Till salu

Liljegatan 6 B

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Fålhagen— Uppsala

Liljegatan 6 B


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Uppsala - Fålhagen

Väldisponerad etta med balkong & sovalkov!

Välkommen till denna rymliga etta som erbjuder mycket att uppskatta! Här finns en balkong i soligt sydvästläge, en praktisk sovalkov, ett väl tilltaget kök med plats för matlagning och en större matplats samt ett helkaklat badrum. Bostaden ligger i ett lugnt område med villor precis runt knuten, samtidigt som du har nära till matbutik och endast några få minuters promenad till Centralstationen.

Planlösningen fördelar sig på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i en större skjutdörrsgarderob. Köket erbjuder gott om plats för matlagning och trevliga middagar. Från hallen nås det helkaklade badrummet samt vardagsrummet med sin praktiska sovalkov och generösa balkong som vetter mot föreningens uppskattade innergård. Lägenheten är genomgående i gott skick och har en inbjudande känsla!

En av anledningarna till att så många vill bo i Fålhagen är möjligheten att kombinera ett centralt läge med ett lugnt och fridfullt område. Här bor du nära Vaksala torg, St Göransparken och Kvarnengallerian med sitt breda utbud av service, såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala Konsert & Kongress ligger också inom bekvämt promenadavstånd. Du har dessutom knappt 10 minuters promenad till Resecentrum, vilket gör bostaden utmärkt för dig som pendlar. Även för studenter är läget fördelaktigt, oavsett var i staden studierna bedrivs, med närhet till universitetets nationer. För dig som pendlar med bil nås E4 båda påfarter enkelt via närliggande Tycho Hedéns väg.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea
38 kvm

Avgift
3 304 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Liljegatan 6 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härifrån når du utgång till balkong som vetter mot innergården.
Harmoniskt vardagsrum

Härifrån når du utgång till balkong som vetter mot innergården.

Trevlig balkong mot föreningens innergård med bra solläge.
Harmoniskt vardagsrum

Härifrån når du utgång till balkong som vetter mot innergården.

Balkong mot föreningens innergård.

Trevlig balkong mot föreningens innergård med bra solläge.

Kök med plats för matbord intill fönster.
Separat kök.

Kök med plats för matbord intill fönster.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

111


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och internet (1000/1000) via Telenor, obligatorisk avgift om 125 kr/mån
TV: grundutbud genom Telenor (ingår i avgiften för internetanslutning).
Internet/bredband: obligatorisk avgift ovanpå vanliga månadsavgiften om 125kr/mån (250/250 Mbit/s fiberanslutning).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 38 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare (400 kr/mån)
- 12 parkeringsplatser med laddstation för elbil (500 kr/mån + elförbrukning). Separat system tillämpas.
- Motorcykelparkering, kostnadsfri parkering av motorcyklar på plattbelagd motorcykelparkering.


Ekonomi

01
Avgift

3 304 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för tillgång till TV och internet via Telenor.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,6368%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Åttan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB brf Åttan består av 142 lägenheter med bostadsrätt (1-3 rok) på adresserna, Torkelsgatan 2 A-C och Liljegatan 6A-D (Fålhagen 36:4), Liljegatan 4 A-D (Fålhagen 36:2) och S:t Göransgatan 22 och 24 A-C (Fålhagen 36:3). I föreningen finns även hyreslokaler på Liljegatan 2 och S:t Göransgatan 22.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Besök gärna www.hsb.se/uppsala/brf/attan/

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05

Utförda renoveringar

1992-93: Stamrenovering.
1993: Balkonger, tvättstuga, tak och fasad.
2007: Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter.
2011: Fönsterrenovering.
2012: Byte av termostater ut samt stamrengöring.
2014: Takarbeten.
2016: Stamspolning.
2019: OVK.
2019-2020: Åtgärder för taksäkerhet. Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan till Liljegatan 4D.
2021: Asfaltering av parkering och installation av laddstolpar.
2023: Omdränering på Torkelsgatan
2025: Fastigheten på S:t Göransgatan dränerades.

Övriga utrymmen i föreningen

I samtliga byggnader finns cykelförråd samt tvättstuga med torkmöjligheter. I källaren på Liljegatan 4 finns en bastu, ett litet gym och ett pingisbord som kan nyttjas mot en deposition om 250 kr och en månadsavgift 10 kr/mån. På gårdarna mellan husen finns två fasta grillar och flera bersåer med trädgårdsmöbler. En samlingslokal finns i källaren på Liljegatan 4D. Samlingslokalen hyrs ut för 200 kr per tillfälle. Ett gästrum, vilket kan hyras för 150 kr/natt, finns i källaren på Liljegatan 4D. Gästparkering tillkommer om 50 kr/natt vid behov. Ett hobbyrum finns i källaren på Liljegatan 6D. Det är gratis att använda hobbyrummet, men en deposition på 500 kr tas ut vid kvittering av nyckel. Föreningen erbjuder källsortering av brännbart och organiskt avfall, förpackningar av papper, glas, metall och plast samt tidningar, batterier, glödlampor, lågenergilampor och lysrör.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

126 409 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningen ska nettoskuldsättningen beräknas utifrån andelstalet 0,6368%.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 304 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för tillgång till TV och internet via Telenor.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,6368%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-10-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor Motionsspår Tågstation Skidspår Sport och friluftsliv Utegym Barnvänligt Lugnt

02
Historik

"Fålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1 km
    5 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.