Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Åsen, Säter
Gevaldigervägen 8

Boarea/biarea
142/29 kvm
Driftkostnad
25 751 kr/år
Tomtarea
1 052 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Med högt läge mellan skogen och sjön. Byggår 2017

Här finns det risk för kärlek vid första ögonkastet. För huset alltså.
Denna Fiskarhedenvilla av en något utökad modell Pärlan stod klar i December 2017. En bostad som är smakfull och genomtänkt. Inte för stor och inte för liten. Här finns allt man behöver och det är dessutom både snyggt, praktiskt och modernt.
Det är ingen slump att man valt att bygga just här. I skogen intill finns motionsspår. Vid sjön Ljustern som ligger strax nedanför finns badplats och camping. Vid snö finns det även skidspår både i skogen och på sjön. Bara några minuter bort har man centrum och skolor. Om man bor här så behöver man inget fritidshus. Till och med avståndet till Stockholm känns överkomligt för den som behöver pendla då och då.
Vi tror verkligen att ni kommer att älska både huset, läget och...lugnet.

Utgångspris
4 250 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med högt läge mellan skogen och sjön. Byggår 2017

Här finns det risk för kärlek vid första ögonkastet. För huset alltså.
Denna Fiskarhedenvilla av en något utökad modell Pärlan stod klar i December 2017. En bostad som är smakfull och genomtänkt. Inte för stor och inte för liten. Här finns allt man behöver och det är dessutom både snyggt, praktiskt och modernt.
Det är ingen slump att man valt att bygga just här. I skogen intill finns motionsspår. Vid sjön Ljustern som ligger strax nedanför finns badplats och camping. Vid snö finns det även skidspår både i skogen och på sjön. Bara några minuter bort har man centrum och skolor. Om man bor här så behöver man inget fritidshus. Till och med avståndet till Stockholm känns överkomligt för den som behöver pendla då och då.
Vi tror verkligen att ni kommer att älska både huset, läget och...lugnet.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Huvudingång via indragen entré i fasaden - ger skydd från väder och vind.

Hela huset har golvvärme och i hallen ligger det ett vackert klinkergolv. Högt i tak och plats för ytterkläder.

Kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och utgör nästan halva husets yta. Ryggåstaket i denna del ger en härlig rymd och de stora och många fönstren ger massor av ljusinsläpp.

Köket i vinkel kompletteras av en rejäl köksö. En riktig samlingsplats vid matlagning och umgänge. Matplatsen rymmer många och det finns plats att ha långbord vid stora kalas. Vardagsrummets storlek möjliggör en flexibel möblering men själva centrum är braskaminen och genom de stora och höga fönstren har man utsikt över sjön Ljustern när inte grönskan är fullt utvecklad.

Masterbedrom har egen walk in closet och även ett eget badrum. Superlyxigt!

Sovrum 2 och 3 ligger intill ett separat allrum. Perfekt om man har barn/ungdomar som vill hålla sig lite för sig själva. I denna del av huset finns även tvättstuga med grovingång och ett ytterst läckert badrum med dusch, wc och tvättställ.

Parkettgolv i alla rum utom hall, tvättstuga och badrum där det är klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
29 kvm
Totalareal
1 052 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÄTER ULVEN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Fiskarhedenvilla modell Pärlan (något större än ursprungsritningen och med anpassad planlösning vid sovrum och allrum).
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Godkänd vid installation och därefter sotad enligt rekommendation.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Förberett med slang för radonfläkt i grunden.
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck som löper runt villan i söder och västerläge. Glasräcke där höjdskillnad finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående 1-bilsgarage. Garaget är förberett för att isoleras om man önskar. Man kan även sätta upp en vägg för att göra en separat förrådsdel längst in i garaget. Här finns redan en dörr. Många väljer att låta garaget vara oisolerat och bara göra ett varmbonat förråd.
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats för två bilar. 1-bilsgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Nätt trädgård under uppväxt. Här finns gräsytor, häck mot gatan och terasserad mark med bl.a. marktäckare på baksidan. På några ytor på husets baksida kvarstår det att rulla ut alternativt så gräsmatta.
Planbestämmelser
Lars-Anders Täppa(del Av Säter 4:5), Detaljplan (Beslutsdatum: 20070628, Registreringsdatum: 20080116)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 122 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 920 000 kr
Markvärde
202 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
5 533 kr/år
Vatten och avlopp
3 878 kr/år
Renhållning
1 340 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 751 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 751 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 122 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 920 000 kr
Markvärde :
202 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Försäkring :
5 533 kr/år
Vatten och avlopp :
3 878 kr/år
Renhållning :
1 340 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 751 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 751 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Janssons Mat & Nöjen HB
      1,01 km
    • Säters Stadshotell
      1,06 km
    • Dalarasten
      1,09 km
    • Athenas Grill & Bar
      1,1 km
    • Sätergrillen
      1,14 km
    • Varggropens förskola
      487 m
    • Kungsgårdsskolan
      914 m
    • Klockarskolan
      939 m
    • Kulturskolan i Säter
      947 m
    • Förskolan Äventyret
      1,15 km
    • ICA Supermarket Säter
      1,18 km
    • Parkering Svampställe
      4,48 km
    • Säter station
      1,27 km
    • Varggropsvägen
      762 m
    • Gränsgatan
      776 m
    • Dahlanders väg
      792 m
    • Säter Klockarskolan
      854 m
    • Åsenvägen
      903 m
Avstånd
  • Vatten
    202 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Säter station
    1,27 km
    6 min
    9 min
    21 min
  • Hållplats - Varggropsvägen
    762 m
    4 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration