Behållare Behållare

Nya stan, Karlshamn
Västra Långgatan 8

Boarea
80 kvm
Avgift
3 396 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Genomgångs 3:a i nya stan på första våningen!

3:a med inglasad balkong bekvämt beläget på första våningen.

Fräscht badrum med kakel och klinker. Dusch och tvättmaskin. Det finns även gästtoalett med WC. Genomgående välhållet parkettgolv. Rymligt sovrum med garderobsförvaring. Välbevarat kök med köksluckor i massivt trä. Stor matplats med utsikt över stan. Luftigt och tilltaget vardagsrum intill inglasad balkong i sydväst-läge (ca 10 m²)

Låg månadsavgift 3746 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg, samt balkongtillägg)

Välskött bostadsrättsförening där flertalet större förbättringar har utförts bl.a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasade balkonger, installation av fiber och tvättstugor. Gästrum går att hyra för 100 kr/dygn.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Genomgångs 3:a i nya stan på första våningen!

3:a med inglasad balkong bekvämt beläget på första våningen.

Fräscht badrum med kakel och klinker. Dusch och tvättmaskin. Det finns även gästtoalett med WC. Genomgående välhållet parkettgolv. Rymligt sovrum med garderobsförvaring. Välbevarat kök med köksluckor i massivt trä. Stor matplats med utsikt över stan. Luftigt och tilltaget vardagsrum intill inglasad balkong i sydväst-läge (ca 10 m²)

Låg månadsavgift 3746 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg, samt balkongtillägg)

Välskött bostadsrättsförening där flertalet större förbättringar har utförts bl.a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasade balkonger, installation av fiber och tvättstugor. Gästrum går att hyra för 100 kr/dygn.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning (ca 80m²):

Entré med klinkergolv samt garderob med goda förvaringsmöjligheter.

Till vänster gästtoalett med WC och tvättställ. Kakel och klinker.

Kök med parkettgolv. Köksluckor i massivt trä. Gott om förvaring. Vitt kakel över arbetsytor.
kyl/frys, häll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrougn och inbyggd ugn.

Stor matplats med parkettgolv utsikt över stan.

Sovrum med parkettgolv. Plats för dubbelsäng och garderobsförvaring.

Badrum med kakel och klinker. Dusch, kommod, WC samt tvättmaskin.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong. Plats för matbord och skrivbord.

Inglasad balkong i sydväst-läge (ca 10 m²) med plats för möblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964-1965
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus i 4 plan med källare
3-glas isolerglasfönster
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information
Den fristående Brf. Vattentorget äger fastigheten Skåne i Karlshamns kommun där Västra Långgatan 8 ingår. Sammanlagt har fyra byggnader uppförts på tomten med totalt 98 lägenheter.
Västra Långgatan jämna nummer 8-12, N. Fogdelyckegatan nummer 12-16 samt Prinsgatan nummer 21-27. Välskött och stabil förening
För uthyrning finns 21 parkeringsplatser, 17 garageplatser samt 3 MC platser under tak samt 22 parkeringsplatser utomhus.
Föreningen har en mycket trevlig och välplanerad gård med lekplats för barnen och grillplats för de lite äldre. Sopsorteringsstation finns på området.

Administrativ och ekonomisk förvaltning: PH Konsult & Förvaltning AB
Teknisk förvaltning och fastighetsskötse.: Fastighetsförvaltnarna i Syd AB

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge.
Ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.

Föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/vattentorget, för mer info. Där kan man läsa all aktuell information om föreningen.
Renovering omarbetning etc
Genom åren har det genomförts flera stora underhålls- och förbättringsåtgärder där några av de större är följande:
- målning av fasader och balkonger
- byte av fönster och balkongdörrar
. nya avlopps- och vattenledningsstammar
- helrenovering av badrum och toaletter med kakel/klinkers
- nya elinstallationer i lägenheterna
- installation av bredband och porttelefon
- renovering av trapphus med nya säkerhetsdörrar och postboxar i entréplan
- renovering av ventilationssystem - med frånluftsfläktar i varje lägenhet
- installation av helautomatiska öppnare/stängare i samtliga entrédörrar
- nya större och inglasade balkonger
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- ny modern tvättstuga - tvättmaskiner med självdosering (i sidohuset)
- elektronisk bokningstavla
- möjligt att boka tvättider via hemsidan
- mini-GYM med bl a löpband och cross-trainer (samma hus som tvättstugan)
- gästlägenhet (etta) att hyra för ca 200 kr/dygn
- på innergården har man tillgång till grill- och lekplats med tillhörande sittgrupper
- sopsorteringsstation finns även på området
- cykelförråd (i samma hus som tvättstugan)

Till varje lägenhet hör:
- källarförråd
- matförråd (mindre)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Kabel-tv via Canal Digital (Grundutbud ingår i avgiften).
Internet: Fiber via svenska stadsnätet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd.
Ekonomi
Avgift
3 396 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
3396 kr i månadsavgift (ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg)
182 kr i månaden för hushållsel (Hushållselen avläses en gång/år och betalas året därefter (per månad) baserat på innevarande års förbrukning.)
350 kr i månaden för balkonginglasning.
50 kr i månaden för förråd

Sammanlagt:
3 978 kr/månad.
Försäkring
60 kr/mån
Hushållsström
182 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
242 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening
1,21
Andel av årsavg.
1,22
Kommentar, andelstal
Från PH konsult och förvaltning.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Vattentorget i Karlshamn
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 396 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
3396 kr i månadsavgift (ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg)
182 kr i månaden för hushållsel (Hushållselen avläses en gång/år och betalas året därefter (per månad) baserat på innevarande års förbrukning.)
350 kr i månaden för balkonginglasning.
50 kr i månaden för förråd

Sammanlagt:
3 978 kr/månad.
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
182 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
242 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening :
1,21
Andel av årsavg. :
1,22
Kommentar, andelstal
Från PH konsult och förvaltning.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Herrhörnan Ab
      241 m
    • À la Pizzetta
      250 m
    • Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
      252 m
    • Konditori Christin
      253 m
    • Siesta Pizzeria & Restaurang
      275 m
    • Fridhems Pizzeria och livs
      1,65 km
    • Sternöskolan
      291 m
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      382 m
    • Karlshamn Fria Läroverk
      389 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      430 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      480 m
    • Good Deal Sverige
      253 m
    • City Gross Karlshamn
      587 m
    • Vägga rökeri lager
      1,33 km
    • Fridhems Pizzeria och livs
      1,65 km
    • Lidl
      1,8 km
    • Nya Stan
      96 m
    • Hinseberget
      182 m
    • Tärnan
      230 m
    • Karlshamns Röda Kors
      318 m
    • Shyhrete Bazaj
      320 m
    • Karlshamn station
      893 m
    • Mörrum station
      7,19 km
    • Bräkne-Hoby
      17,37 km
    • Sölvesborg station
      21,7 km
    • Ronneby station
      26,74 km
Avstånd
  • Vatten
    347 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,38 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    470 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    893 m
    4 min
    7 min
    13 min
  • Hållplats - Nya Stan
    96 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.