Väldisponerad etta med balkong & sovalkov!
Välkommen till denna rymliga etta som erbjuder mycket att uppskatta! Här finns en balkong i soligt sydvästläge, en praktisk sovalkov, ett väl tilltaget kök med plats för matlagning och en större matplats samt ett helkaklat badrum. Bostaden ligger i ett lugnt område med villor precis runt knuten, samtidigt som du har nära till matbutik och endast några få minuters promenad till Centralstationen.
Planlösningen fördelar sig på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i en större skjutdörrsgarderob. Köket erbjuder gott om plats för matlagning och trevliga middagar. Från hallen nås det helkaklade badrummet samt vardagsrummet med sin praktiska sovalkov och generösa balkong som vetter mot föreningens uppskattade innergård. Lägenheten är genomgående i gott skick och har en inbjudande känsla!
En av anledningarna till att så många vill bo i Fålhagen är möjligheten att kombinera ett centralt läge med ett lugnt och fridfullt område. Här bor du nära Vaksala torg, St Göransparken och Kvarnengallerian med sitt breda utbud av service, såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala Konsert & Kongress ligger också inom bekvämt promenadavstånd. Du har dessutom knappt 10 minuters promenad till Resecentrum, vilket gör bostaden utmärkt för dig som pendlar. Även för studenter är läget fördelaktigt, oavsett var i staden studierna bedrivs, med närhet till universitetets nationer. För dig som pendlar med bil nås E4 båda påfarter enkelt via närliggande Tycho Hedéns väg.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Liljegatan 6 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härifrån når du utgång till balkong som vetter mot innergården.
Härifrån når du utgång till balkong som vetter mot innergården.
Trevlig balkong mot föreningens innergård med bra solläge.
Kök med plats för matbord intill fönster.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
111
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
TV och internet (1000/1000) via Telenor, obligatorisk avgift om 125 kr/mån
TV: grundutbud genom Telenor (ingår i avgiften för internetanslutning).
Internet/bredband: obligatorisk avgift ovanpå vanliga månadsavgiften om 125kr/mån (250/250 Mbit/s fiberanslutning).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 38 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare (400 kr/mån)
- 12 parkeringsplatser med laddstation för elbil (500 kr/mån + elförbrukning). Separat system tillämpas.
- Motorcykelparkering, kostnadsfri parkering av motorcyklar på plattbelagd motorcykelparkering.
01
3 304 kr/mån
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för tillgång till TV och internet via Telenor.
160 kr/mån
300 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
585 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
0,6368%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05
01
HSB Brf Åttan.
Föreningen äger marken
HSB brf Åttan består av 142 lägenheter med bostadsrätt (1-3 rok) på adresserna, Torkelsgatan 2 A-C och Liljegatan 6A-D (Fålhagen 36:4), Liljegatan 4 A-D (Fålhagen 36:2) och S:t Göransgatan 22 och 24 A-C (Fålhagen 36:3). I föreningen finns även hyreslokaler på Liljegatan 2 och S:t Göransgatan 22.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Besök gärna www.hsb.se/uppsala/brf/attan/
Föreningen har inga större beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05
1992-93: Stamrenovering.
1993: Balkonger, tvättstuga, tak och fasad.
2007: Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter.
2011: Fönsterrenovering.
2012: Byte av termostater ut samt stamrengöring.
2014: Takarbeten.
2016: Stamspolning.
2019: OVK.
2019-2020: Åtgärder för taksäkerhet. Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan till Liljegatan 4D.
2021: Asfaltering av parkering och installation av laddstolpar.
2023: Omdränering på Torkelsgatan
2025: Fastigheten på S:t Göransgatan dränerades.
I samtliga byggnader finns cykelförråd samt tvättstuga med torkmöjligheter. I källaren på Liljegatan 4 finns en bastu, ett litet gym och ett pingisbord som kan nyttjas mot en deposition om 250 kr och en månadsavgift 10 kr/mån. På gårdarna mellan husen finns två fasta grillar och flera bersåer med trädgårdsmöbler. En samlingslokal finns i källaren på Liljegatan 4D. Samlingslokalen hyrs ut för 200 kr per tillfälle. Ett gästrum, vilket kan hyras för 150 kr/natt, finns i källaren på Liljegatan 4D. Gästparkering tillkommer om 50 kr/natt vid behov. Ett hobbyrum finns i källaren på Liljegatan 6D. Det är gratis att använda hobbyrummet, men en deposition på 500 kr tas ut vid kvittering av nyckel. Föreningen erbjuder källsortering av brännbart och organiskt avfall, förpackningar av papper, glas, metall och plast samt tidningar, batterier, glödlampor, lågenergilampor och lysrör.
Privatbostadsföretag (äkta)
126 409 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningen ska nettoskuldsättningen beräknas utifrån andelstalet 0,6368%.
Avgift
3 304 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för tillgång till TV och internet via Telenor.Försäkring
160 kr/månHushållsström
300 kr/månInternetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
585 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
0,6368%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1 km5 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.