Rörtegsgatan 6-Nygårdsdalen
Välkommen till Rörtegsgatan 6!
Nu saluförs en välskött villa i famljevänliga Nygårdsdalen. Villan om 2 plan innehar 4 sovrum, vardagsrum, kök, 2 stycken badrum samt tvättstuga. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen som förlänger sommaren och ger en fin sällskapsyta. På fastigheten finns ett stort dubbelgarage där solpaneler installerats på taket samt ett tillhörande batteri, som ger fin avkastning och billig drift.
Är huset av intresse, tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare för visning.
Viktor Sundberg
0708206482
Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea
139 kvm
Driftkostnad
35 784 kr/år
Tomtarea
988 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Rörtegsgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
988 kvm
5 (4 sovrum)
BORLÄNGE INÄGAN 7
02
Byggnadssätt
1975
31
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme samt en eldstad
Renoveringar Rörtegsgatan 6 Från Aug 2021-2025
• Ny duschkabin på nedre plan
• Ny blandare
• Grävning bredvid garage, fyllning med grus
• Listning badrum uppe
• Gipsskivor till garage invändigt
• Färg till garage
• Grå trappmatta i trappen upp
• Installation av värmepump garage
• Trapprenovering
• Ny el i hela garaget
• Nya armaturer hela garaget utvändigt och invändigt
• Uppförande av ny vedbod
• Nytt glas till växthuset i plast
• Solceller på garage
• Ny el på altanen
• Byte av Kyl och Frys
• Byte av spis
• Kaminen har fått nya packningar
• Ny uteplats på entrésidan
• Ny tvättmaskin
• Asfaltering av NCC på framsidan
• Batteri till solcellerna
03
TV/Internet
Fiber
04
Tomt/Servitut
988 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Nygårdarna 14:5 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2022-03-10)
01
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 641 000 kr
498 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
21 703 kr/år
6 285 kr/år
2 349 kr/år
5 447 kr/år
3853 kWh/år
35 784 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 309 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 436 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 641 000 krMarkvärde
498 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
21 703 kr/årVatten och avlopp
6 285 kr/årRenhållning
2 349 kr/årElkostnad
5 447 kr/årÅrlig elförbrukning
3853 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 784 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 309 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 436 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fifo Falafel HB
537 m
Bistro MonICA
760 m
McDonald's Borlänge
1,04 km
Skräddarbackens Pizzeria
1,04 km
Venedig pizzeria Borlänge
1,04 km
Kupolen Borlänge
1,53 km
Bolbyn Förskola
75 m
Nygårdskolan
788 m
Mats Knuts förskola
788 m
Planeten förskola
877 m
Jakobsgårdsskolan
1 km
Stora Coop Norra Backa
1,11 km
Lidl
1,21 km
Kupolen Borlänge
1,53 km
Tempo
2,04 km
Hemköp
2,33 km
Rörtegsgatan
185 m
Rösegatan
329 m
Stånggatan
451 m
Bäckelund
598 m
Mats Knuts skola
663 m
Borlänge Centralstation
1,77 km
Djurås station
17,23 km
Falun Centralstation
19,55 km
Gagnef (Tåg)
22,25 km
Säter station
24,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation1,77 km--
-
HållplatsRörtegsgatan185 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
