Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 3 maj 16:00-16:40

    Anmälan krävs

Boka visning
Asarum
Smala vägen 8
Boarea/biarea: 93/18 kvm
Driftkostnad: 32 000 kr/år
Tomtarea: 1435 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Asarum / Smala vägen 8

Fantastiskt läge i Asarum

Nu finns det tillfälle att förvärva en enplans familjevilla med källare och samtidigt få möjligheten att sätta sin egen prägel. Tegelhus med äldre kök och badrum. Här finns idag fyra rum varav tre sovrum. Luft/vatten värmepump samt utbytta treglasfönster på entréplan. Källare är delvis inredd och har bra utrymmen för bl a förvaring. Altan i sydöstläge samt garage med plats för en bil. Optimalt läge på återvändsgata, insynsskyddad och fri baksida med utsikt över åkermark samt närheten till cykelbana och kommunikationer. Här kan du kombinera det centrala läget med den lantliga känslan. Välkomna på visning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasadens baksida
Fasadens baksida
Trädgårdens baksida med fantastiskt läge
Trädgårdens baksida med fantastiskt läge
Fasad
Fasad
Garage
Garage
Välkommen in
Välkommen in
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med ut gång till altan
Vardagsrum med ut gång till altan
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Rum i källare
Rum i källare
Rum i källare
Rum i källare
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning källare
Planritning källare
Planritning källare
Planritning källare
Områdeskarta
Områdeskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan (Entréplan)
    Rumsbeskrivning på entréplan innehållande entré med laminatgolv, vardagsrum med parkettgolv, badrum med våtrumsgolv, kök med golvmatta, sovrum med parkettgolv, sovrum med furugolv, sovrum med furugolv samt groventré med klinker.

    Entré med laminatgolv samt garderober.

    Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till altan i sydöstläge.

    Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet. Toalett, handfat samt dusch.

    Kök med golvmatta, kakel samt massiva träluckor. Spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

    Sovrum med parkettgolv.

    Sovrum med furugolv samt garderober.

    Sovrum med furugolv samt garderober.

    Groventré med klinker samt nedgång till källare.
  • Källare
    Rumsbeskrivning om källare innehållande tvättstuga, pannrum/hobbyrum, toalett, matkällare samt två rum.

    Tvättstuga med betonggolv.
    Tvättmaskin samt tvättho.

    Pannrum/hobbyrum med betonggolv.

    Toalett med betonggolv.
    Toalett samt handfat.

    Rum med heltäckningsmatta samt klädda väggar.

    Rum med heltäckningsmatta samt klädda väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarean stämmer ej överens med verkligheten.
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Asarum 13:79
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår
    1963
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (Original)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen används ej idag.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: CTC Eco air 105
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare samt äldre proppskåp
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Allmän information
    Enplansvilla (Hultsfredshus) med källare. Tak bestående av betongpannor, två och treglasfönster, röd/gul tegelfasad samt delvis dränerad källare med platonmatta och utbytta dagvattenledningar. Äldre kök med massiva träluckor samt badrum med våtrumsgolv/våtrumstapet. Här finns idag fyra rum varav tre sovrum. Källaren är delvis inredd och erbjuder idag stora förvaringsmöjligheter. Äldre elledningar samt delvis utbytta avloppsstammar. Avloppsstammen från lilla toaletten i källaren ut till tomtgränsen är utbytt. På fastigheten finns ett garage med plats för en bil samt ett redskapsförråd. Villan har ett fantastiskt läge på återvändsgata med insynsskyddad baksida som gränsar mot åkermark samt cykelbana som tar er hela vägen in till stan.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Säkerhetslås på ytterdörr (stora entrén)
    2011 - Avloppsstammen från lilla toaletten ut till tomtgränsen är utbytt
    2011 - Diskmaskin
    2010 - Luft/vatten värmepump
    2010 - Nytt garagetak
    1995 - Delvis dränerat runt huset med platonmatta (längs båda kortsidorna samt framsida) samt nya dagvattenledningar
    1990 - Golvmatta samt våtrumstapet i badrum
    1985 - Bytt fönster på entréplan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-22
TV/Internet
  • TV: Antenn
    Internet: ADSL via telefonjacket
    Finns möjlighet att ansluta till fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i sydöstläge med fri utsikt över åkermark.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsförråd.
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för en bil samt uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1435 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Notavalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760702)
Övrigt
  • -Tillträde enligt Ök.
    -Närhet till cykelbana.
    -Närhet till dagis, skola och kommunikationer.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    654 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    408 000 kr
  • Markvärde
    246 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    18 500 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11500 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel samt nätavgiften.
  • Fastighetsskatt
    4 905 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 227 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten