Hörntomt med gångavstånd till centrum
Rejäl och trivsam villa på fin hörntomt med centralt men lugnt läge.
Yttertak och fönster är bytta. Äldre men välhållen standard i övrigt.
På entréplan finns tre sovrum, badrum, kök, vardagsrum och en möblerbar hall/matrum.
I källaren finns ett bra förvaringsutrymmen, ett allrum, tvättstuga, hobbyrum och snickarrum. Det stora dubbelgaraget kan nås direkt från källaren.
Uppvuxen trädgård med bland annat en massa fina pioner, hallonbuskar, äppelträd och vackra syrener.
1 995 000 kr
92/141 kvm
53 631 kr/år
1 122 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Nina för mer information kring Södra Gyllegatan 100.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Trevlig villa med dubbelgarage]()
Trevlig villa med dubbelgarage
![Huset från baksidan]()
Huset från baksidan
![Huset och trädgården]()
Huset och trädgården
![Altan under tak]()
Altan under tak
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![]()
![Hall/matrum]()
Hall/matrum
![Kök]()
Kök
![Matplats i köket]()
Matplats i köket
![Del av vardagsrummet]()
Del av vardagsrummet
![Vardagsrummet sett från hallen]()
Vardagsrummet sett från hallen
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med stora fönster]()
Vardagsrum med stora fönster
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Allrum i källaren]()
Allrum i källaren
![Mäblerbar hall i källaren]()
Mäblerbar hall i källaren
![Snickarrum]()
Snickarrum
![Tvättstuga och dusch]()
Tvättstuga och dusch
![Hobbyrum/förråd]()
Hobbyrum/förråd
![Interiör garaget]()
Interiör garaget
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrevåning:
Hall med möjlighet för klädförvaring
Allrum/matrum med utgång till altanen
Kök med fin matplats. Ljust och fint med fönster åt två håll. I köket finns en kyl/frys, Diskmaskin, spishäll och en inbyggd ugn. Köksinredningen är uppskattningsvis från 90-talet.
Vardagsrum med fint parkettgolv och stora fönster. ett mycket vackert rum i husets vinkel.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med äldre standard. Tvättställskommod, väggskåp, wc och duschkabin.
Klädkammare (vägg i vägg med badrummet vilket är bra om man skulle vilja göra ett större badrum i samband med renovering)
Källare:
Stor möblerbar hall
Allrum med laminatgolv
Tvättstuga med duschkabin
Torkrum
Förråd med fjärrvärmeväxlare
Förråd/klädkammare
Hobbyrum
Snickarrum
Matkällare
Uppgång till garage
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
141 kvm
1 122 kvm
5 (3 sovrum)
BORLÄNGE SMÖRET 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1962
30
Källare
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor bytta för ca 5 år sedan
Plåt
3-glasfönster från 2015 (äldre fönster i källaren)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Byte yttertak ca 5 år sedan
3-glas fönster från 2015
Byte av termostater ca 2 år sedan
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är ej indraget.
05
Uteplats
Altan under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
07
Tomt/Servitut
1122 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. Ledningens sträckning, se förrättningskartor, aktbilagor ka1-ka10. För ledningens tillsyn, underhåll, ombyggnad och reparation eller dyligt upplåts ett 2 meter brett område med ledningen i mitten. - Elektronisk kommunikation
Gylle 1:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-07, Senast ändrad: 2022-01-11)
01
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 196 000 kr
570 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
35 552 kr/år
6 000 kr/år
5 273 kr/år
2 800 kr/år
3 010 kr/år
996 kr/år
53 631 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 705 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 72 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 196 000 krMarkvärde
570 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
35 552 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 273 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
3 010 kr/årHushållsström
996 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 631 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 705 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 72 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gylletorgets Pizzeria
291 m
Festmakarna
319 m
KorvOlle Borlänge
369 m
Burger King
382 m
OKQ8
383 m
Kupolen Borlänge
1,62 km
Stiftelsen Immanuel
478 m
Täppgården förskola
533 m
Mjälgaskolan
587 m
Montessoriförskolan Solstrålen
611 m
NAZLIYE OSMAN
611 m
Hemköp
693 m
Stora Coop Norra Backa
1,4 km
Kupolen Borlänge
1,62 km
Tempo
1,64 km
Lidl
1,71 km
Tunabaren
363 m
Sims myr
623 m
Tunagräns
643 m
Lustbergsvägen
693 m
Starkens gata
712 m
Borlänge Centralstation
1,22 km
Falun Centralstation
17,75 km
Djurås station
19,15 km
Säter station
22,53 km
Gagnef (Tåg)
24,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation1,22 km--
-
HållplatsTunabaren363 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
