Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Paradgatan 11 / Romme / Borlänge

1-plansvilla i natursköna Romme!

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
36 932 kr/år
Tomtarea
1 264 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 5 nov 16:00-16:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Längtar du efter ett lättskött boende i ett plan? En villa i bra skick med smart planlösning och fina uteplatser?

Här på Paradgatan 11 i omtyckta Romme hittar du denna 1-plans villa om 4-5 rum och kök. Huset är byggt 2007 och är pedantiskt skött. Här finns förutom bostadshuset en carport, 2 stora förråd, inglasat uterum, altan och uteplats. Tomten är solig från morgon till kväll och gräsklppningen sköter Lill-Eric! Här bor ni lugnt och skönt med närhet till såväl natur, förskola, skola, idrottsanläggning och litet centrum. Buss in till Borlänge tar ca 15 min och avgår flera ggr i timmen. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vacker 1-plansvilla i lugnt läge.
Prydligt och praktiskt.
Solig plats för morgonkaffet.
Entréhall
Kök
Fin matplats i köket
Vardagsrum med utgång
Kamin i vardagsrummet
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3/kontor
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning 3-D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till rymlig hall med klinkergolv och bra plats för klädavhägning.

    Kök med golv i ekparkett. Kökssnickerier från Marbodal och maskiner från Siemens: spis med keramikhäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/sval och frys. Ljus och rymlig matplats för ca 6-8 personer (fler vid behov).

    Vardagsrum med utgång till altanen. Ekparkett, stora fönster och braskamin från Contura.

    Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. 4st garderober. Ekparkett.

    Sovrum 2 med 2st garderober. Ekparkett.

    Sovrum 3/kontor med 3st garderober. Ekparkett.

    Badrum 1 med kakel och klinkers. Golvvärme. Duschvägg, wc och tvättställskommod med lådor. Spegelskåp. Handdukstork. Stort fönster.

    Badrum 2 med kakel och klinkers. Golvvärme. Duschvägg, wc och tvättställ med underskåp. Handdukstork. Fönster.

    Tvättstuga/groventré med klinkergolv. Tvättmaskin från Siemens, tvättbänk, fjärrvärmeskåp och centraldamsugare.

    Förråd/extra rum med ekparkett och fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2007
  • Kommentar, byggnad
    Borohus
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    I betongplattan finns kontrolluttag med möjlighet att installera radonslang/fläkt vid behov.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme. Golvvärme i hela huset.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning via Borlänge stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    -Inglasat uterum om ca 12m² med öppningsbara skjutpartier. Eluttag för fristående infravärmare..
    -Öppet i trädäck om ca 12m² i anslutning till uterummet. Markis finns.
    -Uteplats om ca 10m² med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmbonat förrråd vidbyggt carporten. Ca 12 m².
    Förråd ca 10m².
  • Beskrivning, parkering
    Carport med eluttag för motorvärmare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1264 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med rabatter, stenläggningar, bär och frukt. Lättskött och prydlig. Robotgräsklippare "Lill-Eric" kan adopteras av köparen (installerad 2016).
  • Planbestämmelser
    Norr Romme m Fl Byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640311)
Övrigt
  • Nytt beslutat taxeringsvärde för 2018 1 978 000kr
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 569 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 248 000 kr
  • Markvärde
    321 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Uppvärmning
    10 485 kr/år
  • Försäkring
    4 602 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 184 kr/år
  • Renhållning
    1 875 kr/år
  • Hushållsström
    6 723 kr/år
  • Borlänge stadsnät
    2 340 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 932 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Romme har ett litet centrum med bankkontor, kiosk som även har försäljning enklare matvaror, pizzeria och enstaka butiker. Här finns Tunets motionsanläggning med bandyplan, fotbollsplaner, friidrottsplats, motionsspår med och utan elljus. Badhus med gym och gymnastiksal.
    Tunets skola åk 1-6.
    Förskola.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier