Östra Älvslingan 2A / Färjegårdarna / Borlänge

Nyligen producerad trea med ljus, takad och stor altan med möjlighet till båtplats på gångavstånd.

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
3 871 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 12 aug 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds en ljus och barnvänlig hörnlägenhet där planlösningen är väl genomtänkt. Det här är en lägenhet i toppskick där du inte behöver göra något annat än att flytta in och börja trivas.

I den öppna, praktiska och lättmöblerade hallen i denna lägenhet finns hatthylla, klädhängare och platsbyggda garderober. Vidare har vi ett stilrent, öppet och socialt vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus och härliga umgängesytor. Det sociala, praktiska och fräscha köket med generösa arbetsytor, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett harmoniskt och fint sovrum med fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och plats för garderob och ett övriga sovrum. Badrummet är fräscht och smakfullt med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en ljus, takbeklädd och stor altan som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Altanen nås från vardagsrummet och erbjuder stor plats för soffgrupp och plats för matbord och stolar.

Här bor du vid ett av Färjegårdarnas bästa lägen, med Dalälven tvärs över gatan. Centrum ligger en enkel bussresa bort och Köpcentrum Norra Backa finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Borlänge har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den öppna, praktiska och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och ljust golv och laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare och platsbyggda garderober.
  • Kök
    Det sociala, praktiska och fräscha köket har vackert mönstrad tapet och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett stilrent, öppet och socialt rum med ljust golv och mönstrad tapet. Här erbjuds mycket dagsljus och härliga umgängesytor.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt och fint rum med ljust golv och grå väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och plats för garderob.
  • Sovrum 2
    Ett ljust och harmoniskt sovrum med garderob, fönster åt två håll och plats för säng. Mönstrad tapet och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Fräscht och smakfullt badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Balkong 1
    I vardagsrummet finner du en ljus, takbeklädd och stor altan med trätrall, plats för soffgrupp och plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot innergården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    103 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-21
  • Besiktningsman
    Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 871 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,8330
  • Andel av årsavg.:
    0,0391
  • Andelstal insats:
    3,8330
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BoKlok Färjegårdarna.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Slingan 1 med gatuadresserna Västra Älvslingan 1-5 och Östra Älvslingan 2-6 i Borlänge kommun. Byggnaderna uppfördes med start 2013 och stod klara för inflyttning i mars 2014. Byggnaderna består av sex flerbostadshus i två våningar med totalt 24 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
    INTERNET & TV:
    Leverantör av internet är Telecom3 Sverige AB. Föreningen är ansluten till stadsnätet (fiber, 100 Mbit/s).
    Leverantör av kabel-TV är Canal Digital.
    LÄGENHETSFÖRDELNING:
    12 st 3 rum och kök
    12 st 4 rum och kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns totalt 33 parkeringsplatser, 7 parkeringsplatser och 24 el-parkeringsplatser. Det finns även 14 båtplatser i älven för den som önskar hyra sådan.
    Parkeringsplats - 150 kr/mån
    El-parkeringsplats - 50 kr/mån
    Båtplats - 200 kr/mån
Ekonomi
Avgift :
3 871 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,8330
Andel av årsavg. :
0,0391
Andelstal insats :
3,8330
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grab a Bite i Dalarna
    313 m
    Lindborg's Mansion
    1,01 km
    Sahlins Struts
    1,2 km
    Sai Gon-köket
    1,32 km
    An Asian Taste (i Bro)
    1,32 km
  • Skolor
    Färjegården Förskola
    745 m
    Årbygården Förskola
    1,19 km
    Brogårdens Förskola
    1,25 km
    Fornby folkhögskola
    1,53 km
    Kunskapsskolan Borlänge
    1,77 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    2,54 km
    Maxi ICA Stormarknad Borlänge
    2,85 km
    Stora Coop Norra Backa
    3,98 km
    Tempo
    4,27 km
    Normal
    4,3 km
  • Kommunikationer
    Färjegårdsvägen
    459 m
    Övre Färjegårdarna
    620 m
    Färjegårdarna
    724 m
    Tyllsnäsvägen
    842 m
    Årbyvägen
    1,05 km
  • Tågstationer
    Borlänge Centralstation
    3,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 570 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
  • 3,89 km
  • 7 min
  • 20 min
  • 59 min
  • Hållplats - Färjegårdsvägen
  • 459 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 733 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 17 min
Området

Vackert beläget område

Vackert område mellan Dalälven och Tunaån.

Borlänge centrum

3,5 km till Borlänge med butiker, restauranger och nöje.

Vackra möjligheter

Vackra vandringsleder efter Dalälven och Tunaån, genom raviner och betesmarker. Sporthall 3 km bort.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Borlänge centrum

Familjeliv

Närmaste grundskola är Gylleskolan som ligger 3 km bort. Förskolor och vårdcentral ligger i området.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Båtliv
#Bussar
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn