Välkommen till Faluvägen 81!
Välkommen till Faluvägen 81, där charm möter bekvämlighet i ett lugnt och naturskönt område, bara några minuter från Borlänges pulserande stadskärna.
Denna underbara fastighet är belägen på en egen gata och omges av naturens skönhet, vilket ger en avskild och rofylld atmosfär. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter.
På entréplanet möts du av en inbjudande hall och en vacker trappa som leder dig upp till övervåningen. Det rymliga köket är utrustat med alla bekvämligheter du behöver för att skapa kulinariska mästerverk, och de vackra trägolven och välomhändertagna detaljerna bidrar till en känsla av både stil och hemtrevnad. Här finns även ett mysigt vardagsrum och ett praktiskt badrum.
På övervåningen möts du av en rymlig hall och gott om förvaringsutrymme i form av en kattvind, perfekt för att organisera dina tillhörigheter. Två stora sovrum erbjuder gott om plats för avkoppling och vila.
I källaren finner du en helkaklad yta och ett extra inrett sovrum, där de tidigare ägarna har förberett för installation av ett spa. Här finns också möjlighet till ytterligare utveckling och anpassning efter dina behov och önskemål.
Den stora tomten på cirka 2000 kvm är en dröm för trädgårdsentusiaster och erbjuder gott om utrymme för fritidssysslor, lek och avkoppling utomhus.
Sammanfattningsvis är Faluvägen 81 en fantastisk fastighet som kombinerar lugn och natur med närhet till stadens bekvämligheter. Här kan du skapa ditt drömhem och njuta av livet i harmoni med din omgivning. Välkommen hem!
2 600 000 kr
110/56 kvm
40 898 kr/år
1 975 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Elias för mer information kring Faluvägen 81 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Köket med bra ljusinsläpp och vackert trägolv kombineras smakfullt med påkostad köksutrustning, goda arbetsytor och en välkomnande planlösning.
Köket med bra ljusinsläpp och vackert trägolv kombineras smakfullt med påkostad köksutrustning, goda arbetsytor och en välkomnande planlösning.
Ett trivsamt vardagsrum med fina trägolv och tapetserad vägg i kontrasterande kulör.
Bostadens master bedroom är beläget på övervåningen tillsammans med ytterligare ett sovrum.
-
Vill du ha en fri värdering av Elias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
1 975 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE BARKARGÄRDET 15:375
02
Byggnadssätt
1927
23
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
1975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt till tre meters bred väg i söder enligt köpebrev - väg
01
1 370 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
757 000 kr
613 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 824 kr/år
2 760 kr/år
16 260 kr/år
16799 kWh/år
17 054 kr/år
40 898 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 423 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 057 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 370 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
757 000 krMarkvärde
613 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
4 824 kr/årRenhållning
2 760 kr/årElkostnad
16 260 kr/årÅrlig elförbrukning
16799 kWh/årHushållsström
17 054 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 898 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 423 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 057 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Königsee - Pizzeria Borlänge
1,74 km
Kakå Pizzeria
1,83 km
Blå Lågan
2,54 km
Domnarvsgården
2,63 km
Ornäs Pizzeria
3,02 km
Kupolen Borlänge
4,36 km
Gruppboende Villa Nova
1,18 km
Hönsarvsgården Förskola
1,41 km
Björkbacken förskola
1,78 km
Domnarvets fritidsgård
1,89 km
Honefshallen
1,89 km
Tempo
3,9 km
Normal
4,35 km
Kupolen Borlänge
4,36 km
Hemköp
4,37 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
4,39 km
Bäckstigen
86 m
Borlänge Barkargärdet norra
313 m
Borlänge Lövängsgatan
412 m
Barbergsvägen
813 m
Barberget
824 m
Borlänge Centralstation
4,05 km
Falun Centralstation
13,99 km
Djurås station
20,23 km
Säter station
22,78 km
Gagnef station
24,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten189 m2 min3 min10 min
-
TågstationBorlänge Centralstation4,05 km9 min17 min1 tim 3 min
-
HållplatsBäckstigen86 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.