Inflyttningsklar 3:a i centrala Karlshamn, två balkonger, helkaklat badrum och stilrent kök!
Genomgångslägenhet i en av Karlshamns populäraste bostadsrättsföreningar, på första våningen!
Denna lägenheten är hela 87,5 m². Stilrent vitt kök och helkaklat badrum med dusch.
Vardagsrum med original-ekstavsparkett, stora sovrummet med klädkammare och toalett.
Två stycken balkonger med utsikt över Mieån.
Genomgående ekparkettgolv, vackra fönsterbänkar och rikligt med ljusinsläpp.
Till lägenheten för även två vindsförråd och två källarförråd som ger god förvaring.
I denna lägenhet bor ni nära till allt. Skärgårdsbåtar, kommunikationer, Karlshamns sommargata, butiker, restauranger och den levande torghandeln.
Det är även en väldigt angenäm månadsavgift om 4 328 kr.
Välskött bostadsrättsförening med kontinuerliga underhåll och investeringar.
BRF Kungsör har 72 bostadsrätter samt 6 lokaler som uthyres av föreningen.
I samma byggnad finns tvättstuga, parkeringar med separat kö!
Välkomna att boka er till visning!
2 175 000 kr
87.5 kvm
4 328 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Ågatan 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stilrent vardagsrum med vacker originalstavsparkett. Balkong med vy över Meån.
Stilrent vardagsrum med vacker originalstavsparkett. Balkong med vy över Meån.
Kök med vita stilrena luckor!
Stora sovrummet med egen walk-in closet, balkong och toalett.
-
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 87,5 m²) innehållande:
Entré med ekparkettgolv, plats för avhägning av ytterkläder samt inbyggd garderob/klädkammare.
Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Ljust och trevligt sovrum med egen toalett och stor klädkammare.
Vardagsrum med ekstavsparkett och utgång till balkong. Bra planerat vardagsrum med plats för matsalsmöblemang och soffgrupp.
Stilrent badrum med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, toalett samt handfat.
Sovrum/kontor med parkettgolv.
Stilrent kök med vita luckor och kakel, matplats för 3-4 personer. Utrustning: Fläkt, häll, inbyggd varmuftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Brf Kungsör byggnader färdigställdes 1954 på fastigheten Kungsör 13. Adress Ågatan och Södra Fogdelyckegatan.
73 bostadsrätter fördelade på 1,2,3 och 4:a rumslägenheter. Det finns även 6 lokaler i föreningen som upplåts med hyresrätt. Kabel TV och bredbandsuttag finns i varje lägenhet.
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med
nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1953. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-12-17.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkrngar Blekinge. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1990 Stammar för vatten byttes ut Fönster byttes ut
1994 Påbörjade utbyte av elledningar i lägenheterna
1999 Utbyte lägenhetsdörrar
2004 Utbyte plasttak till balkonger, samt byte av dörrar till hyreslokaler Installation av bredband
2006 Renovering av balkongplattor och byte av balkongfronter, Södra Fodgdelyckegatan
2007 Byte av låssystem
2008 Montering av snörasskydd på balkonger mot Ågatan
2012 Elinstallationer Hydrofobering Porttelefoner
2013 Relining av avloppsstammar OVK besiktning
2014 Trapphusrenovering
2015 Ny värmeväxlare Nödljus i trapphusen på Ågatan
2016 Nya balkonger
2018 Energideklaration Renovering fastighetsförvaltad lokal Ny cirkulationsventil för varmvatten
2019 Relining av avloppsstammar bottenplan Ventilationskontroll Nya ventilationsdon i fönster Ny ytterbelysning vid
entréer & trapphus Nödljus installerade på vind
2020 Ventilationsaggregat till lokal 7004 Reperation vattenskada lokal 7003
2021 Pågående relining av avloppsstammar*
2022 Relining avloppstammar*, samt hydrofobering.
2023 Färdigställt under hösten påbörjad relining av avloppstammar. Återställa trapphus efter reliningsprojektet.
Byte av 6 st trapphusdörrar.
2024 Ombyggnad trädgård med utökning av parkeringsplatser. Ombyggnad av dagvatten.
2025 OVK Skärmtak plast byte
2026 Balkongplattor målning
2027 Avloppsledningar rensning
2028 Tamburdörrar byte. Låssystem byte.
Tvättstuga i samma byggnad.
2 st källarförråd och 2 st vindsförråd hör till bostadsrätten.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-13
04
TV/Internet
Tv: Tv-kanaler via Telenor
Internet: Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten hör två st vindsförråd samt två st källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
19 parkeringar med separat kö.
01
4 328 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
179 kr/mån
400 kr/mån
579 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,213 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Enligt utdrag från HSB:
Årsavgift bostad kr/år, 2,213%
Amortering nya lån, 2,213%
Årsavgift lokal kr/år, 2,213%
Fondavsättning, 2,213%
Amortering grundlån, 2,213%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Kungsör i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
233 578 kr
Avgift
4 328 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
179 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
579 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,213 %Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB:Årsavgift bostad kr/år, 2,213%
Amortering nya lån, 2,213%
Årsavgift lokal kr/år, 2,213%
Fondavsättning, 2,213%
Amortering grundlån, 2,213%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Konditori Christin
90 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
115 m
Katrins pizzeria Karlshamn
125 m
Katrins Pizzeria
125 m
À la Pizzetta
130 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
261 m
Karlshamn Fria Läroverk
288 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
348 m
Sternöskolan
402 m
Trädgårdens förskola
415 m
Bernina
412 m
City Gross Karlshamn
598 m
Lidl
1,85 km
Stora Coop
2,18 km
Extra Mjällby
18,27 km
Nya Stan
88 m
Karlshamn centrum väst
308 m
Erik Dahlbergsvägen
511 m
City Gross
520 m
Centrum öst
600 m
Karlshamn resecentrum
767 m
Mörrum station
7,35 km
Bräkne-Hoby station
17,21 km
Sölvesborg resecentrum
21,84 km
Ronneby resecentrum
26,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten358 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,47 km4 min7 min26 min
-
Hav410 m6 min2 min6 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum767 m4 min6 min13 min
-
HållplatsNya Stan88 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.