Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Borgvägen 39 / Hofors

Underbar sutterängvilla i Hofors

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
209/37 kvm
Driftkostnad
29 089 kr/år
Tomtarea
1 009 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kommande försäljning med visningar runt månadsskiftet augusti/september. Informationen uppdateras under vecka 32/33 med fler bilder, fördjupad info och planritningar. Maila gärna din intresseanmälan redan nu !

Välkommen till en underbar sutterängvilla i bästa skick belägen på tjusig trädgårdstomt med planteringar och rikligt utbud av fruktträd och bärbuskar. Med en fasad av mexisten och en boarea överstigande hela 200 kvm i 2 plan erbjuder villan det allra bästa från 70-talet.

Villan disponeras i entreplanet med sällskapsytor i kök samt vardagsrum och matsal i vinkel samt 2 sovrum, badrum med bastu och separat gäst-WC. Sutterängplanet erbjuder gillestuga med öppen spis, vinkällare, 2 sovrum, badrum, hobbyrum och bra utrymmen till förvaring mm.

Bergvärme installerad för bästa uppvärmningskostnad. Centraldammsugare installerad. Fiber finns vid tomtgräns och kan anslutas mot kostnad.

Villan besiktas och energideklareras innan visningar. Besiktningsprotokoll presenteras i samband med visningar.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu !

Bilder
Sponsrade länkar
Sutterängsida
Dubbelgarage & parkering under tak
Balkong
Entrésida
Entré
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    209 kvm (Boareauppgifter enligt mätning av besiktningsman)
  • Biarea:
    37 kvm
  • Totalareal:
    1 009 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Sutterängvilla
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    39
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump och vattenburet system med radiatorer. Golvvärme i badrum
  • Renovering omarbetning etc
    2020 - Kontroll och mindre reparationer av tak och skorsten
    2017 - Isolering av vinkällare
    2016 - Målat altandäck
    2015 - Nytt garagetak och ny carport
    2015 - Nya blandare på entréplan
    2014 - Installerat centraldamsugare
    2012 - Nytt kylskåp
    2012 - Slipning av parkettgolv i vardagsrum
    2010 - Stensättning garageuppfart
    2009 - Installerat larm
    2007 - Ny tvättmaskin
    2006 - Köksrenovering - med nya skåp, nytt golv och nya vitvaror
    2006 - Nya ytskikt i badrum entréplan
    2004 - Byggnation av vinkällare
    2004 - Nya ytskikt samt nytt badkar i badrum på sutterängplan
    2003 - Bergvärme installerad
    1999 - Installerat jordfelsbrytare
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns förberett i gatan, anlutningskostnad cirka 20 000 kr plus eventuell grävning. Årlig nätavgift fn 1 050 kr.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong under tak samt vidbyggd altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i villan samt parkering för flera bilarunder tak och invid villan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, lummig trädgård kantad av lövträd och mot granne avgränsad med häck.

    Planteringar med doftschersmin, tujor, fläder, druvfläder samt flertal sorters fruktträd och bärbuskar
  • Planbestämmelser
    Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760506)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    834 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    714 000 kr
  • Markvärde:
    120 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    3 011 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 701 kr/år
  • Renhållning:
    2 052 kr/år
  • Sotning:
    150 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8000 kWh/år
  • Hushållsström:
    18 175 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 089 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Angivna driftskostnader för 12 månader per 2020-07-01
  • Fastighetsskatt:
    6 255 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 665 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
834 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
714 000 kr
Markvärde :
120 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
3 011 kr/år
Vatten och avlopp :
5 701 kr/år
Renhållning :
2 052 kr/år
Sotning :
150 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Hushållsström :
18 175 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 089 kr/år
Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader för 12 månader per 2020-07-01
Fastighetsskatt :
6 255 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 665 000 kr.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grillköket
    888 m
    Hofors Pizzeria
    1,13 km
    Pizzeria Parma
    1,37 km
    Pizza Corner
    1,37 km
    Rondellen Kiosk och Gatukök
    1,4 km
  • Skolor
    Studieförbundet Vuxenskolan
    643 m
    Komvux Björkhagsskolan
    785 m
    Bjökhagsskolon
    803 m
    Värnaskolan
    863 m
    Persfallet Solen & Månen
    985 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,5 km
  • Kommunikationer
    Hofors Värnavägen
    446 m
    Hofors kyrka
    456 m
    Hofors Stallbacken
    492 m
    Hofors Kapellgatan
    518 m
    Hofors Hälsocentral
    635 m
  • Tågstationer
    Hofors station
    1,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 172 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Hofors station
  • 1,98 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 47 min
  • Hållplats - Hofors Värnavägen
  • 446 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn