Spännvallen 37
Välkommen till Spännvallen 37!
Nu kommer möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget litet paradis i fin skogsmiljö. Här bor du med närhet till allt vad dalaskogarna kan erbjuda.
På fastigheten står idag 4 byggnader, varav en huvudbyggnad med sovrum, vardagsrum, kök samtbadrum. På byggnadens baksida finns en fin inglasad altan med utsikten över det fina vattenbrynet som finns på fastigheten.
Alldeles runt hörnet njuter du av en fina bastustugan med egen vedeldad badtunna utanför. En större förrådsbyggnad där ett extra sovrum finns, samt en mindre förrådsbyggnad fyller också ut tomten.
Fastigheten är väl omhändertagen där utbyggnad samt renoveringar av alla byggnader skett senaste 10 åren. Ett mindre solcellssytem finns också installerat, vilket håller ner driften på huset. Eget vatten och avlopp.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
1 995 000 kr
72 kvm
16 872 kr/år
2 866 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Spännvallen 37.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 866 kvm
3 (1-2 sovrum)
BORLÄNGE YTTERMORA UTSKIFTE 10:38
02
Byggnadssätt
1970
2015
43
Krypgrund
Trä
Trä
Timmerpanel
Plåt
3-glasfönster samt 2-glasfönster i badrum
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, självdragsventilation samt med mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Braskamin samt direktverkande el
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-04
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge borlänge ga:1
05
Tomt/Servitut
2866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2024-05-29)
01
2 344 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
969 000 kr
1 375 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
5 000 kr/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
8 372 kr/år
6699 kWh/år
16 872 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 946 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 455 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 344 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
969 000 krMarkvärde
1 375 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
8 372 kr/årÅrlig elförbrukning
6699 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 872 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 946 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 455 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Rastastugan
4,02 km
Bäsna handel och krog
4,58 km
HilmaS Glutenfritt Mikrobageri
5,9 km
Streetfood 4 u
6,64 km
Venedig Kolgrill
7,33 km
Kupolen Borlänge
8,62 km
Bäsna skola
4,7 km
Amsbergs skola
4,92 km
Djurmo förskola
5,5 km
Djurmoskolan
5,63 km
Tjärna Hage förskola
6,91 km
Lidl
8,52 km
Kupolen Borlänge
8,62 km
Tempo
8,77 km
Stora Coop Norra Backa
8,91 km
Hemköp
10,39 km
Hean
1,35 km
Spänvallen
1,58 km
Björkhaga
1,74 km
Lennheden
2 km
Lennhedens by
2,15 km
Borlänge Centralstation
9,04 km
Djurås station
9,04 km
Gagnef (Tåg)
14,15 km
Insjön TÅG
20,53 km
Falun Centralstation
22,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation9,04 km--
-
HållplatsHean1,35 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
