Lugnt, naturnära och familjevänligt boende i Medväga
Detta är ett välskött och varmt hem - här är det hemtrevligt!
Med 4 fina sovrum ett renoverat kök, två fräscha badrum och ett stort ljust vardagsrum finns det plats både i yta och tid att njuta av sitt boende.
Att nuvarande ägare är intresserad av trädgård är lätt att se. Både på husets framsida och baksida är det grönskande och blomstrande - och väldigt njutbart!
Att tomten gränsar mot skogen gör det extra ljuvligt - inte minst för barnfamiljen - tänka tt ha en skogsglänta som närmaste lekplats - vilken dröm!
Huset målades utvändigt 2024 och garage finns i gemensam länga.
Här bor du lugnt och lättskött och trivseln i området är stor.
Försäljning planeras till vår/försommar men om du är nyfiken är du välkommen att höra av dig redan nu.
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
nina.holpers@maklarhuset.se
070-678 04 48
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
108/20 kvm
Driftkostnad
43 944 kr/år
Tomtarea
271 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
2-plans radhus i souterräng
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Blåbärsstigen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset målades om 2024 och det är en viss nyansskillnad från bilden. Även ny markisväv.]()
Huset målades om 2024 och det är en viss nyansskillnad från bilden. Även ny markisväv.
![Uteplats på entrésidan.]()
Uteplats på entrésidan.
![Altanen på baksidan]()
Altanen på baksidan
![Mysigt och insynsskyddat]()
Mysigt och insynsskyddat
![]()
![Härlig liten trädgård med naturlig känsla.]()
Härlig liten trädgård med naturlig känsla.
![Fin trädgårdsdamm]()
Fin trädgårdsdamm
![Vinter med upplyst plattsättning fram till entrén (privat bild)]()
Vinter med upplyst plattsättning fram till entrén (privat bild)
![Privat bild från trädgården]()
Privat bild från trädgården
![Privat bild från trädgården]()
Privat bild från trädgården
![Privat bild från trädgården]()
Privat bild från trädgården
![Privat bild från trädgården]()
Privat bild från trädgården
![Privat bild från trädgården]()
Privat bild från trädgården
![Privat bild från trädgården]()
Privat bild från trädgården
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
Via den fina stengången med infälld belysning och den blomstrande lilla trädgården på framsidan når du förstukvisten .
Entré till ljus hall med bra plats för ytterkläder.
På entréplan finns två fina sovrum - båda renoverade med ljusa färger och fina golv.
På entréplan finns även ett badrum och en tvättstuga samt förrådsrum som kan användas för hobbyverksamhet.
På övervåningen finns det ljusa köket som renoverades helt år 2023.
Här finns även det stora vardagsrummet som ligger intill köket och rummen delas med en halv vägg vilket ger fullt ljusinsläpp och en alldeles lagom öppen planlösning.
På övervåningen finns ytterligare ett badrum och här finns två fina sovrum.
Via ett av sovrummen kommer man ut till den mysiga takade altanen och vidare ut till trädgården.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
271 kvm
5 (4 sovrum)
BORLÄNGE BAGGEN 11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus i souterräng
1978
28
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor, taket är nyligen rengjort.
Plåt
2-glas förnster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Uppvärmning och vatten är gemensamt för samfälligheten. Vatten betalas per egen förbrukning.
Utvändig målning 2024.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Uteplats på entrésidan
Altan med tak på baksidan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga som ingår i samfälligheten.
Marken kring garage sköts av samfälligheten. Här finns även gästparkeringar..
06
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge Baggen Ga:3, Borlänge Kycklingen Ga:2
07
Tomt/Servitut
271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Omsorgsfullt anlagd trädgård både på entrésidan och på baksidan upp mot skogsbrynet. I trädgården finns bland annat blomsterrabatter, liten damm, bärbuskar och stenläggningar. Vattenutkastare finns på båda sidor om huset.
Officialservitut: Väg
Yttre Medväga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760928)
Borlänge yttre medväga s:3
01
770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
615 000 kr
155 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
14 000 kr/år
504 kr/år
5 520 kr/år
2 400 kr/år
1422 kWh/år
5 640 kr/år
15 640 kr/år
240 kr/år
43 944 kr/år
I kostnad för samfälligheten 15 640 kr/år ingår avgift för varmvatten 360 kr/mån, dagvatten och spillvatten 600 kr /år, medlemsavgift 15 000 kr/år (underhåll för garage, kanalpaket via Telenor, gräsklippning, underhåll och snöröjning av gemensamma ytor). Även uppvärmningen debiteras via samfälligheten efter egen förbrukning. Här har denna kostnad angivits som en separat post.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Medväga är ett bostadsområde i nordöstra delen av Borlänge kommun, nära Domnarvet. Det ligger med skog och motionsområdet Bergebo bakom sig och ut mot mer öppna och grönskande områden med natur runt omkring, samtidigt som det inte är långt till Borlänges centrum.
Området består mestadels av småhus, men det finns även bostadsrätter och radhus.
Förskola finns i området.
Domnarvets skola 1-9 och Domnarvets centrum med bl.a. matbutik och pizzeria finns 5 minuter bort med bil ocoh ca 10 minuter med cykel.
För mer omfattande service som butiker, restauranger och andra tjänster är det cirka 10 minuter med bil eller 20 minuter cykel till centrala Borlänge.
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
615 000 krMarkvärde
155 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
504 kr/årVatten och avlopp
5 520 kr/årRenhållning
2 400 kr/årÅrlig elförbrukning
1422 kWh/årHushållsström
5 640 kr/årSamfällighet
15 640 kr/årStadsnät
240 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 944 kr/årBeskrivning av kostnader
I kostnad för samfälligheten 15 640 kr/år ingår avgift för varmvatten 360 kr/mån, dagvatten och spillvatten 600 kr /år, medlemsavgift 15 000 kr/år (underhåll för garage, kanalpaket via Telenor, gräsklippning, underhåll och snöröjning av gemensamma ytor). Även uppvärmningen debiteras via samfälligheten efter egen förbrukning. Här har denna kostnad angivits som en separat post.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Trevligt område nära naturen
Nära till strövområden i skogen och efter Dalälven.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
Ca 6 km från Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
I området ligger Bergebo motionscentrum med motionsspår och vackra skidspår. Strövområden efter Dalälven.
04
Kommunikation
Begränsad bussförbindelse från Medväga men bra förbindelser från Domnarvets centrum.
05
Familjeliv
I Medväga finns förskola. Grundkola 1-9 finns i Domnarvet (5 min med bil och 10 min med ckel).förskolor. Vårdcentral finns i Domnarvet.
Viking
1,4 km
Helenas Restaurang i Borlänge
1,6 km
Dala Sushi
1,65 km
Akropolis
2,06 km
Königsee
2,79 km
Medväga förskola
380 m
Kvarnsvedens skola
1,6 km
Kvarnforsgården Förskola
1,76 km
Bullerforsvägens lekplats
1,85 km
Forssaklackskolan
2,09 km
ICA Supermarket
1,55 km
Coop Forssa
2,94 km
Hemköp
3,86 km
Tempo
3,95 km
Normal
4,41 km
Uppfartsvägen
218 m
Medvägen
449 m
Övre Medväga
602 m
Gerbergsgärdet nedre
842 m
Haggården Borlänge
890 m
Borlänge Centralstation
4,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
TågstationBorlänge Centralstation4,43 km11 min20 min1 tim 12 min
-
HållplatsUppfartsvägen218 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
