Till salu

Saresgatan 18

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Hagalund— Borlänge

Saresgatan 18

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Borlänge - Hagalund

42 kvadrat ljusterapi!

Ljuvlig lägenhet som badar i ljus.
Modernt, smakfullt och med en planlösning som är riktigt bra.
Lägenheten är registrerad som 1, 5 rum och kök men i verkligheten är det halva rummet ett helt sovrum.
Läget är mycket bra och den franska balkongen ut mot parken är verkligen pricken över i'et.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och det finns gemensam tvättstuga, bastu och cykelrum i källaren.
Närhet till bland annat gymnasieskolor, högskola, handelsområde och idrottsanläggningar. Här finns Simhall, äventyrsbad, gym, fotbollsplaner, tennishall, minigolf, padelbana och promenadstråk.
Välkommen att anmäla dig på visning.

Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
nina.holpers@maklarhuset.se

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

3 769 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 20 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Saresgatan 18.

Anmäl intresse

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

Tel:

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det "halva " rummet

Sovrummet är precis för litet för att få registreras som sovrum. Men håll med om att det ni ser på bilden påminner väldigt mycket om ett sovrum?!

Här finns plats för både soffa och matgrupp. Utsikt över villaområde med uppvuxna trädgårdar från de stora fönstren.

Det "halva " rummet

Sovrummet är precis för litet för att få registreras som sovrum. Men håll med om att det ni ser på bilden påminner väldigt mycket om ett sovrum?!

Det ljusa vardagsrummet

Här finns plats för både soffa och matgrupp. Utsikt över villaområde med uppvuxna trädgårdar från de stora fönstren.

För frukost eller middag för två

Påminner om en modern bistro. En vacker plats att njuta av mat och dryck och se ut över träden i parken.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och annan förvaring.

Köket med sin moderna ljusa inredning har liten matplats vid väggfast barbord, fönster mot parken och är bra utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och plats för mikro.

Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rummet rymmer både matplats och soffa utan att det är trångt.

Sovrummet (som är pyttelite för litet för att enligt reglerna få kallas för rum) är underbart. Den franska balkongen med helglasad dörr ger rummet extra rymd och ljus.

Badrummet har kakel, klinkers, tvättställ, spegelskåp, badkar och vägghängd WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse (snabbt tillträde är möjligt men det är inte ett krav)

02 Energideklaration

Energiklass

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Telia

04 Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd samt mindre källarförråd ingår i bostadsrätten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplatser på innergården som tillhör föreningen. Separat kö till dessa. Betalparkering finns vid parken (man ser bilen från lägenheten) och längs vägen utanför kan man parkera (med undantag för vissa veckodagar).

Ekonomi

01

Avgift

3 769 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

535 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 996 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,1256

Andelstal insats

3,1256

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Jupiter.

Utförda renoveringar

2004 En stam med tillhörande badrum renoverades pga vattenskada
2006 Omfattande stam- och badrumsrenovering i samtliga lägenheter och lokaler
2008 Ny fiberanslutning till fastigheten
2008 Totalrenovering av huvudstam i källaren och byte av golvbrunnar samt omdragning av dagvattenledningar
2008 Installation av porttelefonsystem samt larminstallation i två rum i källaren
2012 Byte av låssystem
2014 Byggt 10 st motorvärmarplatser på baksidan och ett plank mot grannen
2014 Byte alla fönster i lägenheter och trapphus
2014 Byte av samtliga radiatorer i lägenheter och trapphus samt isolering av bröstningarna under och bakom radiatorerna
2015 Installation bokningstavlor tvättstuga samt nya lås till tvättstuga och torkrum
2017 Ny torktumlare har installerats i tvättstugan
2018 Tilluftsventiler har installerats i trapphusen
2019 Stamspolning
2019 Sotning av ventilation
2019 Målning av burspråk och vindskivor
2019 Omläggning plattor entré
2020 Renovering av lokal
2020 Ny tvättmaskin
2020 Ytterbelysning vid entrédörrar
2020 Nytt cykelställ
2021 Byte av lägenhetsdörrar inklusive nytt låssystem
2021 Installation av postboxar och paketboxar
2022 Byte stamventiler källare
2022 Byte till LED-belysning lyktstolpar innergården
2023 Rengöring av tak och hängrännor, takpannor justerats samt nytt nockband
2023 3 nya källarförråd till de lägenheter som saknar vindsförråd
2023 Byte av källarbelysning till LED
2024 OVK utförd
2024 Byte av cirkulationspump samt styr- och reglerenhet