Ljus och välplanerad 3:a högt upp i huset med inglasad balkong!
Välkommen till denna inbjudande 3:a med ett attraktivt läge högt upp i huset! Här möts du av ett ljust och hemtrevligt boende där genomtänkta ytor, fina ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong skapar en bostad att verkligen trivas i. Bostadens 81 kvadratmeter är välplanerade med en tilltalande kombination av sociala ytor och avskilda sovrum. Den inglasade balkongen blir en extra favoritplats där du kan njuta av en kopp kaffe i solen eller koppla av i en ombonad miljö under stora delar av året.
Bostaden erbjuder ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig känsla. Det stilrena köket går i vitt med mörk arbetsbänk, generösa förvaringsmöjligheter och en naturlig matplats intill fönstret. Vidare finns två sovrum i bra storlek där det ena erbjuder praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob och det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från det mindre sovrummet nås även bostadens balkong.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring i garderober med skjutdörrar.
Bostaden ligger i en modern fastighet från 2016 med hiss och garage under huset där parkeringsplatser hyrs via separat kö. Föreningen erbjuder även praktiska gemensamma utrymmen såsom cykel- och barnvagnsförråd samt miljörum.
Här bor du i omtyckta Kungsängen med ett attraktivt läge som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till grönska och rekreation. På kort promenadavstånd finns Fyrisån med fina promenadstråk, Anna Petrus park och Stadsträdgården. I närområdet finns även mataffärer, restauranger, caféer och annan vardagsservice. Uppsalas stadskärna och Resecentrum nås enkelt till fots eller med cykel, vilket gör läget särskilt uppskattat för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens utbud.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 365 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Katarina för mer information kring Tullgarnsgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 6
101402
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-25
Ashkan Nouri, Bravida Sverige AB
04
TV/Internet
Triple Play via Telia som inkluderar TV, telefon och Internetanslutning (100/100 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer.
05
Balkong
Inglasad balkong i söderläge mot innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren. Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätten har ej gått att fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
46 parkeringsplatser finns i parkeringsgaraget under huset, av dessa är 3 parkeringsplatser handikappsanpassade. En plats kostar 1 100 kr/mån och kostnaden aviseras tillsammans med avgiften. 7 av platserna har laddstationer för elbilar, en extra avgift tillkommer med 200 kr/mån. Elförbrukning betalas till självkostnad. Separat kösystem tillämpas.
Garaget ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Åriket 3:1.
01
5 365 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån egen förbrukning . Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220 kr/mån.
227 kr/mån
623 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
163 kr/mån
1 233 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,67510%
1,67507%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-25.
01
Åriket 3:2.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 59 lägenheter samt två lokaler för uthyrning.
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Inga större renoveringar är beslutade. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-25.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-25.
2015 Radonmätning
2018 2-årsbesiktning Förstärkta brytskydd i förråd
2019 Underhållsplan
2021 5-årsbesiktning LED-belysning i trapphus Ytterligare förstärkta brytskydd
2022 Sju laddstationer för elbilar Målning av trädetaljer på innergården OVK Underhållsplan förlängd till 50 år
2023 Byte av låssystem i ytterdörrar LED-armaturer i garage och förråd
2024 Målning av slussar och cykelförråd
I föreningen finns cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, städrum och fastighets- samt lokalförråd. I fastigheten finns det även utrymme för källsortering av sopor.
Föreningen är delaktig i i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med Kungsängen 28:2 (Brf Åriket 3:1) och Kungsängen 28:6 (Brf Åriket 4). Gemensamhetsanläggningarna omfattar garage, förgårdsmark och innergård samt andra för föreningens fastighet erforderliga gemensamma anläggningar.
Privatbostadsföretag (äkta)
737 088 kr
Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2025 års årsredovisning.
Avgift
5 365 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån egen förbrukning . Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220 kr/mån.Försäkring
227 kr/månHushållsström
623 kr/månBredband/Tv/Telefoni
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
163 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 233 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,67510%Andelstal insats
1,67507%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Uppgiften kontrollerad: 2026-09-25.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
