Balkong med vy mot Hammarbybacken!
Välkommen till denna väldisponerade och genomgående 3:a om 82 kvm, med balkong och härlig utsikt över Hammarbybacken!
Här erbjuds ett trivsamt och rymligt hem där ljus, rymliga rum och funktion möts i en perfekt kombination.
En bostad som bjuder på både komfort och livskvalitet i populära Hammarby Sjöstad.
Förening med god ekonomi och som har låga avgifter!
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och sociala tillställningar. Härifrån nås även balkongen, där du kan njuta av en härlig utsikt över Hammarbybacken – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sommarens långa kvällar.
Köket är rymligt och välutrustat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Ett plus är att balkongen även nås från köket.
Bostaden erbjuder två rofyllda och väl tilltagna sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Det större sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt praktiska lösningar som förenklar vardagen. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter med plats för ytterligare garderober.
Här bor du i hjärtat av populära Hammarby Sjöstad, ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett levande stadsliv och närhet till natur och vatten. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan närservice. Här finns även vackra promenadstråk längs vattnet, grönområden och goda kommunikationer som smidigt tar dig in till city.
Bostadsrättsföreningen har stabil ekonomi med erbjuder bland annat gästlägenhet, gym, bastu och garage (med kort kö!).
Föreningen äger marken och har investerat i både solceller och bergvärme.
Utgångspris
6 395 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
4 597 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Sickla Kanalgata 107.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
C132
02
Byggnadssätt
2002
03
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns garage som bekvämt nås via hiss i trapphusen. Det finns även enstaka utomhus-parkeringsplatser att hyra.
1250 kr för garageplats -bil.
250 kr för garageplats -MC.
250 kr för garageplats - moped/vespa
Fn. kort kö, ca 4 personer i kö (kontrollerat 2024-10-21)
01
4 597 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
värme, VA, kabel-TV, bredband 1GB
200 kr/mån
575 kr/mån
150 kr/mån
925 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 764 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,08117
0,018117
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har god ekonomi och har haft samma avgift sedan start. Det finns fn. inga planerad avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-10-21).
01
Brf Älven. I föreningen finns 69 lägenheter.
Föreningen äger marken
Trivsam och populär förening på lugn återvändsgata med perfekt läge mellan Ekbacken och Sickla kanal. Brf Älven består av 69 lägenheter uppdelade i tre hus som alla angränsar till Ekbacken och den gemensamma innergården. Föreningen är välskött och har mycket god ekonomi. Föreningen har även under senare år installerat både solceller och bergvärme.
För mer info se föreningens hemsida: http://brfalven.bostadsratterna.se
Föreningen har god ekonomi och har haft samma avgift sedan start. Det finns fn. inga planerad avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-10-21).
Med solceller på taket och bergvärme har Brf Älven nyligen fått en högre energiklassning vilket ger grönt bolån hos flera banker.
Det finns flera gemensamma lokaler såsom, bastu, gym, relaxrum, biorum, tvättstuga, kostnadsfritt övernattningsrum, cykelförråd och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
881 276 kr
01
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss till Sickla Udde.
Avgift
4 597 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, VA, kabel-TV, bredband 1GBFörsäkring
200 kr/månHushållsström
575 kr/månBostadsrättstillägg
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
925 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 764 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,08117Andel av årsavg.
0,018117Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har god ekonomi och har haft samma avgift sedan start. Det finns fn. inga planerad avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-10-21).Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
Här bor du med ett attraktivt läge med cirka 15 minuters promenad till både Sickla Köpkvarter och Skanstull. I Skanstull och Ringen finns över 60 butiker, Åhléns samt ett stort utbud av restauranger och barer. Ett perfekt läge för dig som uppskattar närhet till både shopping, service, nöjen och stadsliv. Åt andra hållet finner du Sickla Köpkvarter och här finns ett 100-tal butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden och mycket mer.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav113 m1 min1 min2 min
-
Sjö121 m5 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
