Fint enplansradhus med trädgård!
Välkommen till ett fint och välplanerat 1-planshus med dubbla uteplatser så du har möjligheten att få njuta av både morgonsol och kvällssolen! Här bor du i ett ljust och trivsamt hem med smart planlösning och en lagom stor trädgård som bjuder in till både odling, lek och sociala stunder. På tomten finns även ett praktiskt förråd.
Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matbord och umgänge, och intill ligger en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till trädgården. Bostaden rymmer dessutom två sovrum samt en generös klädkammare i anslutning till sovrummen.
Månadsavgiften är 5 374 kr/mån och inkluderar Kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg – bekvämt och ekonomiskt.
I den välskötta föreningen finns många uppskattade gemensamhetsytor såsom utegym, tvättstuga, bastu och övernattningsrum. Området är lugnt, grönt och mycket barnvänligt med bilfria innergårdar och en stor lekpark mitt i området. Förskolan Hedenhös ligger precis intill och det är bekvämt gångavstånd till Mellringeskolan (F–9). I närområdet finns även mataffär, restaurang/pizzeria och bensinstation. För den aktive erbjuds fina motions- och strövområden vid Lundbyspåret, Varbergaspåret, Karlslund och Mellringe bollhall. Dessutom finns goda bussförbindelser till centrum.
Ett hem att trivas i – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med villakänsla i ett tryggt och familjevänligt område.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Annalisa forssbergers väg 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (2 sovrum)
11
02
Byggnadssätt
1990/1991
Fjärrvärme.
Bostäderna har vattenburen golvvärme som kan regleras separat i varje rum. Föreningen är försäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättstilläggsförsäkringen för de boende ingår i föreningens försäkring och betalas av Brf Hedenhus.
Det är ett lugnt och barnvänligt område med en stor ny lekpark mitt i området.
Förskolan Hedenhös ligger bredvid lekparken och det är gångavstånd till Mellringeskolan som är en F-9 skola.
Inom föreningen finns bastu, solarium och grovtvättstuga.
På nära håll finns St1 bensinstation, restaurang/pizzeria Edessa och mataffären Ica EKO.
Det finns även närhet till fina strövområden och motionsmöjligheter i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund samt Mellringe bollhall.
Bra bussförbindelser med två busslinjer 3,4 till centrum.
Inom föreningen finns en tvättstuga som komplement till din egen tvättstuga, samt bokbart övernattningsrum och bastu.
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-20
04
TV/Internet
digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget)
bredband 500/50MB
05
Bilplats/Övriga byggnader
94 p-platser
64 garageplatser
Info från föreningen: För de som bor inne i området (boende vid yttergatorna har en carport i anslutning till bostaden) finns parkeringsplatser och garageplatser. Det kan vara kö från tid till tid, det kan finnas platser, men kanske inte direkt vid den gatan man bor, men vid någon annan gata. Vår vicevärd håller koll på kön. Maila till brfhedenhus@gmail.com för mer information. I dagsläget har vi inga laddplatser för elbil, men styrelsen arbetar för att finna en lösning för laddning av bilar.
01
5 374 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg.
1 500 kr/mån
500 kr/mån
2 000 kr/mån
Bostadsrätt
0,7132
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Hedenhus
Avgift
5 374 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg.Uppvärmning
1 500 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 000 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,7132Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mellringe
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.
03
Kommunikationer
Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 2 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning.
I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
05
Affärer och restauranger
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Björkhaga pizzeria
1,67 km
Edessa Bistro
2,02 km
Zio Örebro
2,95 km
Hagagrillen ZIO Örebro
2,95 km
Pizzeria Venus
2,98 km
Mellringeskolan
1,45 km
I Ur & Skur Hedenhös förskola föräldrakooperativ ek för
1,61 km
Björkhagaskolan
1,65 km
Hagvidson Nyponlunden
1,67 km
Förskolan Björkhaga
1,7 km
Thaimarket Örebro
197 m
Tempo
3,14 km
X:-tra Markbacken
3,97 km
Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen
4,15 km
Lidl
4,34 km
Östra servicebutik
5,06 km
Mellringestaden
1,51 km
Örebro Posthornsgatan
1,7 km
Örebro Postmästaregatan
1,77 km
Örebro Mellringevägen
1,78 km
Korsbandsgatan
1,99 km
Örebro C
5,01 km
Örebro S
5,12 km
Kumla station
19,22 km
Frövi Resecentrum
22,83 km
Hallsberg Central Station
25,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde475 m2 min1 min5 min
-
TågstationÖrebro C5,01 km10 min13 min54 min
-
HållplatsMellringestaden1,51 km1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.