Allfarvägen 101 B / Bullermyren / Borlänge

Stora 3an på bottenvåningen gångavstånd till affär och buss.

Utgångspris

695 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

79 kvm

Avgift

3 674 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns)

Visningar

Ons 22 maj 16:30-17:15

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu kommer en 3:a för dig som vill rusta och skapa din egen drömbostad.
Balkong i söderläge med kvällsol.
Här finns tvättstugan i samma hus och lediga parkeringar i närheten.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Den stora planlösningen av 3:orna i föreningen 79 kvadratmeter fördelat på 2 rymliga sovrum, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till balkongen och en rejäl garderob. Badrum med plats för dusch eller badkar.
Dessutom tillkommer även ett förråd inte mer än 3 meter utanför lägenhetsdörren.

Denna lägenhet har ett stort behov av renovering. Tidigare ägare har tyvärr rökt inomhus så att det krävs nya ytskikt.
Så här behöver du kavla upp och ta dig an en utmaning.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2-3 sovrum)
Våning:

1 av 2

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering finns lediga nu mot Allfarvägen. kostar
Garage-kö ställ man i per automatik när man flyttar in.

Övrigt

Föreningen planerar för stambyten så att om man börjar renovera så ska man kontakta styrelsen. Planering är 2023 enl underhållsplanen.
Kontorstid Kvartershus kl 18-19 varannan måndag ojämna veckor. Där ordnas även parkeringskontrakt.

Ekonomi

Avgift:

3 674 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telenor bredband finns installerad i alla lägenheter, denna ingår i hyran. 250 mb
Tv kan man ha via Com Hem
Bostadsrättstillägget ingår i hyran. (dalarnas)
Hushållsström:

400 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

4 677 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-07)
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

0,80506
Andelstal insats:

0,80506
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Hyreshöjning skedde nyåret 18/19

Föreningen

Benämning:

Orkestern.
Allmänt

HSB BRF Orkestern i Borlänge är en äkta bostadsrättsförening med 136 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1971 och har fått betyget A+ för år 2016 .
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 3. På fastigheten har under åren 1973-74 uppförts 8 hus med adress Allfarvägen 93-103 samt Musikanten 1-3 Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Brf Orkestern
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Borlänge
Gjorda renoveringar

Gjorda renoveringar: Historik underhåll enligt årsredovisningen:
1995 8 nya garage på Allfarvägen
1999 Fönsterbyte i 8 hus
2000 Byte balkongparti i 8 hus
2005 Nya sadeltak på alla 8 husen Nya garage för bilar samt 6 för MC
2008 Nytt sadeltak på kvartershuset
2009 Fönsterbyte i kvartershuset Snörasskydd monterade på samtliga hus Uteplats vid kvartershuset
2011 Brandsläckare till alla trapphus och tvättstuga
2012 Byte av ventiler i vatten- och värmesystem, totalt 124 st
2012 Nertagning av 17 träd
2013- Renovering trapphus, målning och nya armaturer- Fem golvbrunnar har bytts i lägenheter- Två takfläktar har bytts. - Nyplantering av träd och buskar- Rep av fläktkanal tvättstuga, ny ljuddämpare- Ny skrivare och kopiator till kontoret- Ny diskmaskin i kvartershuset- Renovering av lekpark 101 har påbörjats
2014- Renovering av trappor källarhus, Allfarvägen 101- Nedtagning träd 103- Lekpark 101 nya lekredskap- Nyplantering av träd
2017/18-Nya säkerhetsdörrar-Nya portar-Förnyat lekparken
2019 Gräver nya varmvattenkulvertar runt husen.
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i huset.
Parkering
64 st P-platser 64 st Garage 6 st MC garage

Dokument & Länkar

arsredovisning_brf_orkestern

stadgar_brf_orkestern

energideklaration_brf_orkestern

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Grönområde
476 m
2 min
2 min
8 min
Tågstation - Borlänge Centralstation
2,31 km
7 min
8 min
33 min
Hållplats - Musikanten
129 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
554 m
2 min
2 min
8 min

G-Son Kiosk & Gatukök

914 m

Il Castello

1,02 km

Restaurang Gazoline

1,03 km

Furtuna

1,2 km

tjooodelodeliii

1,22 km
Trubaduren förskola

267 m

Hantverksbyn 13

458 m

Lergärdesgården förskola

615 m

Marika Renhuvud

658 m

Bullergården Förskola

663 m
Hemköp

1,15 km

ICA Supermarket

1,53 km

Tempo

1,8 km

Normal

2,09 km
Musikanten

129 m

Trumpeten

169 m

Mårdskolan

407 m

Allfarvägen

544 m

Forssaklackskolan

778 m
Borlänge Centralstation

2,31 km

Området

Centralt bostadsområde

Centralt område med gångavstånd till det mesta.

Bra möjlighet till shopping

Gångavstånd, 2 km, till köpcentrumet Kupolen och handelsområdet på Norra Backa där IKEA ligger.

Sport och fritid

Gångavstånd, 1,5 km, till Borlänges stora sportfält med fotbollsplaner och spolade skridskobanor vintertid. Idrottshallen Maserhallen och äventyrsbadet Aqua Nova runt hörnet.