Gränumsdalsvägen 349

30-talsvilla med mansardtak belägen 10 km nordväst om Mörrum!

Bottenvåning med genomgående golv i ljusgrå nyans. Vattenburen golvvärme i kök och hall. Kök/matplats och vardagsrum med modern öppen planlösning och insatskamin. Vitt kök (Bodbyn) med vitrin, mörk stenskiva, goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ovanvåning med badrum, 2 separata sovrum och ett litet kryp-in som kan användas till förråd/kontor/litet sovrum. Källare under hela huset med möjligheter att inreda för tvättstuga, förvaring mm.

Från 2015 och framåt har nuvarande ägare utfört stora förändringar i huset. Planlösningen på bottenvåningen är mer öppen, golvbjälklag har riktats och isolerats, installation av vattenburen golvvärme i hall och kök. Helt nytt kök, installation av ny insatskamin samt insats-rör i murstocken. Exteriört har huset tillägsisolerat med 145 mm och helt ny fasadpanel monterats samt nya fönster. Anläggning av damm, dränering på baksidan av huset samt anlagt 3-kammarbrunn med infiltration. Nya el-ledningar och central i huset, installation av nytt värmesystem (luft/vatten värmepump) samt installation av fiber.

Möjlighet att ändra planlösning på ovanvåning för 3 separata sovrum. Med nuvarande planlösning är det 2 separata sovrum och ett litet litet rum.

Stor trädgårdstomt samt fristående byggnad som nyttjas till förvaring/garage

Besiktning samt energideklaration utförd.

Välkomna på visning!