Arkitektritad villa i Kvarnsveden/Mellsta
Arkitektritad villa i vinkel med utomordentligt bra läge.
Med läge i ett tryggt och uppvuxet villaområde och med naturen och skogen gränsande till den egna tomten är detta ett läge som är få förunnat.
Villan är rymlig, mycket välskött och här finns både gott om sovrum och fina öppna ytor för umgänge med familj och vänner.
Ett riktig toppenhus som vi är säkra på att många kommer att tycka om.
Fler bilder kommer i månadsskiftet oktober/november.
Tveka inte att anmäla ditt intresse redan nu.
3 200 000 kr
144/144 kvm
57 281 kr/år
937 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Underbar villa i vinkel. Fin trädgård som gränsar mot naturen i Mellsta.]()
Underbar villa i vinkel. Fin trädgård som gränsar mot naturen i Mellsta.
![Uteplats både under tak och under bar himmel. Mycket soligt och vindskyddat läge.]()
Uteplats både under tak och under bar himmel. Mycket soligt och vindskyddat läge.
![Härlig plats för sommarens grillfester]()
Härlig plats för sommarens grillfester
![Altan med kvällssol]()
Altan med kvällssol
![Man kan inte ana att man bor i ett villaområde med den här utsikten.]()
Man kan inte ana att man bor i ett villaområde med den här utsikten.
![Ett fint litet växthus för den vill rasta sina gröna fingrar]()
Ett fint litet växthus för den vill rasta sina gröna fingrar
![Gräsmatta, rabatter och fruktträd finns i den uppvuxna trädgården.]()
Gräsmatta, rabatter och fruktträd finns i den uppvuxna trädgården.
![Även trädgårdsförråd finns.]()
Även trädgårdsförråd finns.
![Fina höstäpplen]()
Fina höstäpplen
![]()
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Garaget har plats för två bilar efter varandra om man tar bort den enkla skiljeväggen som satts upp.]()
Garaget har plats för två bilar efter varandra om man tar bort den enkla skiljeväggen som satts upp.
![]()
![]()
![]()
![Med skogen som närmaste granne.]()
Med skogen som närmaste granne.
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entré till rymligt kapprum med gästwc.
Rymligt och ljust allrum/matrum (tidigare två rum) i anslutning till modernt och rymligt, fullt utrustat arbetskök från Nordbo kök. Från matrummet når man även altanen.
Barum med kakel, klinkers och golvvärme. Renoverat ca 2018. Inbyggt badkar, duschplats med vikbara duschväggar, vägghängd WC och kommod med dubbla tvättställ.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3 - master bedroom med utgång till uteplatsen
Vardagsrum med eldstad och utgång till den takade altanen.
Sovrum 4/kontor
Källare:
Källarvåningen har renoverats löpande sedan ca 2010.
Trivsam gillestuga med trägolv och vacker eldstad
Gästrum
Hobbyrum/förråd
Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum med kakel, klinkers och golvvärme. Här finns duschplats med vikbara duschväggar, tvättställskommod, wc och bastu.
"maskinrum" med fjärrvärmeväxlare.
Matkällare
Snickarrum
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
144 kvm
937 kvm
6 (4 sovrum)
BORLÄNGE UGGLAN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
40
Sand
Betonghålsten
Grundsula
Trä/tegel
Gjutna valv/träreglar
Mexisten
Lertegel
2-glasfönster vissa med isolerruta
Mekanisk till- och frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme/solpaneler (Gott)
Ålder: 20
Märke på värmeanläggning: Redan
Jordfelsbrytare
25 A
Delvis utbytta
Delvis jordat
03
TV/Internet
Fiber via Borlänge stadsnät
04
Uteplats
Altan under tak med åtkomst från både kök/matrum och från vardagsrummet.
Stenlagd uteplats i skydd mellan husets vinkel och garaget. Underbart soligt läge i väster. Helt utan insyn.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage
Ett växthus är byggt i anslutning till garagets gavel.
Trädgårdsförråd/vedbod
Stenlagd uppfart samt garage om ca 40 kvm där det får plats två bilar efter varandra (enkel vägg som delar av ytan finns i dagsläget monterad.
06
Tomt/Servitut
937 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt som gränsar mot natur och skogsområde vid Mellsta motionsområde.
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. För ledningens tillsyn, underhåll, ombyggnad och reparation eller dyligt upplåts ett 2 meter brett område med ledningen i mitten inom samtliga fastigheter bortsett från Ugglan 2 där ett område om 1 meter upplåts med ledningen i mitten. - Elektronisk kommunikation
Tjärna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-06-19, Senast ändrad: 2024-11-05)
Morbygge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-25, Senast ändrad: 2021-08-23), Ugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-03-19, Senast ändrad: 1994-05-19)
01
2 735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 146 000 kr
589 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
34 403 kr/år
7 608 kr/år
2 846 kr/år
475 kr/år
5838 kWh/år
11 949 kr/år
57 281 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 355 kr/år)
8 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 024 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 146 000 krMarkvärde
589 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
34 403 kr/årVatten och avlopp
7 608 kr/årRenhållning
2 846 kr/årSotning
475 kr/årÅrlig elförbrukning
5838 kWh/årHushållsström
11 949 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 281 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 355 kr/år)Underhåll
8 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 024 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Streetfood 4 u
419 m
Akropolis
694 m
Dala Sushi borlänge
1,13 km
Helenas restaurang
1,17 km
Picadeli
1,19 km
Kupolen Borlänge
3,49 km
Mellanrummet
596 m
Youth With A Mission
644 m
Furulundsgården Förskola
920 m
Kvarnforsgården Förskola
1,07 km
Förskolan Myrstacken
1,26 km
Tempo
3,26 km
Kupolen Borlänge
3,49 km
Lidl
3,69 km
Stora Coop Norra Backa
4,17 km
Hemköp
5,39 km
Barrskogsgatan
126 m
Kvarnsvedens idrottsplats
507 m
Ringargatan
586 m
Kungsljuset
680 m
Axelinas gata
699 m
Borlänge Centralstation
3,75 km
Djurås station
14,97 km
Falun Centralstation
16,85 km
Gagnef (Tåg)
19,57 km
Insjön TÅG
24,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten543 m1 min3 min12 min
-
TågstationBorlänge Centralstation3,75 km--
-
HållplatsBarrskogsgatan126 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
