Villa till salu på Lundvägen 85 i Forsa

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Forsa,
Hudiksvall

Lundvägen 85

Boarea

105 kvm

Driftkostnad

40 170 kr/år

Tomtarea

1 840 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Strandnära läge inom Forsa!

En av få - strandnära läge vid Långsjön! Strax förbi Forsa Handelsträdgård och intill viken vid Kaked kan vi nu erbjuda en charmig villa med vacker sjöutsikt.

Bostadshusets boarea omfattar som helhet två sovrum (tidigare fyra), vardagsrum, tvättstuga, kök från 2014 med matplats och wc/duschrum. Grovkällare med hobbyrum, pannrum, förvaring och groventré.
Förutom bostaden finns även bastu, vedbod samt en mindre verkstadsbyggnad perfekt för dig som söker skruvutrymme för hobbyverksamhet. Tomt med gott om parkeringsutrymme och sluttande gräsmatta med uteplats mot sjön.

Försäljningsstart inom kort - Välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Budgivning pågår

1 575 000 kr

Utgångspris 1 575 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Strandnära läge inom Forsa!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 10 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

1 840 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:15

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1936

Om-/tillbyggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Källare (dränerat 2011)

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt (2013)

Fönster

2+1 glas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet med vedpanna, kamin och luftvärmepump

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej indraget.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Oisolerad garagebyggnad i lagom storlek för hobbyverksamhet.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

Övrigt

Lekstugan ska flyttas bort frän fastigheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

514 000 kr

Markvärde

767 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 756 kr/år

Renhållning

2 576 kr/år

Sotning

2 500 kr/år

Elkostnad

13 838 kr/år

Årlig elförbrukning

6919 kWh/år

Ved, ca 30 kbm staplat

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 170 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 044 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 765 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

514 000 kr

Markvärde :

767 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1945

Försäkring :

4 500 kr/år

Vatten och avlopp :

4 756 kr/år

Renhållning :

2 576 kr/år

Sotning :

2 500 kr/år

Elkostnad :

13 838 kr/år

Årlig elförbrukning

6919 kWh/år

Ved, ca 30 kbm staplat

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 170 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 044 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 765 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Forsa Pizzeria
  
  1,61 km
- Route 84
  
  2,25 km
- Ystegårn Cafe & Bistro
  
  4,79 km
- Burger King
  
  4,9 km
- MAX Burgers
  
  5,04 km
- Asplunden förskola
  
  1,2 km
- Liljans förskola
  
  1,35 km
- Lunds Skola
  
  1,56 km
- Hasselbackens förskola
  
  1,61 km
- Näsvikens skola
  
  6,93 km
- Lidl
  
  7,8 km
- Stora Coop Hudiksvall
  
  7,98 km
- Hemköp Hudiksvall
  
  8,3 km
- SHAN YOMA Asian Market
  
  8,67 km
- Sörforsa Centrum
  
  1,36 km
- Sörforsa Folkets Hus
  
  1,68 km
- Sörforsa Bäckskogen
  
  1,69 km
- Sörforsa Medskogsvägen
  
  1,95 km
- Sörforsa Östergården
  
  2,14 km
- Hudiksvall station
  
  8,47 km
- Iggesund station
  
  9,88 km
- Vallsta station
  
  37,56 km
- Arbrå station
  
  40,31 km
- Järvsö station
  
  41,12 km