Behållare Behållare

Morbygden, Falun
Morbygden 71-73

Boarea/biarea
44/30 kvm
Driftkostnad
10 643 kr/år
Tomtarea
2 720 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

FRITIDSBOSTAD I NATURSKÖNA MORBYGDEN

Välkommen till Morbygden 71-73!

Storstugan om 44 kvm erbjuder kök med enklare standard och braskamin. Vardagsrum med plats för soffgrupp och förvaring, här sitter även en luftvärmepump monterad. Vidare når ni stugans sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i två väderstreck med utsikt över den vackra naturen runtomkring. Härifrån når ni ut till en mindre takad altan som vidare leder ut på gräsmattorna.

Intill storstugan finns en mindre stuga med två sovplatser och här finns även badrummet. Badrummet är utrustad med varmvattenberedare, dusch, vattenburen toalett, tvättställ och tvättmaskin. Plastmatta på väggar och golv.

Bredvid står en inbjudande glasad stuga, en trivsam plats att kura i när kvällen och skymningen närmar sig. Det finns ytterligare en stuga med sängplatser som värms upp med portabel radiator.

På fastigheten finns även en lada, carport med vedförråd och många olika sorts grönska, där bland diverse bärbuskar, äppelträd samt stora vackra ekar.


Närhet till sjöarna lilla- och stora Vällan som under sommarhalvåret erbjuder bad och fiske samt fina skridskoisar under vinterhalvåret.


Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FRITIDSBOSTAD I NATURSKÖNA MORBYGDEN

Välkommen till Morbygden 71-73!

Storstugan om 44 kvm erbjuder kök med enklare standard och braskamin. Vardagsrum med plats för soffgrupp och förvaring, här sitter även en luftvärmepump monterad. Vidare når ni stugans sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i två väderstreck med utsikt över den vackra naturen runtomkring. Härifrån når ni ut till en mindre takad altan som vidare leder ut på gräsmattorna.

Intill storstugan finns en mindre stuga med två sovplatser och här finns även badrummet. Badrummet är utrustad med varmvattenberedare, dusch, vattenburen toalett, tvättställ och tvättmaskin. Plastmatta på väggar och golv.

Bredvid står en inbjudande glasad stuga, en trivsam plats att kura i när kvällen och skymningen närmar sig. Det finns ytterligare en stuga med sängplatser som värms upp med portabel radiator.

På fastigheten finns även en lada, carport med vedförråd och många olika sorts grönska, där bland diverse bärbuskar, äppelträd samt stora vackra ekar.


Närhet till sjöarna lilla- och stora Vällan som under sommarhalvåret erbjuder bad och fiske samt fina skridskoisar under vinterhalvåret.


Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
2 720 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALUN MORBYGDEN 4:1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
20
Grundmur
Huggen sten
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorstenen sotades senast 220802 utan anmärkning
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp/ Biobädd 2017
Uppvärmning
Braskamin, direkt el samt luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
Installation av FANN-Biobädd 2017
Installation av vattenburen toalett 2018
Diverse måleriarbeten 2015-2022
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
För närvarande finnes WIFI-router och boxer från Telia.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Båtbrygga, båttrafik, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
733 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
295 000 kr
Markvärde
438 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
380 kr/år
Elkostnad
10 263 kr/år
Årlig elförbrukning
8300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
10 643 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 141 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning genom luftvärmepump och radiatorer samt renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 170 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
733 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
295 000 kr
Markvärde :
438 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Renhållning :
380 kr/år
Elkostnad :
10 263 kr/år
Årlig elförbrukning
8300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
10 643 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 141 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning genom luftvärmepump och radiatorer samt renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 170 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tondo
      2,82 km
    • Restaurang Gästabudet
      4,18 km
    • Asian Takeaway
      4,53 km
    • Thai Take-Away
      4,54 km
    • Slätta Pizzeria & Kebab
      4,74 km
    • Falu Naturskola
      2,59 km
    • Dikarbacken
      3,22 km
    • Slättaskogen Förskola
      4,14 km
    • Hagströmska Gymnasiet
      4,17 km
    • Slättaskogens förskola
      4,19 km
    • City Gross Falun
      5,02 km
    • Stora Coop Falun
      5,15 km
    • Lidl
      5,88 km
    • Hemköp Falun C
      6,02 km
    • Kråkgården
      135 m
    • Morbygden
      300 m
    • Morbygden Gamla Skolan
      435 m
    • Kolarbacken
      825 m
    • Vällgårdsvägen
      922 m
    • Falun Centralstation
      6,4 km
    • Borlänge Centralstation
      13,67 km
    • Djurås station
      21,53 km
    • Gagnef station
      24,27 km
    • Insjön station
      25,12 km
Avstånd
  • Vatten
    187 m
    3 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Falun Centralstation
    6,4 km
    10 min
    23 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Kråkgården
    135 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.