Stor gavel-2:a med balkong och grönskande omgivningar i Stabby!
På Stabby Allé 13 C väntar en stor 2:a med en väl genomtänkt planlösning med fönster i tre väderstreck tack vare bostadens gavelläge som låter dagsljuset flöda genom bostaden.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för en bekväm soffgrupp och övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en behaglig kontakt med utemiljön. Köket har en originalinredning i en varm gul kulör och utrymme för separat matplats intill fönstret. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaring. Klädkammare finns intill sovrummet. Vidare erbjuds en hall med avhängningsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med dusch och ljusa materialval. Intill köket finns även en separat tvättstugedel. Separata förråd finns att nyttja. Funktionen är okänd på befintliga vitvaror i lägenheten.
Balkongen i västerläge blir en uppskattad förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns plats för sittmöbler och växter, samtidigt som det fria läget ger en fin utblick över trädtopparna och den omkringliggande bebyggelsen. Runt huset breder grönskande gårdsmiljöer ut sig med uppvuxna träd, planteringar och gemensamma ytor som bidrar till en lugn och ombonad atmosfär.
Här bor du i uppskattade Stabby, ett område som erbjuder en fin kombination av grönska, vardagsbekvämligheter och närhet till Uppsalas stadskärna. I närområdet finns Stabbyskogen med fina promenadstråk och möjligheter till motion och rekreation, samtidigt som du har bekvämt avstånd till matbutiker, restauranger och annan service. Med goda cykelförbindelser och kollektivtrafik tar du dig smidigt vidare till centrum, universitetets olika delar och övriga Uppsala. Ett attraktivt läge för dig som vill bo lugnt och grönt utan att göra avkall på närheten till stadens utbud.
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Stabby Allé 13 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
042
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-26
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
Radonmätning utförd.
04
TV/Internet
En obligatorisk kostnad på 302 kr tillkommer utöver månadsavgiften för TV Basutbud och bredband 1000/1000Mbit/s läggs på månadsavin. Föreningen genomför ett byte av bredbandsleverantör för att få en billigare månadskostnad. Det nya priset är ännu ej klart.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det är oklart huruvida balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns 20 platser med motorvärmaruttag. Parkering kostar 300 kr/mån.
01
6 661 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för TV och bredband.
Föreningen har även ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras förbrukning.
200 kr/mån
250 kr/mån
302 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
835 kr/mån
2
Driftskostnader är schabloniserade eftersom att det inte är någon som bor i lägenheten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,46%
2,46%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. uppgiften kontrollerad: 2026-11-06
01
Åkern.
Föreningen äger marken
Husen stod färdiga 1967 och 1985 bildades Bostadsrättsföreningen Åkern. Brf Åkern är en äkta bostadsrättsförening och består av två hus med 60 lägenheter och två hyreslokaler. Föreningen är belägen i Stabby, Luthagen med adressen Stabby Allé 13 A-D, 75229 Uppsala.
Föreningen äger marken och fastighetsbeteckningen är LUTHAGEN 15:3
Föreningen planerar ett mindre arbete på varmvattenstammarna under 2027
Uppgiften kontrollerad: 2026-11-06
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. uppgiften kontrollerad: 2026-11-06
2024-2025: Stamrenovering samt uppdatering av el
2020: Gemensam elmätning
2019-2020 Takrenovering samt solceller
2005: Säkerhetsdörrar
I föreningen finns gym/träningslokal, hobbyrum, soprum,
Privatbostadsföretag (äkta)
682 978 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 2,46%.
Avgift
6 661 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för TV och bredband.
Föreningen har även ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras förbrukning.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månBredband
302 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El, lägenhetsavgift
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
835 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är schabloniserade eftersom att det inte är någon som bor i lägenheten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,46%Andel av årsavg.
2,46%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. uppgiften kontrollerad: 2026-11-06Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.