Till salu

Tövsätter 105

Utgångspris

6 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 950 000 kr

Anmäl intresse

Forsa— Hudiksvall

Tövsätter 105

Till salu

Utgångspris

6 950 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Forsa

3-byggd Hälsingegård med naturskönt läge i Forsabygden

Välkommen till Tövsätter och Sörgården – en unik Hälsingegård med historia och möjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuin Hälsingegård med anor från 1700-talet. Fastigheten är belägen i den charmiga byn Tövsätter, vackert inbäddad i det hälsingska landskapet, endast 1 mil väster om Hudiksvall.

Här erbjuds en imponerande fastighet med tre välbevarade gårdsbyggnader, totalt över tio olika byggnader och funktioner, perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende, generationsboende, plats för egen verksamhet eller kanske ett framtida besöksmål. Utöver gårdsbyggnaderna erbjuds åkermark om ca 4,7 Ha.

Bostadshuset är uppfört år 1878 i två plan, med en boyta om ca 290 m². Här finns utrymme för både familj och gäster med totalt sex sovrum, två allrum, ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, arbetsrum samt duschrum. Delvis källare med pannrum och jordkällare. Bekväm uppvärmning via bergvärme, kombinerad med en äldre vedpanna.

Vidare finns en vinterbonad auktionshall på 250 m² uppförd på 1990-talet med stor hall, cafédel och två toaletter. Perfekt för evenemang, utställningar eller möjlighet att bygga om till stall med flertalet boxplatser. Bryggstuga sammanbyggd med ladugård, äldre kök, tre rum och kallvind samt sängstuga med äldre rumsindelning, snickarbod med tillhörande förråd. Flertalet unika sidobyggnader såsom vagnslider, traktorgarage, lador, härbre samt en jordkällare, alla med autentiska detaljer som sätter prägel på gården.

Tövsätter erbjuder ett naturskönt och stilla läge med närhet till både skog och äng, men också smidig tillgång till Hudiksvall med dess utbud av service, handel och kommunikationer.

Det här är platsen för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och framtidspotential. En plats där historiens vingslag möter nutidens möjligheter.

Varmt välkommen in med din intresseanmälan!

Utgångspris

6 950 000 kr

Driftkostnad

83 180 kr/år

Tomtarea

4.7000 ha

Fastigh.bet

Del av HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:17

Objekttyp

Gård

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Klas eller Johan för mer information kring Tövsätter 105.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Klas Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

070-397 03 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

59 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

4.7000 ha

Fastighetsbeteckning

Del av HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:17

02 Objekttyp/areal

Objekttyp

Gård

Beskrivning för alla arealer

Säljaren kommer att beålla skogen så avstyckning skall ske. Kvarvarande mark kommer att bestå utav ca 4,7 Ha åkermark .

03 Övriga uppgifter

Taxeringsvärden

Byggnadsvärde: 1 152 000 kr
Åkermark: 167 000 tkr
Ekonomibyggnad: 99 tkr
Taxeringsvärde Auktionshall ej fastställt

04 Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall Sörhoga Ga:1 - väg

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

4,7 ha (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning, nätstation - Se beskrivning, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, Ledningsrätt: Tele

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning, nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

06 Övrigt

Övriga byggnader

Bryggstuga uppförd ca 1750 med stomme av timmer, träpanel samt under tak av plåt. Bryggstugan har en äldre inredning med kök, 3 rum, förrådsutrymmen samt kallvind.

Sängstuga uppförd ca 1830 i timmer med träpanel samt under tak av plåt. Sängstugan omf äldre rumsindelning, snickarbod och förrådsutrymmen.

Auktionshall uppförd 1991 på betongplatta med stomme av trä samt under tak av plåt. Byggnadsyta ca 250 m². Byggnaden, som är vinterbonad, omfattar stor auktionshall, vidbyggd cafédel samt 2 toaletter. Uppvärmning sker via 2 luftvärmepumpar. Auktionshallen erbjuder oanade möjligheter för den som vill bedriva någon typ av verksamhet.

2 vagnslider, fårhus, härbre, 3 lador samt lekstuga.

Ekonomi