Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hytting, Borlänge
Diktarvägen 2

Boarea/biarea
117/117 kvm
Driftkostnad
29 207 kr/år
Tomtarea
1 264 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Perfekt familjevilla i väletablerat och trevligt område.

Ett gediget och trevligt hus som ligger på bästa läge i hjärtat av Hytting. Här kommer det att bli ett toppenboende för den som är redo för att modernisera och anpassa efter behov. Huset har underhållits och är i mycket bra skick för sin ålder. Det finns också plats för dig som tycker om att meka, eller har flera fordon. Välkomna på visning för att känna av och uppleva ett mycket bra hus.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
2 995 000 kr
Visningar
09
AUG
Måndag
17:00-18:30

Anmälan krävs

Perfekt familjevilla i väletablerat och trevligt område.

Ett gediget och trevligt hus som ligger på bästa läge i hjärtat av Hytting. Här kommer det att bli ett toppenboende för den som är redo för att modernisera och anpassa efter behov. Huset har underhållits och är i mycket bra skick för sin ålder. Det finns också plats för dig som tycker om att meka, eller har flera fordon. Välkomna på visning för att känna av och uppleva ett mycket bra hus.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget!
Härlig lummig och välskött hörntomt i Hytting där solen kommer in från tidig eftermiddag till sen kväll. Robotgräsklipparen sköter underhållet !
Story telling image
Dubbelgaraget med plats
Två stora garageplatser i uppvärmt garage med vatten och avlopp. Därutöver plats för två bilar på uppfarten.
Story telling image
Öppet och ljust
Det stora vardagsrummet i vinkel från kök och den rymliga hallen ger en känsla av ljus och rymd när du kliver in genom ytterdörren.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- ENTRÉPLAN -
HALL med plastmatta och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober som slukar dina ytterkläder och skor. T.v. finns kök och vardagsrum, t.h. finns sovrummen samt badrum.
Direkt till höger, innanför entrédörren, är en GÄST-WC med toalett och handfat. Plastmattor på både golv och väggar.
Rymligt KÖK med stor potential! Här finns gott om plats för familjen att samlas för goda måltider. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplatsen och trädgården.
I samtliga SOVRUM är det parkettgolv och tapetserade väggar. I ett av sovrummen finns även platsbyggda garderober och ytterligare en utgång till uteplatsen för baksidan. En garderob finns i ett av de andra två sovrummen.
Helkaklat BADRUM med toalett, badkar och "his and hers-handfat" som underlättar morgon- och kvällsrutinerna.

- KÄLLARPLAN -
En trappa ned är GILLESTUGAN med eldstad. Heltäckningsmatta och träpanel på väggar.
KONTOR
PANNRUM
WC
Väl tilltagen TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, tvättho samt arbetsbänk med underskåp. För den som vill kan man att skapa sina drömmars tvättstuga!
RELAX med dusch och bastu.
FÖRRÅD
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
4 rok på övervåningen och sen tillkommer alla praktiska ytor i källaren. Bl.a den stora gillestugan och även flera förråd och dusch/bastu.
Biarea
117 kvm
Totalareal
1 264 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE ROMANEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med hel källare
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
36
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Thermia
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Takad uteplats i vinkel med utgång från allrummet
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med ingång från källaren och genom portar.
Beskrivning, parkering
Rymlig parkering med plats för 2-3 bilar på uppfarten samt dubbelgarage med högt i tak lämpligt för mindre billyft.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1264 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Kraftledning, Ledningsrätt: Fjärrvärme
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 305 000 kr
Markvärde
594 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
7 057 kr/år
Renhållning
2 219 kr/år
Elkostnad
12 254 kr/år
Årlig elförbrukning
14661 kWh/år
Hushållsström
7 677 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 207 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 731 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 232 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 305 000 kr
Markvärde :
594 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Vatten och avlopp :
7 057 kr/år
Renhållning :
2 219 kr/år
Elkostnad :
12 254 kr/år
Årlig elförbrukning
14661 kWh/år
Hushållsström :
7 677 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 207 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 731 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 232 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vackert beläget område

Vackert område mellan Dalälven och Tunaån.

Fördelar med området

Motionsspår Hundvänligt Sport och friluftsliv Båtliv Bussar Barnvänligt Skidspår Cykelbanor Sportevenemang

Borlänge centrum

5 km till Borlänge med butiker, restauranger och nöje.

Vackra möjligheter

Vackra vandringsleder efter Dalälven och Tunaån, genom raviner och betesmarker. Sporthall 3 km bort.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Borlänge centrum

Familjeliv

Närmaste grundskola är Gylleskolan som ligger 3 km bort. Förskolor och vårdcentral ligger i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Marmit AB
      331 m
    • Tunakrogen
      332 m
    • Åselby Pizzeria
      380 m
    • Sodexo AB
      407 m
    • Leos Lekland
      554 m
    • Förskolan Åselby
      443 m
    • Gylle skola
      679 m
    • Fornby folkhögskola
      722 m
    • Brogårdens Förskola
      773 m
    • Årbygården Förskola
      904 m
    • Hemköp
      1,34 km
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      1,95 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borlänge
      2,12 km
    • Stora Coop Norra Backa
      2,76 km
    • Lidl
      3,2 km
    • Hyttingsvägen
      258 m
    • Borlänge Åselby kiosken
      368 m
    • Fornbyvägen
      494 m
    • Bro
      649 m
    • Idrottsvägen
      659 m
    • Borlänge Centralstation
      2,85 km
Avstånd
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    2,85 km
    7 min
    12 min
    41 min
  • Hållplats - Hyttingsvägen
    258 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    576 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren