Gamla riksvägen 223 / Trensum / Karlshamn

Fastighet med möjligheter!

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
60 349 kr/år
Totalareal
2 354 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 17 feb 15:30-17:00

    Anmälan krävs / Vv. boka tider.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Möjlighet att förvärva Gamla riksvägen 223 i Trensum med 3 separata byggnader på fastigheten!

Huvudbyggnad (ca 174 m²) med 7 rum varav 4-5 sovrum.
Fristående garage (ca 120 m²).
Kontor/lokal (ca 38,5 m²) samt dubbelgarage (ca 41 m²).

Förr i tiden tillverkades svagdricka på fastigheten, namnet Källan är bevarat som inskription på fasaden än idag. I modern tid har fastigheten nyttjats av nuvarande ägare som kontor/lokal/lager och parkering av fordon för Trensums buss.

Från 1988 och framåt har kontinuerliga förbättringar och ombyggnationer utförts på huvudbyggnaden som bl a bergvärme, badrum, tvättstuga, kök, fönster mm

Fastigheten erbjuder gynnsamma möjligheter för den som vill bedriva en eller flera verksamheter och har behov av utrymmen.

Fastigheten är belägen ca 8 km från Karlshamn centrum, 5 km från Matvik småbåtshamn och E22:an nås på kort avstånd!

Välkomna att boka er till visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Garage
Garage
Garage
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Garage
    Fristående garage (nyttjats som garage för bussar).
    Platta på mark, murade väggar samt tak och fasad av plåt.
  • Kontor
    Hall med klinker (ca 5 m²) samt toalett.

    Kök med laminatgolv (ca 15 m²), matplats för 4-6 personer.

    Kontor med laminatgolv (ca 12 m²).

    Hall (ca 5 m²).

    Dubbelgarage (ca 35+6 m²).

    Oinredd vind.

    Torpargrund, 2-glasfönster, fasad av plåt samt tak av plåt.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Beskrivning av villa (ca 174 m²) innehållande:

    Entré med parkettgolv (ca 6 m²).

    Vardagsrum med parkettgolv (ca 28 m²).

    Mellanrum (ca 13 m²)

    Rum med parkettgolv (ca 18 m²)

    Hall med klinker/el-golvvärme (ca 10 m²).

    Kök (ca 9 m²) samt Matplats ca 6,5 m²).

    Toalett.

    Tvättstuga med klinker/el-golvvärme (ca 9 m²).

    Ovanvåning:

    Hall (ca 17 m²) samt klädkammare. Utgång till takterrass.

    Badrum med kakel och klinker/golvvärme (ca 4,5 m²)

    Genomgångsrum (ca 6 m²).

    Sovrum (ca 25 m²).

    Genomgångsrum/sovrum (ca 8,5 m²).

    Sovrum (ca 12 m²).

    Källare under hela byggnaden med goda förvaringsmöjligheter samt pannrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN HÄLLARYD 7:20
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-planshus med källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Murar till berg
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler/2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten nyttjas endast för ventilation.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2005
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Renovering omarbetning etc
    1988/1989 Ombyggnad av entré (Huvudbyggnad)
    1994 Ombyggnad av kök (Huvudbyggnad)
    1997-1999 Ombyggnad entré/kök (Kontoret)
    2001 Ombyggnad badrum, nybyggnad rum samt fönsterbyte (Huvudbyggnad).
    2002 Nybyggnad toalett, hall, tvättstuga (Huvudbyggnad).
    2005 Installation av bergvärme (Huvudbyggnad).
    2008 Byte av en del fönsterpartier (Huvudbyggnad).
  • Fel och brister
    Värmepannan till kontoret fungerar inte. Kontoret värms upp med direktverkande el.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Adsl
    Anslutningsavgiften för fiber är betald dock ej installerat i huset
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak i österläge.
    Takterrass i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad parkering med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2354 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött mindre trädgårdstomt i övrigt asfalterade ytor.
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    516 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    365 000 kr
  • Markvärde:
    151 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    7 792 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 849 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Elkostnad:
    43 008 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    30356 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    60 349 kr/år
  • Försäkring:
    Dina försäkringar
  • Fastighetsskatt:
    3 833 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1929
Markvärde :
151 000 kr
Försäkring :
7 792 kr/år
Elkostnad :
43 008 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 700 kr/år
Byggnadsvärde :
365 000 kr
Fastighetsskatt :
3 833 kr/år
Vatten och avlopp :
6 849 kr/år
Försäkring :
Dina försäkringar
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
30356 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 349 kr/år
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Taxeringsvärde
516 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eriksberg Vilt & Natur
    3,89 km
    Fridhems livs och pizzeria
    5,88 km
    Venicea Pizzeria
    5,97 km
    Veneciapizzeria
    5,97 km
    Wägga Fisk & Delikatess (Butik/Fiskrestaurang)
    6,16 km
  • Skolor
    Hällaryds skola
    708 m
    Hällaryd förskola
    782 m
    Åryds förskola
    3,8 km
    Åryds Friskola
    3,8 km
    Pengabergets förskola
    5,29 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Österport
    5,54 km
    Welliom's Lives
    6,29 km
    City Gross Karlshamn
    6,3 km
    Stora Coop Karlshamn
    6,37 km
    Netto
    6,54 km
  • Kommunikationer
    Hällaryd Trensum
    68 m
    Hällaryd vägskäl
    331 m
    Åldersdomshemmet
    439 m
    Hällaryd skola
    654 m
    Kopprarp
    1,02 km
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    5,66 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,75 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hav
  • 3,39 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 5,66 km
  • 10 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Hällaryd Trensum
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier