Till salu

Plantskolevägen 6a

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Asarum— Karlshamn

Plantskolevägen 6a


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Karlshamn - Asarum

Centralt och bekvämt radhus i Asarum – 1½ plan om 87 kvm med dubbla uteplatser!

Plantskolevägen 6A i centrala Asarum är den perfekta kombinationen av villakänsla och bostadsrättens trygghet, fördelat på 1½ plan och 87 kvm med ett svårslaget läge för livets alla skeden.

Här välkomnas du av ett hem med äldre standard och fantastisk potential att anpassas efter dina egna behov, där entréplanets rymliga vardagsrum leder direkt ut till en solig uteplats i härligt söderläge, kompletterat av en privat uteplats på baksidan i norrläge. Bostaden erbjuder ett smart planerat kök, tre trivsamma sovrum på ovanvåningen samt det stora pluset med toalett på båda våningsplanen; det övre badrummet renoverades av entreprenör ca 2015, medan badrummet på entréplan inrymmer tvättmaskin, värmepump och är förberett för dusch. För komfort finns dessutom en luft/luft-värmepump installerad i vardagsrummet, och till bostaden hör både ett eget förråd och en bekväm carportplats.

Läget i hjärtat av Asarum är optimalt med direkt närhet till allt du behöver i vardagen – restauranger, busslinjer, cykelbanor samt hela ortens serviceutbud med gym, butiker och affärer ligger bara en kort promenad bort.

Boendet är en del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med totalt 12 bostadsrätter, där månadsavgiften ligger på 5 380 kr (bostadsrättsinnehavaren bekostar egen förbrukning av vatten, värme och hemförsäkring) och det finns tillgång till två gästparkeringar för dina besökare. Byggnaderna uppfördes 1986, löpande förbättringar och underhåll (se årsredovisning under dokument). Fönsterbyte utfört 2026, planerat för tvätt och målning av fasader.

Välkommen på visning!

Utgångspris
795 000 kr

Boarea
87 kvm

Avgift
5 380 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 26 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Plantskolevägen 6a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bostadsrätt (ca 87m²) innehållande:

Entré med golvmatta och 2 garderober.

Kök med golvmatta, matplats 4-6 personer. Vita luckor med dekor samt kakel.
Utrustning: Diskmaskin, spis, häll, kyl och frys.

Badrum med våtrumsmatta. Toalett, handfat, värmepump, tvättmaskin och förberett för dusch.

Vardagsrum med laminatgolv, luft/lfut värmepump och trappa till ovanvåningen.
Uuteplats/trädäck i soligt söderläge.

Ovanvåning:

Hall med golvmatta.

Sovrum med golvmatta, 2 garderober och takfönster.

Sovrum med golvmatta och takfönster.

Sovrum med golvmatta.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, toalett och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

0003

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Byggnad i 1½ plan:
Krypgrund
Träpanel
Isolerglasfönster (2026)
Sadeltak med pannor
Stomme av trä

Värme och ventilationsanl.

Värme: Luftvärmepump samt el-radiatorer.
Ventilation: (Frånluftsvärmepump för varmvatten), frånluftsdon i kök och våtutrymmen.

Allmän information

Byggnaderna på fastigheten uppfördes 1986. Består av totalt 12 bostadsrätter samt 2st längor med carportar.
10 st 4RoK, 1 st 3RoK samt 1 st 2RoK. Försäkring för byggnader hos Länsförsäkringar inkl husbock.
2025 års taxeringsvärde 7 770 000 kr.

Kommande renoveringar

2026 Pågående fönsterbyte (klart i denna bostadsrätten)
2026 Tvättning och målning av fasad på byggnaderna.

Övriga utrymmen

Carport och förråd.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Senaste energideklaration var giltig till 2020-03-12.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Carportplats hör till bostadsrätten.
Eget förråd hör till bostadrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår en carportplats till bostadsrätten, 2 gästparkeringar finns på föreningens fastighet.


07
Övrigt

Då föreningen inte har vaktmästare sköts gemensamma ytor av samtliga bostadsrättsinnehavare. Gemensamma städ och trädgårdsdagar.


Ekonomi

01
Avgift

5 380 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår carport

Försäkring

73 kr/mån

Årlig elförbrukning

4760 kWh/år

Uppvärmning/hushållsel

885 kr/mån

Vatten (10m³)

737 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 695 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

8,3%

Andel av årsavg.

8,3%

Kommentar, andelstal

Enligt förvaltare av bostadsrättsföreningen.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Solsta

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2021 Underhåll av frånluftsvärmepumpar i enheterna.
2022 Avfuktare installerad i 6 enheter.
2023 Installation av takfönster samtliga enheter.
2024 Rengöring av ventilationskanaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

120 795 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkning enligt senaste årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 380 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår carport
Försäkring
73 kr/mån
Årlig elförbrukning
4760 kWh/år
Uppvärmning/hushållsel
885 kr/mån
Vatten (10m³)
737 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 695 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
8,3%
Andel av årsavg.
8,3%
Kommentar, andelstal
Enligt förvaltare av bostadsrättsföreningen.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,57 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Sjö
    1,72 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    4,44 km
    9 min
    18 min
    1 tim 5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.