Bjäragårdsvägen 5 / Asarumsdalen / Asarum / Karlshamn

Nybyggd enplansvilla, 147 m². Genomgående kvalitativa och smakfulla materialval!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
147.6 kvm
Driftkostnad
29 100 kr/år
Tomtarea
801 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilren och smakfull enplansvilla, ett hem att trivas i för er som uppskattar det där lilla extra med ert boende!

H-formad villa med badrum och sovrum i vardera del av villan. Trevlig sällskapsyta i mitten av villan med kök/matplats och vardagsrum. En praktisk lösning för alla, där ingen behöver störa någon annan.

Barn och ungdoms-del med tre separata sovrum, ett allrum/vardagsrum samt badrum med kakel och klinker.

Förälder-delen med ett större sovrum samt helt eget badrum med kakel och klinker.

Kök/vardagsrum/matplats med öppen och luftig planlösning med utgång till trädgård/uteplats. Välplanerat L-kök i grå kulör med genomgående rostfria kapitalvaror samt väl tilltaget skafferi.

Genomgående grå-pigmenterat/mattlackat parkettgolv (Kährs). Entré/tvättstuga/badrum med klinker. Genomgående spotlights med dimmer (LED). Kök samt garderober av märket Marbodal.

Lättskött tomt med nysådd gräsmatta samt nyplanterad häck. Tillhörande garage (ca 24 m²) med automatstyrd port.

Barnvänligt område med närhet till skolor, kommunikationer, ute-gym, belyst motionsslinga, servicebutiker och mycket mera!

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 147 m²) innehållande:

    Entré (ca 5 m²) med klinker.

    Tvättstuga/klädvård (ca 9,6 m²) med klinker. Grå inredning (Marbodal) samt gråspräcklig bänkskiva. Tvättmaskin samt torktumlare (Cylinda).

    Öppen matplats (ca 23,4 m²) med anslutning till trädgården och trädäck i österläge.

    Praktiskt L-format kök (ca 9,3 m²) med köksö. Rymligt skafferi (ca 2,8 m²). Grå köksinredning (Marbodal), kakel samt spräcklig bänkskiva. Kapitalvaror (Cylinda): kyl, frys, mikrougn, diskmaskin, häll samt fläkt.

    Vardagsrum (ca 27,3 m²) med ryggåstak.

    Sovrum (ca 13,2 m²) med garderobsvägg.

    Badrum (4,6 m²) med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, kommod, handdukstork, toalett samt elektrisk handdukstork.

    Sovrum (ca 10 m²)

    Vardagsrum/teverum (ca 19,1 m²)

    Badrum (ca 5 m²) med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, kommod, handdukstork, toalett samt elektrisk handdukstork.

    Sovrum (ca 9,3 m²).

    Sovrum (ca 9 m²).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    147,6 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalareal:
    801 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN ASARUM 3:39
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla (Lösvirke)
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    Slutbesked utfärdat 2020-04-14.
    Bifogat dokument till beskrivningen: Säkert vatten, våtrumsintyg, provtryckning vatten och golvvärme, isolationsprotokoll samt OVK.
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (Elitfönster)
  • Ventilation:
    FTX
  • Besiktningsdag ventilation
    2020-04-06
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2020
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber, 21.900:- enligt information från Karlshamn energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck i österläge, anslutning till matplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage, ca 20 m² med automatisk port. El finns indraget till garaget.
    Betongpannor, liggande panel samt platta på mark.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    801 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Anlagd och sådd gräsmatta samt plantering av häck. Framsida med singel/makadam.
  • Planbestämmelser
    Asarum 3:2 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070402, Registreringsdatum: 20070906)
Övrigt
  • * Fastigheten är befriad från kommunalfastighetsavgift i 15 år.
    * Smart belysning (Plejd)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    89 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    89 000 kr
  • Typkod:
    201 Okänd småhusenhet
  • Uppvärmning:
    6 400 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13000 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnad är uppskattad.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    890 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
89 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
89 000 kr
Typkod :
201 Okänd småhusenhet
Uppvärmning :
6 400 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 100 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnad är uppskattad.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
890 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Valentino Pizzeria & Restaurang
    418 m
    Solsta Towers
    550 m
    Sawasdee Thai Food
    609 m
    Asarums Pizzeria
    706 m
    Restaurang & Pizzeria Emona
    943 m
  • Skolor
    Stenbacka förskola
    152 m
    Stenbackanavet
    204 m
    Asarumsdalens förskola
    227 m
    Stenbacka skolan idrottshåll
    331 m
    Klockebacksskolan
    545 m
  • Mataffärer
    Coop Asarum
    685 m
    Stora Coop Karlshamn
    1,45 km
    Netto
    1,79 km
    Lidl
    1,85 km
    City Gross Karlshamn
    3,02 km
  • Kommunikationer
    Asarum kyrka
    444 m
    Vingatorpsvägen
    525 m
    Notavalla
    557 m
    Korpadalen
    663 m
    Froarpsvägen
    694 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    3,43 km
    Mörrum station
    6,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,05 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hav
  • 4,09 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 4 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 3,43 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Asarum kyrka
  • 444 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 14 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn