Till salu

Annalisa forssbergers väg 30

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Mellringe— Örebro

Annalisa forssbergers väg 30


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Örebro - Mellringe

Fint enplansradhus med trädgård!

Välkommen till ett fint och välplanerat 1-planshus med dubbla uteplatser så du har möjligheten att få njuta av både morgonsol och kvällssolen! Här bor du i ett ljust och trivsamt hem med smart planlösning och en lagom stor trädgård som bjuder in till både odling, lek och sociala stunder. På tomten finns även ett praktiskt förråd.

Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matbord och umgänge, och intill ligger en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till trädgården. Bostaden rymmer dessutom två sovrum samt en generös klädkammare i anslutning till sovrummen.

Månadsavgiften är 5 374 kr/mån och inkluderar Kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg – bekvämt och ekonomiskt.

I den välskötta föreningen finns många uppskattade gemensamhetsytor såsom utegym, tvättstuga, bastu och övernattningsrum. Området är lugnt, grönt och mycket barnvänligt med bilfria innergårdar och en stor lekpark mitt i området. Förskolan Hedenhös ligger precis intill och det är bekvämt gångavstånd till Mellringeskolan (F–9). I närområdet finns även mataffär, restaurang/pizzeria och bensinstation. För den aktive erbjuds fina motions- och strövområden vid Lundbyspåret, Varbergaspåret, Karlslund och Mellringe bollhall. Dessutom finns goda bussförbindelser till centrum.

Ett hem att trivas i – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med villakänsla i ett tryggt och familjevänligt område.

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
81 kvm

Avgift
5 374 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 12 november 18:30 — 19:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
-Anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Annalisa forssbergers väg 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990/1991

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Bostäderna har vattenburen golvvärme som kan regleras separat i varje rum. Föreningen är försäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättstilläggsförsäkringen för de boende ingår i föreningens försäkring och betalas av Brf Hedenhus.

Det är ett lugnt och barnvänligt område med en stor ny lekpark mitt i området.

Förskolan Hedenhös ligger bredvid lekparken och det är gångavstånd till Mellringeskolan som är en F-9 skola.

Inom föreningen finns bastu, solarium och grovtvättstuga.

På nära håll finns St1 bensinstation, restaurang/pizzeria Edessa och mataffären Ica EKO.

Det finns även närhet till fina strövområden och motionsmöjligheter i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund samt Mellringe bollhall.

Bra bussförbindelser med två busslinjer 3,4 till centrum.

Övriga utrymmen

Inom föreningen finns en tvättstuga som komplement till din egen tvättstuga, samt bokbart övernattningsrum och bastu.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-09-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget)
bredband 500/50MB


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

94 p-platser
64 garageplatser

Info från föreningen: För de som bor inne i området (boende vid yttergatorna har en carport i anslutning till bostaden) finns parkeringsplatser och garageplatser. Det kan vara kö från tid till tid, det kan finnas platser, men kanske inte direkt vid den gatan man bor, men vid någon annan gata. Vår vicevärd håller koll på kön. Maila till brfhedenhus@gmail.com för mer information. I dagsläget har vi inga laddplatser för elbil, men styrelsen arbetar för att finna en lösning för laddning av bilar.


Ekonomi

01
Avgift

5 374 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg.

Uppvärmning

1 500 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 000 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,7132

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Hedenhus


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 374 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg.
Uppvärmning
1 500 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,7132
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mellringe  i örebro

Mellringe

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.


01
Fördelar med området
Lugnt Motionsspår Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Cykelbanor Parker/Grönområden Simhall

02
Skolor och barnomsorg

Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.


03
Kommunikationer

Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 2 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.


04
Natur och fritid

Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning.

I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.


05
Affärer och restauranger

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html


Använd kartan
X

Platser

Björkhaga pizzeria

1,67 km


Edessa Bistro

2,02 km


Zio Örebro

2,95 km


Hagagrillen ZIO Örebro

2,95 km


Pizzeria Venus

2,98 km


Mellringeskolan

1,45 km


I Ur & Skur Hedenhös förskola föräldrakooperativ ek för

1,61 km


Björkhagaskolan

1,65 km


Hagvidson Nyponlunden

1,67 km


Förskolan Björkhaga

1,7 km


Thaimarket Örebro

197 m


Tempo

3,14 km


X:-tra Markbacken

3,97 km


Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen

4,15 km


Lidl

4,34 km


Östra servicebutik

5,06 km


Mellringestaden

1,51 km


Örebro Posthornsgatan

1,7 km


Örebro Postmästaregatan

1,77 km


Örebro Mellringevägen

1,78 km


Korsbandsgatan

1,99 km


Örebro C

5,01 km


Örebro S

5,12 km


Kumla station

19,22 km


Frövi Resecentrum

22,83 km


Hallsberg Central Station

25,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    475 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Örebro C
    5,01 km
    10 min
    13 min
    54 min
  • Hållplats
    Mellringestaden
    1,51 km
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.