Lättskött villa för fritid eller året runt nära naturen 15 minuter från Borlänge
Välkommen till Varggropvägen 25, Borlänge! Denna charmiga villa bjuder på ett lugnt och bekvämt liv mitt i naturen. Med en boarea på ca 60 kvm är det lättskött och trevligt att bo här. Det unika med denna fastighet är dess attraktiva placering med skidåkning i närområdet, både utför och på längden. Det är 15 minuter till Borlänge C där du har kommunikationer och shopping. Buss går 5 minuters promenad från huset. Här har du möjligheter att ta emot gäster för en avkopplande helg då flera av skidbackarna och anläggningarna ligger i området, såsom Romme Alpin och Nybrobackarna. Boendet bjuder på en bekväm och önskvärd livsstil med den härliga naturen som omger dig. Det är nära till bad och även bara 7 inuter med bil till ICA.
Låt oss visa dig runt och visa upp vad detta hus har att erbjuda för just dig. Välkommen på visning!
1 695 000 kr
73/12 kvm
2 064 kvm
2 rum (1-3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Anna för mer information kring Varggropvägen 25 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Nära naturen men bara 15 minuter från centrum. Här är det perfekta fritids eller permanentboendet om du vill ha en mindre bostad eller komma från stadens ljud.
Nära naturen men bara 15 minuter från centrum. Här är det perfekta fritids eller permanentboendet om du vill ha en mindre bostad eller komma från stadens ljud.
Ljust badrum med kakel och klinkers samt golvvärme är en av renoveringarna som har gjort senaste 10 åren.
Denna del av huset är en tidigare altan med eldstad. Den har nu integrerats i huset och är perfekt för dig som vill skapa ett mysigt hörn av huset.
-
Gäststuga 1
Gäststuga 1
Gäststuga 2
Gäststuga 2
Gäststuga 2
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök
Vardagsrum
Inbyggd altan (tidigare uteplats)
Sovrum
Badrum
Hall
Förråd
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt lantmäteriet är boarean sedan tidigare innan utbyggnation 38 kvm. Nu har uppmätning gjorts enligt dagens standard och protokollet visar 73 boa och 12 bia
12 kvm
2 064 kvm
2 (1-3 sovrum)
BORLÄNGE BAGGBO 23:16
02
Byggnadssätt
Tillbyggt fritidshus i 1 plan
1975
23
Plintar
Trä
Trä
Liggande timmerpanel
Takpannor
3-glasfönster/ 2 glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Eldstad i vardagsrum i bruk. Öppen spis ej kontrollerad senaste åren.
Kommunalt vatten
3 kammarbrunn
Luft/luft värmepump, direktverkande el, eldstad med insats samt golvvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor uteplats med inglasad del.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två fristående byggnader varav den ena har 3 bäddar samt ett äldre kök. I denna finns även en eldstad som ej använts och måste kontrolleras.
Den andra har dusch och bastu samt tvättmaskin. Dock går detta avlopp till stenkista. Vatten indraget.
Här finns också utrymme för exvis toa, förråd och även ytterligare sängplatser.
07
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge baggbo ga:1
08
Tomt/Servitut
2064 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Baggbo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-14)
Avtalsservitut brunn
01
606 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
276 000 kr
330 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 545 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 236 980 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
606 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
276 000 krMarkvärde
330 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Fastighetsskatt/-avgift
4 545 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 236 980 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trollebo pizzeria
3,65 km
Grillplats
6,81 km
Lodgerestaurangen
6,92 km
Blinky utegrill
6,93 km
Romme Alpin Värmestuga
6,97 km
Kupolen Borlänge
10,33 km
Bäck skolbuss
3,54 km
Idkerbergets skola
5,87 km
Föräldrakooperativet i Halvarsgårdarna
6,69 km
Snickargårdens förskola
6,81 km
Målargården Förskola
6,84 km
Stora Coop Norra Backa
9,87 km
Lidl
10,01 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
10,28 km
Kupolen Borlänge
10,33 km
Normal
10,35 km
Noraån
414 m
Varggropsvägen
588 m
Hyttingsheden
656 m
Baggbo
730 m
Hyttings fäbodar
953 m
Borlänge Centralstation
10,58 km
Djurås station
16,91 km
Gagnef station
22,17 km
Säter station
27,86 km
Falun Centralstation
28,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km4 min6 min26 min
-
Sjö1,66 km10 min19 min1 tim 10 min
-
HållplatsNoraån414 m3 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.