Mycket välplanerad och fin lägenhet med öppen planlösning och stor inglasad balkong. Välskött förening och bra läge på omtyckta Hagalund. Närhet till både högskola, köpcentrum och idrottsanläggningar.
1 125 000 kr
52 kvm
3 430 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Mysig inglasad balkong -- ett extra rum under stora delar av året.]()
Mysig inglasad balkong -- ett extra rum under stora delar av året.
![Balkongen är så stor att den rymmer både soffhäng och matplats]()
Balkongen är så stor att den rymmer både soffhäng och matplats
![Hall]()
Hall
![Ljust vardagsrum med utgång till balkongen]()
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Öppen och trevlig planlösning]()
Öppen och trevlig planlösning
![Ljus matplats i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum]()
Ljus matplats i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med akustikpaneler]()
Sovrum med akustikpaneler
![Hall med mycket förvaring]()
Hall med mycket förvaring
![Badrum]()
Badrum
![Gröna omgivningar]()
Gröna omgivningar
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning 3D]()
Planlösning 3D
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med bra förvaring - både originalskåp och moderna garderober med skjutdörrar.
Kök från 2008 med vit inredning och bänkskiva i ek. Kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.
Öppen planlösning med rymlig och ljus matplats mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong.
Inglasad balkong med öppningsbara skjutpartier. Heltäckande balkongmatta. Söderläge.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar.
Badrum med kakel och klinkers. Duschdörrar i glas, tvättställ med underskåp, wc och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrumsinredningen är från 2014.
Hall, kök och vardagsrum har enhetliga mörka laminatgolv och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
52 kvm
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Datum: 2019-06-14
Jan Sörling, Riksbyggen
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 82 parkeringsplatser samt 10 garageplatser.
Det är separat kö till både garage och p-plats med motorvärmare.
01
3 430 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,78581
0,80500
0,78660
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Borlängehus nr 3 och 5 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Venus 1 och Ödlan 1 i Borlänge kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 102 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1956-1958. Fastigheternas adress är Röda vägen 17-19, Hällsjövägen 19-21 och Hagavägen 36-60.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ingått följande avtal:
Ekonomisk förvaltning, lokalvård, underhållsplan samt fastighetsskötsel - Riksbyggen
Digitala tjänster - Telia
Se årsredovisning.
Energisparåtgärder, Rot 1986
Stambyte 1999
Balkonger, inglasning 2003
Fönsterbyte 2011
Tamburdörrar 2014
Nybyggnad två lägenheter 2015
Tvättstugor 2018
Ombyggnad VVS 2020-2021
Underhållsspolning spillvatten 2022
Lägenhetsförråd i källaren om ca 5m²
Hobbyrum
Cykelförråd
Tvättstuga
Övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
94 277 kr
Avgift
3 430 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
179 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,78581Andel av årsavg.
0,80500Andelstal insats
0,78660Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sham Grillen Borlänge
140 m
Haga Bagel
208 m
Chefen’s Pizzeria
221 m
Café Corner
310 m
Borlänge Grill House
369 m
Kupolen Borlänge
708 m
Tjärnaskolan
284 m
Maserskolan
309 m
Soltorgsgymnasiet
316 m
Tångringsgårdens förskola
343 m
Hagagymnasiet
397 m
Tempo
348 m
Kupolen Borlänge
708 m
Lidl
1,05 km
Stora Coop Norra Backa
1,43 km
Hemköp
2,48 km
Tångringsgatan
182 m
Masergatan
293 m
Maserhallen
477 m
Vasagatan
496 m
Hagaskolan E16
506 m
Borlänge Centralstation
850 m
Djurås station
17,31 km
Falun Centralstation
17,43 km
Gagnef (Tåg)
22,11 km
Säter station
24,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation850 m--
-
HållplatsTångringsgatan182 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
