Till salu

Stabby Allé 13 C

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Stabby/Luthagen— Uppsala

Stabby Allé 13 C


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Uppsala - Stabby/Luthagen

Stor gavel-2:a med balkong och grönskande omgivningar i Stabby!

På Stabby Allé 13 C väntar en stor 2:a med en väl genomtänkt planlösning med fönster i tre väderstreck tack vare bostadens gavelläge som låter dagsljuset flöda genom bostaden.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för en bekväm soffgrupp och övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en behaglig kontakt med utemiljön. Köket har en originalinredning i en varm gul kulör och utrymme för separat matplats intill fönstret. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaring. Klädkammare finns intill sovrummet. Vidare erbjuds en hall med avhängningsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med dusch och ljusa materialval. Intill köket finns även en separat tvättstugedel. Separata förråd finns att nyttja. Funktionen är okänd på befintliga vitvaror i lägenheten.

Balkongen i västerläge blir en uppskattad förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns plats för sittmöbler och växter, samtidigt som det fria läget ger en fin utblick över trädtopparna och den omkringliggande bebyggelsen. Runt huset breder grönskande gårdsmiljöer ut sig med uppvuxna träd, planteringar och gemensamma ytor som bidrar till en lugn och ombonad atmosfär.

Här bor du i uppskattade Stabby, ett område som erbjuder en fin kombination av grönska, vardagsbekvämligheter och närhet till Uppsalas stadskärna. I närområdet finns Stabbyskogen med fina promenadstråk och möjligheter till motion och rekreation, samtidigt som du har bekvämt avstånd till matbutiker, restauranger och annan service. Med goda cykelförbindelser och kollektivtrafik tar du dig smidigt vidare till centrum, universitetets olika delar och övriga Uppsala. Ett attraktivt läge för dig som vill bo lugnt och grönt utan att göra avkall på närheten till stadens utbud.

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea
74.9 kvm

Avgift
6 661 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Stabby Allé 13 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

042


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-26

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Beskrivning

Radonmätning utförd.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

En obligatorisk kostnad på 302 kr tillkommer utöver månadsavgiften för TV Basutbud och bredband 1000/1000Mbit/s läggs på månadsavin. Föreningen genomför ett byte av bredbandsleverantör för att få en billigare månadskostnad. Det nya priset är ännu ej klart.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart huruvida balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt finns 20 platser med motorvärmaruttag. Parkering kostar 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 661 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för TV och bredband.
Föreningen har även ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bredband

302 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El, lägenhetsavgift

83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

835 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är schabloniserade eftersom att det inte är någon som bor i lägenheten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,46%

Andel av årsavg.

2,46%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. uppgiften kontrollerad: 2026-11-06


Föreningen

01
Benämning

Åkern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen stod färdiga 1967 och 1985 bildades Bostadsrättsföreningen Åkern. Brf Åkern är en äkta bostadsrättsförening och består av två hus med 60 lägenheter och två hyreslokaler. Föreningen är belägen i Stabby, Luthagen med adressen Stabby Allé 13 A-D, 75229 Uppsala.
Föreningen äger marken och fastighetsbeteckningen är LUTHAGEN 15:3

Kommande renoveringar

Föreningen planerar ett mindre arbete på varmvattenstammarna under 2027
Uppgiften kontrollerad: 2026-11-06

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. uppgiften kontrollerad: 2026-11-06

Utförda renoveringar

2024-2025: Stamrenovering samt uppdatering av el
2020: Gemensam elmätning
2019-2020 Takrenovering samt solceller
2005: Säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gym/träningslokal, hobbyrum, soprum,

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

682 978 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 2,46%.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 661 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för TV och bredband.
Föreningen har även ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bredband
302 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El, lägenhetsavgift
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
835 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är schabloniserade eftersom att det inte är någon som bor i lägenheten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,46%
Andel av årsavg.
2,46%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. uppgiften kontrollerad: 2026-11-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.