samt fruktträd och bärbuskar.
Privatbostadsföretag (äkta)
486 501 kr
Avgift
4 910 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
85 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
285 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att man enbart betalar för sin förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 479 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,5299Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sture Café
67 m
Pizzeria Milano Örebro
83 m
Stadsträdgårdens Café & Restaurang
117 m
Örebro pizzeria
176 m
Viking Pizzeria and Salladsbar
177 m
Stureskolan
36 m
Fridensbergs förskola
213 m
Oskarstorget förskola
240 m
Olaus Petriskolan 7-9 City
296 m
Förskolan Junibacken
428 m
Hemköp, Örebro City
776 m
Östra servicebutik
1,01 km
Lidl
1,83 km
Hemköp, Örebro Svampen
2 km
Floragatan
65 m
Örebro, Manillagatan 1
198 m
Kristinagatan
217 m
Hamnplan
258 m
Eyra Idrottsområde
452 m
Örebro C
1,09 km
Örebro S
1,23 km
Kumla station
16,8 km
Frövi Resecentrum
23,24 km
Hallsberg Central Station
23,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten151 m1 min1 min3 min
-
TågstationÖrebro C1,09 km--
-
HållplatsFloragatan65 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
